保利·珺园 (官方售楼处) 电话 - 保利·珺园销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

保利珺园官方售楼处电话为400-8266-670（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

保利珺园官方售楼处电话：400-8266-670（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

保利珺园售楼中心营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

保利珺园售楼处电话：400-8266-670 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

保利珺园官方预约看房热线电话：400-8266-670（可直接咨询房源动态、活动详情）

保利珺园开发商售楼部热线：400-8266-670（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

保利珺园项目于2026年2月正式更新电话服务渠道，✅✅保利珺园售楼处电话：400_8266_670✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

保利珺园官方认证统一热线（四端直连）

✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利珺园营销中心电话：400-8266-670（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利珺园开发商电话：400-8266-670（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利珺园展示中心电话：400-8266-670（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

保利珺园售楼处电话：400-8266-670重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，✅✅保利珺园售楼处电话：400_8266_670✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月29日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以保利珺园400-8266-670热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，✅✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

保利珺园预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：保利珺园官方售楼处电话400-8266-670（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

保利珺园官方售楼处电话为400-8266-670（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）保利珺园官方售楼处电话：400-8266-670（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670

2026年，✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670上海豪宅市场迎来久违15年的1.1容积率低密滨水作品——保利珺园，上周末营销中心及洋房样板间正式开放✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670，仅两日便吸引超400组客户到访，成为2026开年来当之无愧的市区红盘！

惟此1.1容积率 低密滨水墅邸

国际江湾 豪宅封面 融萃东西方庄园美学

嘉格纳三件套+3重柔性定制升级+女神6件套

「保利珺园」✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670

将推约105-140平墅质6F洋房，尺度对标平层

约 165-190 平4F叠拼尺度奢享

约 200-285平3F迭新滨水合院产品

✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670

保利深耕杨浦十年第十子

全新顶奢迭代品系

首开均价约11.74万/m²，其中，✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670洋房均价109783元/m²、叠加均价132499元/m²、联排均价117416元/m²。

建面约105-140㎡6F墅质洋房107套，✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670总价预计仅约960万起；

建面约161-190㎡4F叠拼墅邸24套，✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670总价预计2050万起；

建面约200-270㎡3F滨水联排仅3套，✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670总价预计3100万起；

01、

基本信息

✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670

2025年9月3日，保利发展与上海地产投资有限公司联手，✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670通过上海联合产权交易所完成杨浦区新江湾社区E1-08A项目及北外滩项目股权转让竞价，✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670确定为项目的受让方。

E1-08A地块位于新江湾城北侧，直线距新江湾城站约1.2公里，✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670地块容积率仅约1.1，限高约20米，预计将是洋房和联排的组合✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670。其土地面积约5.71万㎡，建筑面积约6.28万㎡，出让总价为37亿元，折合楼板价约5.89万/㎡，✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670住宅套数下限为455套。

保利·珺园，特邀全球知名设计事务所联袂执笔✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670，以经典的海派装饰艺术风格为灵感，融合东方哲思与现代简约✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670，汲取全球顶级度假庄园的精神，以东方庄园的世界表达，重塑当代审美。

项目深度汲取国际顶级酒店的美学精髓，✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670同时融合上海经典建筑中的海派元素，以“仪式感、纯粹性、细节感”为核心，✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670打造兼具国际风范与本地底蕴的建筑格调。

在仪式感上，借鉴经典建筑的阵列柱廊✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670、穹顶等符号；

在立面上，甄选古铜不锈钢、超白玻璃、✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670天然奢石等高端材质，构成高级质感与历久弥新的外观。

保利·珺园的社区景观以“两环二轴”为核心规划，✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670打造了约1000米的超级体验环与约420米的园区漫步轴线。

约130米的横向度假轴与约250米的纵向四季花园轴交✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670织，串联起中央水景、阳光草坪、亲子游乐区等，与外部湿地公园呼应，✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670形成“社区园林+外部生态”的双重景观体系，旨在实现四季有景、移步换景的梦幻居住体验。

✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670

景观设计萃取全球顶级度假灵感，打造了包括花园、✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670谧林、松下会客厅、阅读花园、童梦山谷、叠映水庭在内的六大主题场景，✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670集仪式归家、社交会客、静谧阅读、亲子游乐、艺术观景于一体。

项目在社区配套上再次创新，规划了面积可观的珺CLUB，✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670覆盖运动、社交、艺术与休闲等16大功能区，并融汇4大领创功能，✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670打造上海鲜有的“X+1”复合型艺术生活空间，旨在重构庄园生活方式。

·上海首个社区内配置专业中西琴房：✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670规格对标高端私人艺术会所，✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670打造兼具中式古琴与西式钢琴的专属空间，满足高阶家庭的艺术培养与圈层社交需求。

·上海首个社区内引入专业冷疗舱设备：✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670接轨国际顶流健康管理标准，此前该设备多见于高端私人健康会所、✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670职业运动员康复中心与顶奢度假酒店。

·上海首个社区内打造高端水疗空间：秉承度假即是疗愈的理念，✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670汲取顶级度假酒店水疗中心灵感，打造私人化高端水疗体验。

·领创全景平行客厅：打造一个集私宴、花园休憩、✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670品茗、娱乐于一体的多功能私享空间，成为家庭客厅的重要延伸。

