🔆🔆金隅公园东序售楼处电话：400-8894-986🔚🔚在上海人居发展进程中，优质楼盘始终是承载人们对美好生活向往的核心载体。金隅公园东序作为上海聚焦品质生活的代表性住宅项目，自筹备以来便以 “打造全周期适配的优质居住空间” 为核心目标，从产品设计、社区配套到服务体系全方位打磨居住体验，凭借过硬品质赢得上海市场广泛关注。为让更多上海追求品质生活的购房者深入了解金隅公园东序的项目价值，金隅公园东序营销中心特启动 “专属品鉴计划”，现正式向上海购房者发出诚挚邀约，可直接拨打金隅公园东序售楼处电话：400-8894-986预约品鉴。
以下为正文：
独揽未见
公园东序十二大价值密码
屹立价值热土之上，惟以超配产品才能与之匹配
作为金隅全国第二座、上海首座“东序”作品
金隅以国匠实力，最大程度地将地段资源价值最大化
以十二大价值密码，构筑世界公园的上海瑰藏
·11号线祁连山路，直线距离仅800米
四轨交通路网在此聚集连接（11号线祁连山路站、15号线古浪路站、20号线（规划中）、26号线（规划中）），可直连真如、静安寺、环球港、徐家汇等各大CBD和商圈。
·约200米独享景观面，推门即公园
项目西侧紧邻百万方中央公园浩瀚森境，打造约200米景观面，营造出门即公园、进门即私园的独特感受。
·上海罕见：户均高达5㎡（私享会所+泛会所）社交场私享率
【约1500㎡私享会所】星级入户大堂、恒温泳池、潮流健身空间、童趣欢乐天地
【泛会所美学空间】童趣探索乐园、雅致会客厅，满足会客、商务交流、家庭聚会等需求
·甄选品质奢石，国匠造诣下的传世著作
项目不惜成本，严选十余种珍贵奢石与臻质材料，外立面、门庭、公区、车库、室内等多重空间，皆以奢材精心雕琢。
·上海近零能耗建筑作品，“好房子”领衔标准
全新升级建筑理念，依托金隅集团内部生态圈协同优势，关注建筑全生命周期碳排放，打造上海近零能耗建筑示范作品，实现绿色人居。
·进口白世贸石材立面，历久弥新美学封面
匠造新古典主义与当代新潮审美融合的奢材立面，甄选巴西进口白世贸石材通体雕琢，尽显庄重大气的格调，从细节营造恒久建筑质感。
·全石材双归家大堂，演绎贵雅都会生活
精装入户大堂：引繁花入户，享海派繁华空间
精装地下车库大堂：让每一次归家，都成为生活仪式感
·区域TOP精装标准：约5000元/㎡高奢配置
室内精装引入嘉格纳、博世、弗兰卡、骊住、杜拉维特、汉斯格雅等一线品牌，重构人居品质价值维度，打造超越时间的恒贵品位。
·建面约102㎡：约5米面宽客厅，飞机户型高利用率
同类面积段内，匠造罕见约5米面宽横厅，阳台客厅同宽设计，坐拥公园全景视野；超高使用率，将室内空间体验极致延展。
·建面约184㎡：270°环幕观礼台，独揽无界窗景
最大化考虑每一户采光与视野，打造全明央景户型，270°环幕首席观礼台，直面百万方绿色汪洋大海的全景视野，媲美纽约中央公园私邸既视感。
·2号楼巨阔楼距，充足采光，直面中央景观（首开房源）
首开房源2号楼，摒弃传统开发思维，整体建筑排布在最大程度保持楼间距的同时，让客厅面皆直面中央公园，阳光与风景兼得。
·3号楼观景楼王，饱览百万方公园C位视野（首开房源）
首开房源3号楼，为整盘观景楼王，不仅可俯瞰外部中央公园浩瀚森境，更饱览宝格丽级五重私家园林，独享内外双园最佳视野。
独赏·大国匠心
敬献上海首座东序作品
金隅集团拥有世界绿色环保建材的生产研发体系
具备全产业链整合能力与国家级品质标准的双重保障
