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仅5.8万/平的上海一线江景房来了！

上海华润·映江润府

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可以说，闵行江川板块的全新盘华润·映江润府是上海最便宜的江景房，不仅便宜，而且还有很高的倒挂空间！

1）一期新房比联动价低2000元/平；项目房地联动价为5.85万/平，而项目一期过会均价只有5.65万/平，足足比联动价便宜2000元/平，低于市场行情许多！

2）房价倒挂明显；对比项目旁边次新二手房当代万国府MOMA，此前成交价最低都达7万/平，高峰期达到7.6万/平，而新盘华润·映江润府仅5.65万/平，有至少1.35万/平的倒挂空间，买到就转到！

3）区位十分良好；该盘位于闵行大零号湾产业规划范围内，且距离5号线约500米，是真正的地铁房；同时距离黄浦江也很近，具备稀缺江景资源，是黄浦江沿线最便宜的新房！

大零号湾c位

地铁5号线江川路站约500米

「华润·映江润府」

5批次已过会，即将取证认购

建面约89-103㎡3房

共计224套房源

过会均价5.65万/㎡华润·映江润府售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309

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最新户型图：

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2023年12月15日，上海第四轮土拍二批次中，华润以总价252387万元成交闵行区颛桥镇江川社区MHP0-1102单元45-02地块，地块出让面积39154.1㎡，容积率2.0 。溢价率10%，楼板价32230元/㎡，房地联动价58500元/㎡。

该地块东至沧源南路、南至德伟路、西至平山路、北至江川路华润·映江润府售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309

根据项目规划设计方案，项目拟建10幢16F住宅（含保障房）

具体经济指标：

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项目位于闵行颛桥江川路板块，地处闵行南部主城区，周边众多高能级产业环绕加持！

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作为华润进驻闵行的第一个住宅项目，华润置地·映江润府依然会在之前热卖的项目基础上，继续向上“卷”华润·映江润府售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309。

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在建筑立面上，邀请了SIA尚恩设计。作为打造了2023年全国十大高端作品——国贸·天琴樾等，它对建筑立面的美学把控无可厚非。华润·映江润府售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309

在外立面的整体，采用了新颖灵动的非对称“双T”设计，远远看去，就像行驶在浦江之上的帆舟，造型非常别致。

项目效果图

材质上，选用了部分铝板，具有摩登现代的立面气质。塔冠部分，搭配穿孔铝板与泛光照明形成呼应。夜晚远望，像极了泛舟江上的灯火，更像是指引每位业主归家的温暖明灯。

项目效果图

在500万级的产品上，极少看到用哪个楼盘用到“奢材”的程度。但是在华润置地·映江润府这次却选择了突破。

把可感的6大材质，以“奢而有度”的级别进行选材和运用，以“石、玉、镜、板、皮、玻”6个维度匹配。如奢石部分，采用5大配色的宝格丽奢石，在触感温润的同时，也满足视觉的丰富体验。

材料示意图，最终以开发商公示为准

而在内部的室内装修工艺上，比如工艺难度较高的圆弧形吊顶，拼接细节更多的卫生间地面复古拼花，卧室地面鱼骨拼接等元素，把海派建筑的灵感细节极好的进行产品融入，呈现出更浓郁纯正的海派风骨。

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据悉，华润置地·映江润府在装标也进行了更大程度的升级，在原有的装标基础上，进一步优化提升，也为广大刚需购房者带来性价比更高、品质更优的产品。华润·映江润府售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309

景观的细节美，也是华润置地·映江润府这次更为追求的。

为了让这里有更好的景观呈现，项目聘请了知名的犁墨景观。此前的华润置地·凤鸣润府、香港置地·天湖岛、香港置地·壹号半岛等，都出自该公司之手，赢得了不错的好口碑。

而这次的景观设计灵感，据悉是来源于很受中产喜欢的隐奢酒店。用隐奢的风格打造整个园林氛围。

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效果图

打造一轴·一环·五园·一带，取中轴对称布局，在一条归家轴线上，通过不同的景观特色，呈现出优雅的礼序感。

效果图

通过“一环”串联起不同主题和功能的景观区域，在兼具视觉美感的同时，也让闲暇时光有了更多样的体验。

效果图华润·映江润府售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309

在“一带”部分，通过内部的空间流线，以叠水，山石，植被等交错运用，打造多重丰富的园林层次体验。

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商业方面：

项目周边商业中心主要集中在马桥商圈，有闵行星悦荟、满天星生活广场、马桥万达等。

闵行星悦荟

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教育方面，项目附近闵行中学附属实验中学（简称闵中实验），该校占地35亩、建筑面积23000余平方米。“闵中实验”依托上海市闵行中学、闵中教育联盟，以“闵中—文绮—闵中实验”一体化优质核心集群办学模式，致力提升闵行教育品质。

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仅5.8万/平的上海一线江景房来了！

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