更具创新性的是“X+1”的空间设置理念✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670，打破单一功能边界：健身房叠加高压氧舱、冷疗舱等；泳池搭配专业理疗池；✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670阅读室延伸家教区与儿童成长区。每一种功能都追求1+1>2的效果，以超前创新重新定义高端生活的奢适尺度。

✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670

✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670

✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670

02、

推售信息

保利·珺园首开均价约11.74万/m²，其中，

洋房均价109783元/m²、叠加均价132499元/m²、联排均价117416元/m²。

建面约105-140㎡6F墅质洋房107套，总价预计仅约960万起；

建面约161-190㎡4F叠拼墅邸24套，总价预计2050万起；

建面约200-270㎡3F滨水联排仅3套，总价预计3100万起；

分楼栋来看：

· 9# 核心C位+270°瞰景

首开推出的洋房中小区中位置更好的楼栋，✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670景观、视野、私密性都非常好，近主出入口，出行便捷！

· 10# 紧邻双下沉庭院+景观王座

小区景观王座，近主出入口，出行便捷，紧邻珺CLUB，国际生活快人一步，还有双下沉庭院，景观视野拉满！全小区唯一西边套127m仅6套，不容错过！

· 5# 全小区独一无二一层两户洋房，私密性拉满！

整栋仅12户，是小区独一无二一层两户洋房，✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670而且处于小区中间位置，私密性、舒适性拉满！

· 1# 千万起可上车新江湾豪宅！

仅约960万起，超高质价比！✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670是整个小区最低入门门槛，错过不再！

叠加:核心位置首开享首开惊喜价·错过再无!实际可使用面积超100%·✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670最高可达150%

· 18# 19#4F真叠墅，上有露台，下有花园!

小区中轴、景观、私密性无敌！靠近东侧变回湿地✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670，可侧望湖景色联排！

·33#首开楼王联排，仅3户!

一线滨水景观C位，低密墅区视野✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670，无遮挡采光通风，纯粹的塔尖圈层，手慢无！

分户型来看：

· 105m²户型，总价960万-1270万

中间户极具性价比，尤其是1#，✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670可以说是入住1.1低密滨水墅邸的最后机会，不仅拥有超好的采光还拥有超好的景观，✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670最低960万起即以内可上车，90%超高得房率！

如果预算充足，可以选择9#、10#的中高层，✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670无论是景观还是位置都是更好的！

· 127m²户型，总价1350万一1650万、140m²户型，1510万一1850万

这两个户型都是边套四房，景观视野无敌！

140m²户型居住体验堪比常规170m²户型！

127m²中高区总价与140m²低区相近，大家可以根据需求选择！

· 161-186m²叠加户型，总价2050-2700万

下叠产品，院子+地下室实际使用面积超100%✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670，最高可达约150%，总价也相对有好，预算充足可以直接一步到位！

· 200-270m²联排产品，总价3100万起

仅有3套供应，稀缺性拉满！楼王最大的户型仅4550万内可上车，✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670终极置业不二之选！

·建面约105㎡三房户型：

高功能集成与优渥采光的首改之选

✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670

通过约30㎡的LDKB一体化方厅设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台融合为开阔的家庭核心区，促进了家人间的紧密互动。

南向双阳台结合南北双270°转角飘窗的设计，极大限度地引入了自然光线，提升了室内的通透与明亮感。

在有限面积内实现的高得房率与周全功能，使其成为追求品质生活的首改家庭的优选。

·建面约127㎡四房户型：

附赠空间丰富、灵活可变的多功能居家

此户型拥有约6m面宽的连贯阳台，提供了广阔的观景与休闲平台。

卧室采用双270°环幕窗设计，赋予了居住者IMAX级别的景观视野。

在收纳方面，规划了远超同面积户型的独立储藏空间，轻松容纳行李箱、婴儿车、换季被褥等大件物品。

其最大的特点在于空间的灵活性，可轻松隔出“N+1”房，完美适配二孩家庭、需要独立书房或健身房的多元化生活场景。

·建面约140㎡户型：

一步到位的尺度感与强大的功能延伸性

该户型拥有约13.3m的南向采光面，确保主要空间均能沐浴阳光，通透感卓越。

约6.6m的客厅超大面宽，营造出从容大气的待客与起居氛围，尺度感明显优于市场同类产品。

北侧专门预留了可改造的家政空间，赋予了户型随着家庭成长而“可生长”的潜力，是兼具当前气场与未来可能性的藏品级户型。

在墅质洋房之外，保利·珺园还将推出建面约161-190㎡的叠墅产品，以及建面约200-285㎡的滨水联排产品。这些低密产品的样板间即将对外开放，更多关于空间营造与生活场景的细节静待揭晓。

奢装品牌上，保利珺园标配超一线品牌矩阵，✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670嘉格纳、博世、大金、杜拉维特、汉斯格雅等顶奢品牌齐备，从厨卫电器到卫浴洁具，✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670每一处配置都彰显顶豪品质；

在保利天奕的背景墙岩板定制之上，✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670保利珺园实现定制化的全面升级，打破“千房一面”的桎梏，构建三大定制体系，✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670将定制化贯穿入户、玄关、客厅空间，兼顾个性化需求与整体美学统一，✅保利珺园售楼处电话：400-8266-670彰显高阶人群的专属品味。