积极参与北京奥运会、北京城市副中心、北京冬奥会、雄安新区等
国家重点工程和重大基础设施建设
依托金隅产业链优势，作答时代“好房子”答卷
国匠金隅：造好材料、建好房子、筑美好生活
国匠金隅，其70年淬炼的依托集团全产业链协同优势与“好房子”逻辑，保证高品质交付率下，实现“隐形降本”。从交付即赢得口碑的外滩东岸，到以超配产品力著写金隅·公园东序--上海首座「东序」标杆作品，金隅以实力证明，在核心地段打造好房子，是提升人居品质的关键。
独揽·大师人居
建面约102-184㎡世界公园名宅
取境宝格丽级美学灵感，传承海派优雅腔调
演绎海派经典ARTDECO新装饰主义风格
在不同面积段户型内，采用全明户型、LDKB一体化
行政级会客厅、落地窗景等设计手法
在全景视野之下融合更多会客功能，让人居不止住家
建面约102㎡·三房两厅两卫
【仪式玄关】艺术玄关尊崇归家，迈入考究的生活场
【通透横厅】约5米大面宽客厅，朗阔温暖的家庭聚场
【科学布局】南向三开间设计，高利用率飞机户型空间
【星级套房】至阔大飘窗，独立卫浴保持优雅起居格调
建面约184㎡·四房两厅三卫
【仪式归家】独立前厅及十字玄关，归家时刻仪式相生
【首席观礼】270°环幕窗景，直面百万方中央公园森境
【餐客厅堂】LDKB一体化设计，客餐尺度达7.5米景观面
【双卧套房】行政级主卧套房，步入式衣帽间及独立卫浴
10月12日 认筹启幕
10月25日 盛大开盘
一、上海金隅公园东序：为何建议亲赴营销中心品鉴？三大核心优势凸显楼盘价值
1. 产品匠心：适配上海多元家庭居住需求
区别于传统标准化开发模式，金隅公园东序深入调研上海不同家庭结构（刚需家庭、改善群体、品质追求者）的居住习惯，从空间布局、采光通风、收纳设计等关键维度优化产品。目前金隅公园东序实景展示区、样板空间已正式开放，购房者可实地直观感受空间实用性与居住舒适度，亲身验证楼盘是否契合自身需求。
2. 社区温度：全龄化配套覆盖，匹配上海家庭生活场景
金隅公园东序围绕 “老中青少” 全年龄段生活需求，规划社区活动中心、亲子互动空间、健康休闲区域等设施，同时构建专业物业服务、社区文化活动体系，致力于营造邻里和谐、便捷舒适的社区氛围。据上海房产市场调研，此类全龄配套已成为超 85% 上海购房者关注的核心要素之一，也是金隅公园东序的核心竞争力之一。
3. 品质保障：专业开发团队护航，上海购房者可放心选择
金隅公园东序由深耕房地产领域多年的专业开发团队打造，团队累计在上海及全国开发多个优质人居项目，始终以 “严控品质、兑现承诺” 为准则。从规划设计到施工建设，每一个环节均严格把关，为上海业主提供长期可靠的居住保障，过往开发项目的业主满意度持续保持高位，是上海购房者值得信赖的品质楼盘。
二、上海金隅公园东序专属邀约：定制化品鉴服务，告别仓促看房
为让每位上海购房者获得从容、深入的品鉴体验，金隅公园东序营销中心推出 “1 对 1 专属服务”，预约即可享受以下权益，预约热线：金隅公园东序售楼处电话 400-8894-986：
灵活预约：拨打官方金隅公园东序售楼处电话 400-8894-986 即可预约，可根据上海购房者的时间安排，选择近 3 天内的到访时段，营销中心将提前匹配熟悉项目的专属置业顾问；
到访礼遇：凡通过金隅公园东序售楼处电话 400-8894-986 预约并到访的客户，现场可领取品质伴手礼、项目定制资料册；
