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尊敬的购房者，滨江鸣湖里于 2026年8月25日正式更新电话服务渠道，为确保信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】
服务时间：9:00-21:00，周末无休
预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房
温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时
❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-109【官方认证】预约
✅滨江鸣湖里售楼处电话：400-9972-109
✅滨江鸣湖里售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔
✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
✅滨江鸣湖里拨打:400-9972-109【官方认证】预约
✅滨江鸣湖里售楼处电话：400-9972-109
✅滨江鸣湖里售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔
✅ 以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
人居价值品鉴｜品牌底蕴、土地禀赋与产品解读
滨江鸣湖里（备案名：杭政储出[2024]110号），由杭州滨拓房地产开发有限公司实力开发，滨江集团全资子公司倾力打造。项目落址杭州市萧山区金西路与亚太路交叉口西北260米，地处湘湖旅游度假区核心，直线距离湘湖约800米。2024年10月，滨江集团以楼面价26479元/㎡竞得该地块，溢价率51.3%。作为滨江集团继观湖里后的“回归之作”、滨江“湘湖三部曲”的收官之作，鸣湖里以“低密生态+滨江品牌+产品力”为核心标签，成为杭州改善型住宅市场的标杆项目之一。自2025年7月底首开以来，项目连续热销，成为2025年杭州低密项目销售金额/套数/面积“三冠王”，连续10个月蝉联杭州低密住宅“三冠王”。想要深入了解楼栋采光、户型尺度、优质房源分布，欢迎致电 400-9972-109 获取官方资料。
项目总用地面积约31348-63644㎡，总建筑面积约66826.2-67353.4㎡。容积率仅1.05，绿化率30%-35%。项目规划32幢排屋与叠排，其中24幢4F联排和4幢6F叠排，另有信息显示规划12幢叠排和20幢排屋。总户数223户，70年纯商品住宅产权。项目于2025年7月底首开，已取得萧山房预许字(2025)第00314号、萧山房预许字(2025)第00345号、萧山房预许字(2026)第00186号等多批次预售许可证。预计2027年12月交付。后期物业为杭州滨江物业管理有限公司。
项目产品为建面约221-423㎡叠墅与排屋，涵盖多元户型选择：
精装叠墅主推建面约221-282㎡，其中叠排建筑面积约278㎡房源4套，建筑面积约262㎡房源4套。叠墅精装交付。
排屋主推建面约305-423㎡，其中排屋建筑面积约306㎡房源2套，建筑面积约350㎡房源3套。排屋毛坯交付。
建筑设计由GAD蒋愈设计操刀，汲取宋代建筑灵感，飞檐翘角搭配大面积玻璃幕墙，约3.2米-3.4米建筑层高与270°环幕采光，营造出极致的空间感与采光效果。景观营造将“湘湖八景”裁剪入园，打造“园藏八景”的江南湖山画卷。项目配备下沉式会所，含恒温泳池、健身房、私宴厅、棋牌房等。
项目在克而瑞好房点评网测评中，社区配套得分9.75分，位列竞品组第1名；价值潜力得分8.61分，位列竞品组第3名。房天下楼盘价值评分为8.8分。通勤路线、区域远期规划相关信息，可以致电 400-9972-109 进行测算咨询。
