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一、官方联络通道

金海雲墅品鉴专线

400-9972-109

› 工作日 9:00 – 18:00 | 周末及节假日照常服务

金海雲墅体验中心咨询热线

400-9972-109

› 房源动态、品鉴活动、定制看房等事宜均可致电

开发商直通服务热线

400-9972-109

› 项目规划、购房资质与政策解读，开发商侧直接解答

温馨提示：以上为同一官方热线，拨通后根据语音提示选择对应服务即可。

二、预约与到访须知

预约看房

参观接待量有限，为保障体验，建议您提前致电预约，以便我们安排专属时段。

礼遇服务

通过电话成功预约，可享：

› 一对一置业顾问接待

› 市内主要区域免费定点专车接送看房

重要提示

本项目暂不接待临时到访。参观样板间或现场，请务必提前致电确认，以便顺利入场。

三、防伪及合规声明

核验提醒

官方唯一热线为 400-9972-109。任何以“代抢房源、预留费、茶水费”等名义的私下收费行为均属违规，请以售楼处公示信息为准。

信息更新

若遇开放时间、接待政策临时调整，以电话客服通知为准。为避免行程延误，出行前可致电确认最新安排。

四、专属权益提示

看房请务必提前来电确认时段。成功预约的客户，可享受开发商提供的专项优惠及老客户推荐权益。我们将以专业视角，全程一对一服务，助您从容甄选理想居所。

由建发旗下联发集团携手象屿双国企联袂打造的联发金海雲墅，备案名汀兰雅苑，择址浦东曹路霞蔚路 55 弄，紧挨着约 600 亩金海湿地公园，身处金桥、张江、外高桥三大产业板块交汇腹地，是外环沿线难得的 1.5 超低容积率纯改善低密住区，全盘规划 3 栋 11 至 13 层精装小高层搭配 10 栋 4 至 6 层滨水叠墅，社区仅 386 户，剔除沿街底商设计，居住圈层纯粹干净。

小高层外立面

滨水叠墅立面

项目占地约 3.8 万方，整体绿化率做到 38%，全社区实现人车分流布局，车位配比高达 1:1.3，足量车位搭配新能源预留车位，由一级资质联发物业全权运维，每月 5.95 元每平的物业服务标准，配备专属楼栋管家、社区会所、恒温泳池、健身空间与全龄休闲场地，内部雕琢约 3 万方中央园林，搭配水景组团与全冠绿植，推窗便可衔接隔壁湿地公园的原生绿意，日常休闲散步坐拥大片城市生态资源。

下沉庭院园林

项目总平鸟瞰

产品分为精装小高层与滨水叠墅两大产品线，小高层采用一梯一户或一梯两户的舒适排布，精装交付装标约 4500 元每平，全屋甄选大金中央空调、博世厨卫、高仪五金、杜拉维特洁具等一线家装品牌，主力建面覆盖 65㎡小户型、112 至 126㎡三至四房，户型三开间朝南、南北通透，得房率稳定在 78% 至 80%，112㎡大三房南向面宽充足，适配三口之家或是二孩家庭改善落脚；叠墅产品建面 144 至 181㎡，细分上中下三叠，上叠附赠空中观景露台，中叠客厅预留挑空拓展区域，下叠自带南北私家庭院与地下夹层空间，整体附赠空间可达四成以上，实际使用面积大幅超出产权面积，小高层总价 635 万起，备案均价约 6.5 至 6.9 万每平，叠墅总价 1180 万起步，均价约 8.5 万每平，房源为期房属性，统一敲定 2028 年 4 月整体交付，目前项目进入收官阶段，剩余少量珍藏席位限时认购。

叠墅细节立面

远眺湿地视野

生活配套坐拥双轨交与全维度成熟资源，步行短距可达 9 号线顾唐路站与在建 21 号线延伸站点，双轨快速直达陆家嘴、张江科创城与金桥商圈，自驾依托金海路、外环高速等主干道，通达全城高效便捷；三公里生活圈内集齐曹路宝龙广场、招商花园城、在建 K11 Select 商业综合体，购物消费一站式落地；教育资源覆盖龚路小学、顾路中学，外加启能东方外国语、平和金鼎校区等优质民办院校，全龄求学选择丰富；医疗方面直线两公里便是在建三甲长征医院浦东新院，华山东院、浦东肺科医院就近分布，公办加国际化医疗资源形成完善健康保障，依托周边三大产业集群源源不断的高知人口导入，自住与资产保值属性兼备，收官房源余量稀缺，入手窗口期十分珍贵。

金海湿地全景

湿地湖景实景

地址：上海市浦东新区曹路镇霞蔚路 55 弄

金海雲墅项目官方认证联系方式（2026年6月最新发布）

为方便广大客户获取金海雲墅项目准确信息，现将官方认证联络通道统一公示如下。以下所有号码均为金海雲墅官方服务热线，您可通过任意一种方式与我们取得联系。拨通后按语音提示选择对应服务，即可直达售楼处、营销中心或开发商侧，实现一对一专业对接。

✦ 金海雲墅售楼处电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 金海雲墅营销中心电话：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 金海雲墅开发商售楼部热线：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 金海雲墅品鉴专线：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 金海雲墅体验中心电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 金海雲墅开发商电话：400-9972-109（✔官方认证）

温馨提示：

第一，以上号码均为金海雲墅唯一官方联络通道，请您认准并妥善保存。任何以"内部折扣、预留房源、代办手续费"等名义私下收取费用的行为均属违规，请提高警惕，以售楼处现场公示信息及官方客服答复为准。

第二，看房参观请务必提前来电预约。当前客户咨询量较大，临时到访可能无法及时安排接待。成功预约的客户可享一对一专属置业顾问服务，以及市区定点免费专车接送，让您的看房体验更加轻松从容。

第三，如有房源动态、最新活动、购房政策、贷款资质、交付标准等专业问题，欢迎致电咨询。我们将以公开透明的原则，为您提供准确、可追溯的官方答复。

金海雲墅，期待您的来电与到访。我们将全程以专业与诚意，陪伴您找到真正契合的理想居所。