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✅✅新俞里售楼处电话：400-8824-258✅✅房子除了最基础的居住功能，更多的是提供“精神价值”，入住后是否能获得自己理想中的生活方式、能否获得资产拔高的机会更重要，✅✅新俞里售楼处电话：400-8824-258✅✅在这一方面，位于内环旁的全新住宅【新俞里】更具有针对性。

这里的业主属于更加纯粹的圈层。

忙碌之余在一楼架空层的社区共享空间分享茶饮、交流孩子的学习方式，✅✅新俞里售楼处电话：400-8824-258✅✅共享更多关于教育、医疗等方面的专业知识，✅✅新俞里售楼处电话：400-8824-258✅✅让生活更有意义。

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内环旁普陀 “咽喉”武宁路现房项目——【新俞里】✅✅新俞里售楼处电话：400-8824-258✅✅

终极改善居住高品质

最后数席约241㎡5房（大平层）

总价约2500-2700万元左右

错过只能二手见！

11/14号线双轨交汇，精装品质交付 更纯粹的生活圈✅✅新俞里售楼处电话：400-8824-258✅✅

效果图，仅供参考

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户型图赏鉴

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从玄关进入，第一感觉就是阔绰！而且客厅与阳台相连，在空间上有着极强的延伸感，将本就尺度感十足的客厅在视觉效果上变得更大，更够轻松与自然接触，享受清风和阳光！

在主卧的打造上是经典的“酒店式”套房设计，在保证私密空间不受打扰的同时，还拥有清晰流畅的动线快速抵达其他功能区。

灵动空间在主卧旁的这种设置十分方便，能够更大程度上的满足当代人的工作、学习、休闲需求；✅✅新俞里售楼处电话：400-8824-258✅✅可以根据家庭的需求改成更符合家庭氛围的灵动空间，如书房、茶室、琴房等空间。

另外三个次卧空间也都很大，可以将有独立卫生间的次卧给老人或有时差的家庭成员使用，✅✅新俞里售楼处电话：400-8824-258✅✅更大程度上的满足夜间需求，还能不打扰家中其他成员安心休息。另外值得一提的是，所有卧室都有飘窗！

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厨房最怕的就是拥挤，但新俞里的厨房不必担心，可以容纳多名成员一起体验料理的乐趣，北侧直接开窗不必担心采光问题。

好马要配好鞍，产品设计的好，当然也离不开这些大品牌的加持✅✅新俞里售楼处电话：400-8824-258✅✅威能全屋地暖、罗格朗智能家居、大金空调、唯宝卫浴、博世厨具、霍尼韦尔新风(E\F户型)等一线品牌量身定制高颜值、高品质、智能健康一站式全屋智能生活。

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土拍回顾及规划

俞家弄项目处于普陀武宁路、曹杨路、真华南路，✅✅新俞里售楼处电话：400-8824-258✅✅三条道路围合而成的三角形区域内。

四至范围：东至真华南路，西至规划地块，北至中谊大厦和武宁路，✅✅新俞里售楼处电话：400-8824-258✅✅南至规划棠浦路，毗邻普陀“一轴两翼”功能布局中武宁路科创发展轴。

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根据网上公开信息显示，项目用地面积17201.45㎡，总建筑面积94367.44㎡，✅✅新俞里售楼处电话：400-8824-258✅✅将建设成住宅、办公综合体，包括3幢高端精品住宅和1幢精品办公楼。

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项目整体建筑采用银白色铝板及深色硬朗石材搭配玻璃立面，✅✅新俞里售楼处电话：400-8824-258✅✅兼具现代典雅与时尚简约。

图片来源于上海普陀规划资源局

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作为居办一体的和谐建筑群，整体社区自然融入开放、共享两大理念：

其一，以人性化的空间设计来引导住区生活与公共交往，✅✅新俞里售楼处电话：400-8824-258✅✅创造有生活气息的空间，引领开放共享的生活方式。

利用区域公共服务设施优势，设置城市文化服务建筑，✅✅新俞里售楼处电话：400-8824-258✅✅创造从幼到老的和谐社区。

项目建成效果图

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其二，为满足居民的多样化住宅需求，✅✅新俞里售楼处电话：400-8824-258✅✅打造丰富的活力空间和社区景观，引领丰富多彩的住区生活，形成复合活力社区。

✅✅新俞里售楼处电话：400-8824-258✅✅真正的双轨交新盘！

项目绿化率约为35%，融汇“大自然编织”理念，入口庭院、叠水、朴树林、雾色之河、特色山丘、林荫步道等特色景观，注重强调环境功能的实用性以及居住者的互动体验。

据介绍，✅✅新俞里售楼处电话：400-8824-258✅✅其中植被选取了广玉兰、晚樱、女贞、枫香等几十余种苗木，着力打造自然浪漫的城市庭院。

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在活动大草坪上互动，其中有专属儿童乐园，✅✅新俞里售楼处电话：400-8824-258✅✅景观中还保留了一些休闲平台和户外凉亭可供家长看护孩子，打造住宅花园城市中的平静绿洲，塑造与大自然的互动体验。

效果图，仅供参考

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效果图，仅供参考

一楼还有特色架空设计，兼具实用性和舒适性。✅✅新俞里售楼处电话：400-8824-258✅✅既有能休闲会客的禅茶室吧，又有能释放儿童精力的活动区，为业主提供全年龄、全天候及全方位的生活社交活动空间。

在距离内环直线仅约700米的地段，✅✅新俞里售楼处电话：400-8824-258✅✅能拥有这样的平静惬意，才真的是生活。

效果图，仅供参考

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项目距离中海臻如府仅800米，✅✅新俞里售楼处电话：400-8824-258✅✅北侧就是中海“伟大的一平方公里”，涵盖住宅、商业、办公、剧院等，住宅部分已经售罄，其余业态在建中！

横屏查看「真如之眼」规划👇

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生活配套

交通方面：临近11号线枫桥路站和真如站✅✅新俞里售楼处电话：400-8824-258✅✅，距11号线枫桥路和14号线中宁路站(约300米，同时毗邻内环高架和武宁路，出行十分便捷。

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商业方面：邻近臻如府综合体项目，涵盖住宅、商业、办公、剧院等其环宇城MAX综合商业中心今年3月开工，预计2023年内开业。未来「俞家弄项目」的业主也可以共享这一商业配套。

1站地铁可达曹杨或真如商圈，2站地铁可达环球港，✅✅新俞里售楼处电话：400-8824-258✅✅外加共享商业配套。

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医疗方面：主要依靠项目周边1公里范围内的普陀区中医医院及普陀区中心医院。

教育方面：「俞家弄项目」周边规划了多个教育用地，✅✅新俞里售楼处电话：400-8824-258✅✅有兰田中学、真如文英小学、朝春中心小学、上师大附属第二实验学校等，当然，具体对口还要以教育局官方发布为准。

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上海购房政策调整一览表：

根据最新购房政策，小九整理了本次政策调整一览表，方便大家查阅对比了解参考。

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上海购房，最新限购、贷款（公积金）、税费政策

想了解自己以及家庭购房名额？贷款利率怎么计算？公积金贷款能贷多少？购房需要缴纳那些税费？

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