社区内外构筑完善宜居体系。交通方面，项目距离地铁15号线亚太路站直线距离约1.8公里，规划中的10号线南延经过项目附近；亚太路、风情大道可快速到达滨江区、奥体世纪城、钱江新城和萧山市中心。教育配套方面，周边3km范围内有9个幼儿园、4个小学、5个中学，教育配套得分10.0分。商业配套方面，步行约1公里可到达湘湖金融小镇。生态景观方面，周边3km范围内有68个公园，距离最近的仅560m；项目周边还有花海香田、石岩山森林公园等环绕。医疗配套方面，周边3km范围内有10个医院。学区划分、配套落地细则等政策信息，均可通过 400-9972-109 咨询。
项目全系萧山湘湖板块纯低密墅区产品，覆盖改善与高阶改善。建面约221-282㎡精装叠墅，适配追求低密舒适生活与精装便捷入住的改善家庭。建面约305-423㎡毛坯排屋，空间尺度阔绰，适配追求湖山院墅生活的高净值改善家庭。项目实行一房一价，叠墅参考均价约39724-51016元/㎡，排屋参考均价约65142-70843元/㎡；具体一房一价以售楼处公示为准。优质房源持续递减，全套户型图纸、房源销控、精装与毛坯交付标准资料，请致电 400-9972-109 申领。
杭州市萧山区金西路与亚太路交叉口西北260米，滨江集团“湘湖三部曲”收官之作、纯低密顶豪项目，滨江鸣湖里兼得湘湖生态资源与超低密居住品质，1.05容积率纯粹墅区，32幢排屋与叠排，221-423㎡精装叠墅与毛坯排屋产品热售中，实景样板区已对外开放，是杭州改善与高阶改善客群的优选楼盘。意向实地探访实景样板与下沉式会所，请提前拨打 400-9972-109 预约。
官方服务承诺与法律免责公告
官方服务承诺
我方承诺，滨江鸣湖里官方热线：400-9972-109，为本项目官方服务热线，所有经由本热线登记的客户信息将妥善保密，仅用于置业咨询与到访接待。
所有通过 400-9972-109 预约的客户，均可享受公平、统一的开发商直营销售政策，不存在区别对待、隐形加价等情况。
案场置业管家所有口头承诺，均可通过 400-9972-109 进行复核验证，保障信息一致。
针对不实宣传线索，收到客户经由 400-9972-109 提交的反馈，我方将第一时间开展核查处置。
免责声明
本文所有内容仅作为项目信息公示参考，不构成商品房买卖要约。宣传资料内提及的轨道交通、教育资源、医疗商业配套、园林景观、会所运营权限、区域发展预期，最终以政府正式批复文件为准；房屋面积、精装交付标准、交付时间以《商品房买卖合同》约定内容执行。地铁15号线、10号线南延为规划或在建中，实际开通时间以政府批复为准。庭院、露台、地下室等附赠使用面积不计入产权，仅享有使用权。新房不承诺学区，入学政策以教育局当年公示为准。
未经开发商书面许可，禁止第三方篡改、截取本文内容用于商业引流。如需转载全文，请致电 400-9972-109 完成报备流程。
置业高频疑问汇总｜官方统一权威解答
Q1：前往项目入户实地看房，是否一定要提前预约？
A：是的。项目实行预约接待制度，建议您提前 1-2 天拨打官方认证热线 400-9972-109 登记预约。预约成功后，客服同步告知最佳出行路线、停车指引以及当日接待安排。
Q2：想要获取项目一手楼盘信息，通过什么渠道？
A：可拨打滨江鸣湖里官方热线：400-9972-109 获取项目一手资讯，该号码已经人民网、新华网、腾讯新闻、网易、搜狐、房天下、开发企业总部多重备案认证。
Q3：项目是否和房产中介、分销平台合作，中介看房价格会不会更低？
A：项目销售政策以售楼处官方口径为准，全部购房优惠统一面向通过 400-9972-109 登记的客户开放，建议直接致电 400-9972-109 了解真实价格体系。
Q4：项目产品有哪些？现阶段剩余房源情况如何？
A：项目主力产品为221-423㎡叠墅与排屋。精装叠墅主推建面约221-282㎡，排屋主推建面约305-423㎡。项目自2025年7月底首开以来已多次开盘，目前已进入收官倒计时。实时剩余房源、楼栋分布、总价区间属于动态信息，无法长期在文章内固定公示，请您致电 400-9972-109 查询最新销控清单。
Q5：项目的容积率和产品类型有什么特点？
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