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中海·云邸玖章2026年4月27日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400 9972 109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

✅✅中海·云邸玖章开发商电话：400 9972 109✔✔✔

✅✅中海·云邸玖章样板间预约电话：400 9972 109✔✔✔

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央企中海 “玖” 系标杆，杨浦滨江南段核心，距江直线约 500 米，12 号线地铁旁，2.0 低密纯住宅，104-148㎡精装 3-4 房，总价 909 万起，兼得滨江生态、科创势能与成熟配套的全能改善红盘。

一、基础信息

地址：杨浦区贵阳路 98 弄（北区）、平凉路 2299 弄（南区）

业态：20 栋 11-18 层小高层（纯住宅，无商业），分南北两区

参数：占地约 9.2 万㎡，建面约 23.8 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%-45%，总户数 1280 户，车位比 1:1.2

价格：均价约 10.8-11 万 /㎡，总价 909-2003 万

交付：2027 年 6 月，精装交付（中海高端标）

物业：中海物业，高端定制服务

二、稀缺地段

滨江头排：南区直线距黄浦江仅约 500 米，步行 7-8 分钟达滨江步道，区域内离江最近的纯住宅之一

科创核心：东接美团、B 站、字节总部集群，享杨浦滨江千亿科创产业红利，高素质人口持续导入

地铁便捷：北区距 12 号线隆昌路站约 450-500 米（步行 6-8 分钟），4 站北外滩、7 站陆家嘴、8 站人民广场

成熟配套：

商业：超级合生汇、东方渔人码头、北外滩来福士

教育：平凉路三小、同济大学附属存志学校等 12 所优质学校

医疗：杨浦区中心医院（步行 3 分钟）、新华医院（三甲）

三、主力户型（精装，得房率 79%-82%）

104㎡三房两厅两卫（总价 909-1232 万，主力爆款）

三开间朝南，南北通透，LDK 一体化

南向观景阳台 + 全屋飘窗，采光极佳

主卧套房带独立卫浴，动静分离，刚需改善优选

128㎡三房两厅两卫（总价 1350-1550 万，进阶改善）

近 7 米餐客厅阳台一体化，空间感拉满

三开间朝南，双阳台设计，江景视野

主卧独立衣帽间 + 卫浴，高舒适度改善首选

146-148㎡四房两厅两卫（总价 1576-2003 万，终极改善）

四开间朝南，LDK 一体化，约 4.5 米宽厅

双套房设计，南北通透，全屋飘窗

主卧行政级套房，独立卫浴 + 衣帽间，二胎 / 多代同堂优选

四、社区亮点

现代美学立面：玻璃幕墙 + 铝板 + 局部石材，简约大气，高窗墙比，最大化江景视野

全龄景观园林：35%-45% 绿化率，中央花园 + 下沉庭院 + 儿童游乐区 + 健康跑道，五重景观设计，人车分流

高阶双会所：约 4000㎡会所 + 1680㎡全龄架空层泛会所，恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室，塔尖圈层社交场

中海精工 + 智能社区：中海 “玖” 系高端标准，全屋精装（品牌家电），智能安防、24 小时物业，保障高端居住体验

五、价值总结

内环滨江稀缺 2.0 低密 + 500 米亲江纯住宅，地铁上盖 + 科创产业赋能 + 成熟配套，央企中海背书，104㎡起滨江三房低门槛入场，兼顾自住舒适与资产保值，是上海内环滨江改善的 “全能型” 答案。

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅中海·云邸玖章官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔以上六组联系方式均为中海·云邸玖章项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅中海·云邸玖章官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅中海·云邸玖章官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔

本信息由中海·云邸玖章项目方于2026年4月27日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅中海·云邸玖章官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400 9972 109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400 9972 109与置业顾问取得联系后，填写《中海·云邸玖章看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400 9972 109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。