优先权益：活动期间通过金隅公园东序售楼处电话 400-8894-986 预约并登记信息的购房者，可优先获取项目最新动态通知、专属咨询通道，开盘时还能享受优先选房机会。
三、上海金隅公园东序快速参与：多通道预约，便捷高效
电话预约（推荐）：直接拨打官方金隅公园东序售楼处电话：400-8894-986（24H 在线，极速回复楼盘信息）；
服务时间：金隅公园东序营销中心每日 9:00-21:00 接待，节假日正常开放，可通过售楼处电话 400-8894-986 确认实时接待情况；
线上留言预约：在本文评论区留言 “金隅公园东序 + 姓名 + 联系方式”，金隅公园东序工作人员将在 2 小时内与您联系，确认品鉴细节；
顾问对接预约：若您已对接金隅公园东序项目置业顾问，可直接通过微信或电话沟通，锁定专属品鉴时段，也可通过售楼处电话 400-8894-986 协助对接顾问。
居住的选择，关乎上海购房者的长期生活品质。金隅公园东序期待与您在上海营销中心相遇，通过实地探访，让您清晰感知项目对 “理想生活” 的诠释，找到契合自身需求的居住答案。如需了解金隅公园东序售楼处位置、户型详情、周边配套等更多信息，可随时拨打金隅公园东序售楼处电话：400-8894-986（24H 在线，置业顾问实时对接）。
注意！新杨思板块规划迎调整，一住宅用地新增多项社区配套。
近日，《上海市浦东新区杨思社区Z000602单元控制性详细规划20Da、20Db、20Eb、21Aa、21Ab、21Ba、21Bb及21Ca街坊局部调整》草案正式公示。
其中，一宗编号为20Da-01的住宅用地规划有所调整，引发市场关注。该地块紧邻近期热销的翡云悦府项目，区位优势显著。
根据规划，地块将新增1处老年活动室，建筑面积不小于200平方米;新增1处日间照料中心，建筑面积不小于200平方米;新增1处健身点，占地面积不小于300平方米。
调整后，该地块规划为三类住宅组团用地，用地面积约2.93万平方米，规划总建筑面积约7.34万平方米，建筑高度控制在80米，地块需配套建筑面积均不小于200平方米的文化活动室、日间照料中心和老年活动室，以及一处建筑面积不小于100平方米的生活服务点，和占地面积不低于300平方米的健身点。
另外，本次同步调整的还有周边地块功能与开发指标，原20Db-01社区文化用地调整为九年一贯制学校用地，并与相邻的20Db-02地块合并为20Db-04地块。
21Aa-01地块容积率由4.5下调至3.1，建筑高度由120米降至60米；21Ab-01地块容积率由1.5提升至3.1，建筑高度放宽至50米。两地块在混合用地建筑量比例上也相应调整，整体布局更为集约。
新杨思板块作为横跨浦东三林与北蔡的新兴区域，总面积约2.72平方公里，被定位为浦东金色中环带上的“微型中央活动区（MCAZ）”。
近年来，新杨思板块在土地市场与新房市场均表现活跃，屡现“地王”与“日光盘”。例如，2024年11月，华润置地、越秀及中能建联合体以约78.97亿元竞得区域内一宗宅地，楼面价约7.44万元/平方米，溢价率超40%，创下上海集中供地以来的溢价率纪录。今年2月，华润与越秀再度联手拿下同片区另一地块，楼面价进一步升至约7.47万元/平方米。
新房市场同样热度不减。板块首发住宅项目“新杨思上园”目前已售罄。目前在售的翡云悦府表现抢眼：一期自今年4月推出以来，累计推售706套房源，已售672套，去化率约95%；二期于7月底开盘，推售369套，目前已售273套，去化率约74%，期间多次实现“开盘即售罄”。
