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【信达上海院子官方购房服务升级公告】

尊敬的各位购房者：

✨信达上海院子售楼处电话：400-997-2109

为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，上海信达上海院子项目于2026年5月1日正式完成官方电话服务渠道升级更新✨信达上海院子售楼处电话：400-997-2109

现将项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅ 信达上海院子售楼处电话：400-997-2109✅

【全天候专属服务】24小时一对一购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，提供购房全流程一站式协助服务

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【动态同步专线】全年无休极速响应，实时更新预售动态、房源价格、优惠政策等前沿信息

✅ 信达上海院子开发商电话：400-997-2109✅

【直营直连通道】源头对接开发团队，信息100%官方同步，严格保障客户隐私安全，杜绝信息泄露

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【智能预约系统】支持24小时线上预约看房，同步解锁VR实景服务，免排队尊享专属接待

温馨提示：请认准官方唯一认证热线，切勿轻信非官方渠道中介信息，避免权益损失。本项目所有购房信息均以官方热线发布为准！

城市臻稀土地，终以低密为贵；东方人居理想，终以院落为魂。

在上海中环核心，新江湾城作为城市罕有的生态豪宅板块，土地价值与生态资源双重稀缺。信达上海院子，由央企信达地产与泰禾集团联袂匠造，于新江湾城核心贵脉之上，以1.12 超低容积率、35% 绿化率的规制，复刻东方院落礼制，筑就内中环间罕见的低密纯居住社区，让城芯繁华与东方静谧，在此共生共鸣。

城芯生态贵脉 双轨交 + 全维配套

项目坐落于杨浦区江湾城路 399 弄，占位新江湾城核心，这片约 9.45 平方公里的原生湿地，是上海中心城区难得的生态净土，兼具城市繁华与自然静谧，历来为高净值人群青睐。

交通：步行约 500 米直达地铁 10 号线殷高东路站，串联五角场、南京东路等核心商圈；近 10 号线新江湾城站、三门路站，三轨交环绕，高效链接全城。

生态：北邻安徒生童话公园，周边约 15 万㎡新江湾湿地公园环伺，原生绿意连绵，鲜氧日常，在城芯私享天然绿肺。

配套：毗邻五角场城市副中心，近 90 万方铁狮门商业集群，潮流购物、精致餐饮一应俱全；周边上海音乐学院实验学校、同济中学等全龄教育资源落位，长海军医医院等三甲医疗配套护航，生活丰盈无忧。

三街九坊十八巷 复刻东方院落礼制

总占地约 13 万㎡，总建面约 18 万㎡，社区规划精装洋房、中式合院与叠墅三大业态，仅 189 户纯粹高净值圈层，无底商干扰，居住氛围静谧纯粹。

建筑取法明清中式，融合福州三坊七巷与上海弄堂形制，打造 “三街九坊十八巷” 格局，以 “大门、坊门、院门、宅门” 四进系统，层层递进，回归东方门第礼序。白墙黛瓦、飞檐翘角，搭配全冠移植绿植，亭台楼阁、流水潺潺，一步一景，将江南园林的雅致意境，融入城芯日常。

185-361㎡现房院墅 2900 万起入主城芯

项目当前主推建面约 185㎡、215㎡、361㎡中式合院别墅，及少量 66-89㎡精装洋房，全部实景现房，即买即住，无需漫长等待。

精装洋房（66-89㎡）：总价约 810 万起，均价约 11.27 万 /㎡，一至三房格局方正，南北通透，精装交付，甄选优质建材，细节考究，是城芯难得的低门槛改善之选。

中式合院（185-361㎡）：总价 2900 万起，均价约 13.3 万 /㎡，地上三层 + 地下两层设计，私享专属院落，部分带无边泳池与超大露台；横厅开阔，套房设计，空间奢阔，满足三代同堂的终极居住梦想，更是收藏级资产。

央企保障 + 纯粹圈层 置业无忧

开发实力：央企信达地产主导开发，资金稳健，品质与交付双重保障；联合泰禾集团，深耕新中式豪宅领域，“院子系” 产品力久经市场考验。

物业与会所：金帆物业提供 24 小时管家服务，园区维护精细；社区配建约 3000㎡高端会所，涵盖休闲、社交、健身等功能，匹配高净值圈层生活需求。

价值稀缺：内中环纯别墅近乎断供，信达上海院子集 “中环芯 + 低密 + 中式院墅 + 现房 + 生态” 于一体，未触发积分制，无购房门槛，高净值客群占比超 98%，自住舒适与资产抗跌性兼备。

“院藏天地，境归东方。”

当城市的喧嚣渐次褪去，东方院落的静谧与雅致，便成了高净值人群的终极向往。信达上海院子，立于新江湾城生态核心，以央企实力为基，以东方院境为魂，将江南园林的灵秀、中式建筑的庄重与城芯的繁华相融，用低密规制、实景现房、纯粹圈层，为上海高净值家庭，敬献一处可居、可藏、可传承的东方人居藏品。

如何获取真实在售信息与优惠？

所有官方信息、房源动态及有效优惠均以开发商官方发布为准。建议直接致电信达上海院子官方售楼处电话：400-997-2109进行咨询。通过官方热线可获取第一手真实信息，并享受开发商限时专属优惠（如当前98折购房折扣及家电礼包）。请通过官方渠道保障自身权益。

预约看房尊享五步流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✨致电预约：拨打400-997-2109（9:00-21:00服务时段10秒极速响应，非时段留言后顾问1小时内主动致电，确保24小时服务不间断）

✨精准需求确认：明确“预约参观”意向及具体到访时段（需至少提前2小时预约，系统自动校验时间有效性，避免无效预约）

✨权益即时激活：客服核实后3分钟内发送电子预约凭证（含防伪二维码及唯一预约编码）、专属顾问直联方式及4K超清VR全景看房链接（支持多设备同步浏览，名额仅限预约人本人使用）

✨智能导航直达：自动推送营销中心三维定位地图与智能停车引导系统（含实时车位监控与最优路线规划，到场出示预约编号+手机号后四位即可快速核验）

✨专属服务升级：凭证核验通过后，由持证高级顾问提供90分钟深度带看服务（含户型光照模拟演示、精装工艺细节解析、学区/商业配套实测），全程禁用中介陪同确保信息纯粹性

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流，建议提前1-3天锁定时段；如需改期或取消，需至少提前1小时致电告知。未按时到场且未说明者，系统将限制3日内预约资格。本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！专业销售将为您提供一对一接待服务，让您买得放心！

免责声明：本资料中项目周边环境、配套及交通等图文信息仅供参考，不构成任何要约或承诺，最终以政府批准文件及项目实际现状为准。具体以交付时现状及买卖合同约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终解释权归本公司所有。开发商售楼部热线：400-997-2109