江南大院
双叠墅+中式合院️
☑️☑️易辰江南大院售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
临安青山湖板块、滨湖新城&青山湖科技城双核心，尽享国际湖城繁华
倚山而建，近邻青山湖国家森林公园、青山湖的天然资源
地铁16号线八百里站仅约800米，3站直达未来科技城（南湖站）
紧邻科技大道城市主脉，一脉链接未来科技城，畅达主城芯
低密度住宅、杭城不可多得的国风合院、城市地铁叠墅及城市森系洋房
不限贷、不限购，投资自住一流
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项目区位图
项目介绍
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【项目名称】易辰·江南大院二期
【项目地址】临安青山湖锦北街道
【项目类型】20套国风合院、96套城市地铁叠墅、450套城市森系洋房
【建筑面积】68239平方米
【容积率】≤1.10
【装修】毛坯交付
【产权】70年
【交房时间】2024年年底整体交付，叠墅和合院除景观之外，22年年底已达准现房
【车位比】
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双叠产品
【产品】共60席、可售40席
【特点】上叠花园+露台+阁楼、下叠花园+地下室
【户型】建面约133㎡、140㎡、145㎡
【装修】毛坯交付
【产权】70年
【均价】2.9万
【总价】下叠约420万，上叠约339万起
【花园&露台&阁楼】下叠花园最大120，普通50，地下室80-120；上叠花园30-50，上叠中间套阁楼落地面积70，实用面积50，上叠边套阁楼30，露台15-50
合院组团
【房源】共20套，现在剩余8套
【特点】大面积、大空间、大花园、中式
【户型】建面约200㎡ (七房两厅四卫)
【装修】毛坯交付
【产权】70年
【均价】3.8万
【总价】约760万左右
【花园】花园面积120-190，大多数140
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项目配套
多维交通
【地铁】 距离16号线八百里站仅800米，三站站直达未来科技城（南湖站），7站可抵绿汀路站，与3（在建）/5号线无缝换乘
【主干道】 科技大道、102省道、留石快速路，极速接轨繁华
【隧道】 向东直连文一西路南湖下穿隧道（在建），开通后将直达未来科技城和城西
【高铁】 近邻杭州西站（预计2022年8月试运营），距杭武高铁临安站（规划）直线距离仅约3公里（来源：杭州市规划和自然资源局）
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【休闲配套】
靠近青山湖国家森林公园原生山林覆盖率高达82％，拥有超高负氧离子含量。是名副其实的绿肺氧吧。距离项目约1.3公里可达环湖绿道主入口之一，闲暇时带上家人可环湖骑行。
【医疗配套】
临安区中医院
【商业配套】
缤纷城（在建）、星汇天地、滨湖商业综合体、青山湖宝龙广场
【市政配套】
临安区行政服务中心、城市客厅（在建）
【教育配套】
青山湖科技城育才小学、青山湖科技城第二小学、杭州第十四中学青山湖学校（在建）、临安中学、浙江农林大学
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国风合院效果图
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城市地铁叠墅二叠排效果图
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景观效果图
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户型鉴赏
国风合院户型
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城市地铁叠墅二叠排户型
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