一路之隔千亿金融城
徐汇滨江 上海CBD新封面
「安澜上海」第四代住宅一手新房
新规后首个全域抬板设计
首个超高得房率88-91%，大面宽
首个一楼一岛浮空花园的居住体验
西区即将售罄，东区即将入市
东区主推169/209/229/289/350㎡户型
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西区实景示范区已正式开放
秉持 “重材、重工、重艺”的建造准则，安澜上海西区全维实景示范区的亮相，是超前十年的场景兑现，西区作为上海首个完整呈现全域抬板生活体系的顶豪实景示范区 ，以超尺度的实景兑现，彻底超越以往行业所见。
不止在产品工艺上做到极致打磨，更以全域生活场景的革新，打破传统高端住宅的固化范式，完成了城市顶豪生活方式的全新迭代。
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示范区以高规格实景呈现全维度归家与生活场景。入口处约500年树龄青檀古树，和由十余名工匠匠心微雕打磨的风生水起景墙，构筑专属的归家豪宅场域，隔绝城市喧嚣，奠定归家尊崇仪式感，更全面革新东安路城市界面。
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实拍图
示范区内约2200㎡板下全功能会所，规划11大高奢场景，一站式覆盖商务接待、圈层雅聚、家庭宴请、身心疗愈等多元需求，以极致工艺打磨高阶居家配套。
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实拍图
依托15米天然垂直高差，项目打造约3000㎡三层立体山林庭院，秉持都市伊甸设计理念，串联古树花园、整石微雕流水景观、梧桐区“上海小马路”，以匠人工艺雕琢自然沉浸式游园动线，层层递进、移步换景。
实拍图
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安澜上海东区
如果你对徐汇滨江的顶豪想象还有上限，安澜上海东区这次可能要把它彻底打破。
两栋150米超高层楼王，清一色400㎡平层，南北视野无遮挡，楼间距竟然达到115米 ——这个尺度放在上海核心区，几乎找不到第二个。
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这就是安澜上海东区即将入市的“亿级楼王”，也是整个东安60万方超级综合体中定位最高的产品。
不止楼王。 整个东区（125-31地块）覆盖169-400㎡全线户型，预计6月正式入市。
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主力户型包括169㎡三房、209/229/289㎡四房、350/400㎡超高层楼王。其中169㎡首次将门槛拉低到全盘最小，而400㎡则直接把天花板顶到了“亿级”。
为什么敢做这么大的跨度？因为东区的体量是西区的三倍多。总占地约10.4万㎡，地上开发体量45.5万㎡，包含约26万㎡住宅、约18万㎡商办和约1.3万㎡社区配套，仅住宅货值就接近500亿元。
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换句话说，这是一个能同时容纳“入门改善”和“终极收藏”的复合型大盘。
更值得关注的是它的规划复杂度。东区不是纯住宅，而是住宅+商业+办公+科研+酒店的综合体：
楼下嵌入约3万㎡商业街区，串联住宅和办公区；
自带约1.3万㎡社区配套，包括卫生站、养老设施、菜场、文化体育设施、社区食堂等；
双会所合计约5500㎡，配备50米标准泳池、壁球馆、儿童剧场，加上全楼栋二层架空形成的泛会所，室内外联动极强。
景观上，东区拥有约3万㎡社区集中绿化——这个数字相当于许多小型社区的整体占地。两栋楼王之间115米的间距，配合4米整层抬板+下挖形成的双下沉庭院，中央景观面极为开阔，东侧单元更可获得无遮挡的天际视野。
设计团队方面，安澜上海集结了gad、CCD、梁志天、无间设计、LSD等近20家一线机构，也是上海首个“全地块4米以上整层抬板设计”的住宅项目。
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安澜上海 西区现状
安澜上海 西区地块211套房源 ，建面约195-370㎡稀缺大户型（主力建面195/240/280/370㎡，以及4套420㎡顶楼大平层和2套560㎡顶楼复式）均价17.88万元/㎡，正在热销！
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高区更有超大平层顶平、顶复豪宅，带来近百平的超大全景舱、三面采光客厅、空中花园等罕见户型设计。
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设计意向图，仅供参考
网传样板间实拍如下👇
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项目配套
世界级滨水封面的核心承载区
徐汇滨江凭借天然S湾岸线与核心段龙头地位，成为上海超越发展周期的黄金轴。作为徐汇滨江罕有的成片整体开发区域，安澜上海项目与西岸金融城共同擘画约260万方核心CBD，以“双地王”规模划界世界级卓越水岸的磅礴图景。
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产业动能：全球资源聚合的未来经济引擎
项目依托漕河泾人工智能基底、下游数字谷与传媒港的产业培植力，以及枫林生命科学资源，吸引阿迪达斯大中华区总部、Lululemon中国总部等标杆企业落户。
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超65万方甲级办公集群与290米地标双子塔，进一步强化前沿产业集聚效应，推动区域经济能级持续跃升。
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配套能级：定义全球标杆的滨水生活范式
商业引力 ：超24万方零售生态中，约1.2公里空中大道、西岸中環重奢购物中心与顶奢旗舰店集群，形成亚洲标志性商业长廊。
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奢享体验 ：全球罕有的三座文华东方酒店群，重新定义滨江旅居美学。
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文化磁场 ：西岸漩心、龙美术馆等6大艺术场馆与品牌首发秀场，缔造全球时尚艺术策源地。
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滨水休闲 ：百分百贯通的步行、骑行、车行观江动线，提供多元活力的公共亲水空间。
生活图景：层峰圈层的超级生活底盘
项目以约3万方东安不夜巷、约8000平米邻里聚落及5500平米高定会所，构建“潮流商业+圈层社交”双舞台。
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结合宋庆龄学校、南洋模范中学等优质教育资源，以及中山医院等三甲医疗资源，形成闭环式高端生活体系。四轨交汇与双隧道枢纽，进一步强化区域超链优势。
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安澜上海项目的全面落地，标志着区域核心CBD功能要素的完整聚合。
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以产业、商业、文化、居住的协同赋能，这里不仅成为世界级滨水封面上的鎏金之地，更将承载全球层峰人士对恒贵资产的终极向往。
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