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招商象屿•星耀翠湾官方预约热线：400-9972-109。

招商象屿•星耀翠湾线上看房预约热线【官方专线】，全线覆盖房源详情咨询、线下看房预约、置业政策解析等一站式购房服务。日常服务时段稳定开放，周末与法定节假日全天候正常接待咨询，为 2026 年 4 月实时同步官方资料。

招商象屿•星耀翠湾官方售楼处电话：400-9972-109，直线对接项目原生售楼处，由开发商直属置业团队一对一接待，保障所有楼盘信息真实准确、权威可靠。来电可实时查询在售房源情况、整体社区规划、按揭贷款细则、限时购房福利等核心内容。

想要拥有舒适高效的线下看房体验，解锁专属定制讲解服务，建议提前拨打官方热线预约到访时间，错峰看房无需等待，沉浸式感受社区实景与户型格局。

全时段静待您来电咨询，全方位解析楼盘细节，用心解答每一个置业疑问。

若想实时掌握楼盘最新动态、预约现场实地品鉴、咨询本地购房相关政策，可直接拨打官方专属联络渠道。

该热线为项目官方认证专属咨询通道，直达售楼处现场，无中间商转接。

招商象屿•星耀翠湾全天候服务时间：每日 9:00-21:00，周末、节假日正常在岗服务。

专业置业顾问全程线上专属对接，一对一精细化讲解社区在售户型、房源备案单价、阶段性购房优惠、精装交付标准、周边全维配套（交通路网、商业商圈、教育资源、生态环境）以及板块未来发展规划，为您理性置业提供全面参考。

在上海浦东，总有一些作品，以超越时代的品质，成为城市人居的标杆。当百年央企招商蛇口邂逅世界 500 强象屿地产，两大国匠强强联合，于张江科学城南拓核心 —— 新场板块，匠筑招商象屿・星耀翠湾。以低密生态住区、精装现房品质、全维生活配套，为沪上置业者呈现所见即所得的理想生活。

一、双强合著 国匠实力筑就安心保障

项目由招商蛇口与象屿地产双国企联袂打造。招商蛇口，深耕地产 40 余载，以央企责任与匠心，布局全国超 110 城，筑就无数人居经典；象屿地产，世界 500 强象屿集团旗下核心企业，实力雄厚，品质口碑载道。两大品牌以超强兑现力，摒弃期房等待的焦虑与风险，星耀翠湾实景现房呈现，2025 年 12 月已交付，即买即住即办产证，让幸福无需等待。

一房一价表：

二、张江南拓 占位城市发展核心

星耀翠湾雄踞浦东新区众安路 1108 弄（新场实验小学北侧），地处张江科学城南拓核心区，精准承接张江科创产业外溢红利，是浦东南部发展的核心阵地。

便捷交通

：距离地铁 16 号线新场站直线约 1.6 公里，更有规划中 27 号线加持；4 横 4 纵交通路网，自驾经 S3、沪芦高速，半小时直达张江、陆家嘴等核心商圈。

繁华商业

：近享上海中优城市广场、新环广场、万豪酒店，更有约 12 万方新场站 TOD 商业（规划中），一站式满足购物、餐饮、休闲需求。

全优教育

：毗邻新场实验小学、新城幼儿园等优质学府，护航孩子成长之路。

健康医疗

：周边龙华医院东院、上海市浦东医院、新场综合医疗卫生中心等医疗资源环伺，为家人健康保驾护航。

三、低密生态 诗意栖居自然里

项目总占地约 3.96 万㎡，总建面约 11 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，规划 14-16 层纯粹小高层，共 828 户，车位配比 1:1.1，全人车分流设计，打造静谧、安全的低密高绿住区。社区以 “浮森六境” 为景观理念，打造约 300 米中央景观绿廊，布局水岸森林、林下花园、星耀剧场、阳光草坪等多元场景。漫步其中，四季繁花相伴，绿意层层铺展，更有儿童游乐区、环形健康步道，满足全龄休闲需求。

四、精工美学 细节彰显品质匠心

星耀翠湾以现代简约建筑风格，搭配真石漆与局部铝板型材，打造历久弥新的城市封面。约 50 米宽精奢入户门厅，甄选普拉达绿奢石、伯爵灰大理石，搭配香槟金艺术线条，归家仪式感拉满。地上地下双入户大堂、星空顶地下车库，每一处空间都精雕细琢。国家一级资质象屿物业，以 4.8 元 /㎡・月的贴心服务，24 小时全天候守护，为业主提供全方位尊崇体验。

五、精装现房 全明户型承载幸福

项目在售建面约 72-115㎡精装 2-4 房，涵盖刚需、刚改全周期户型，得房率约 78%-82%，全明通透设计，空间利用率极高。

72㎡两房

：精致小户型，总价约 266 万起，刚需首置优选，功能齐全，温馨实用。

85㎡三房

：三开间朝南，经典三房格局，总价 300 万级，年轻家庭一步到位，朝北次卧可放 1.5 米大床，空间不局促。

97㎡三房两卫

：南北通透，双卫设计，主卧套房，兼顾私密与舒适，改善优选。

115㎡四房两卫

：四开间朝南，南向面宽约 13.5 米，阔绰四房，三代同堂其乐融融。精装交付标准拉满，配备东芝 / 日立中央空调、博世地暖、新风系统，选用老板 / 方太厨电、科勒 / 摩恩卫浴等一线品牌，墙布全赠送，真正实现拎包入住。

六、实景呈现 理想生活无需想象

从社区园林到入户大堂，从精装户型到架空层泛会所，星耀翠湾全实景呈现。约 9000㎡中央景观、架空层会客厅、儿童娱乐区等均已实景兑现，买房不靠想象，品质亲眼可鉴。目前项目六批次已取证，在售建面约 85-97㎡户型，均价约 44015 元 /㎡。70% 业主为张江科创精英，同圈层邻里，优质社交圈，未来生活更有温度。

结语

张江南，双国企，精装现房，全维配套，全龄户型…… 招商象屿星耀翠湾，以无可比拟的优势，成为上海刚需、刚改置业的优选。无需等待，无需猜测，实景现房，所见即所得。建面约 72-115㎡精装美宅，席位递减，恭迎亲临品鉴，邂逅属于你的理想生活！

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日 9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）推荐预约时段：工作日：9:00-11:30、13:00-18:00周末 / 节假日：8:00-11:30、13:00-20:00看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告，包括不限于手机银行存款、股票、基金理财等相关资产凭证。

电话预约流程

意向购房者可拨打【招商象屿•星耀翠湾官方售楼处电话：400-9972-109】与专属置业顾问敲定看房时段、咨询房源与优惠信息；仅官方热线预约并完成系统登记的客户，方可进入销售案场参观品鉴。

线上预约流程

致电对接置业顾问后，规范填写看房预约登记信息；案场销售将在 1 个工作日内完成系统录入，并发放专属《看房邀请函》；客户需凭电子 / 纸质邀请函入场，未预约、无邀请函恕不接待。

认购信息提示

项目不同楼栋、批次的认筹金额与政策各不相同，实时特价、户型底价、活动福利，均可咨询置业顾问了解详情。办理认筹需携带本人身份证、购房资格相关证明，现场办理手续，材料清单以顾问一对一通知为准。

全面户型资料、案场专属优惠、一对一免费看房预约。