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解码上海人居黑科技！华府天地售楼处电话:400-8874-108?【已认证】华府天地如何用六大系统定义智慧住宅新标准？?想了解华府天地更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 （中介勿扰）【24小时热线】在国家 “双碳” 战略目标与智慧城市建设的时代背景下，华府天地以前瞻性的视野，率先引入国际前沿技术，匠心打造上海首个 “全维度智慧生态社区”，重新定义未来人居新范式。?华府天地售楼处话:400-8874-108?【已认证】BIM 建筑系统：采用先进的建筑信息模型（BIM）技术，对项目建设全过程进行精细化管理。通过三维建模与数据集成，实现毫米级施工精度，较传统施工方式，结构安全性提升 30%，有效保障建筑质量与居住安全。同时，BIM 技术还可优化施工流程，缩短建设周期，让业主早日入住理想家园。?华府天地营销中心电话:400-8874-108??【已认证】WELL 健康系统：从空气、水、营养、光、运动等 12 大维度出发，构建全方位的健康居住体系。配备高效新风除霾系统，可实时监测并净化室内空气，PM2.5 过滤效率高达 95% 以上；优化光环境设计，采用智能照明系统，根据不同场景与时间自动调节光线强度与色温，营造舒适健康的光环境；此外，还对水质进行深度净化处理，让业主畅享健康用水。?上海华府天地官方售楼处电话:400-8874-108 VIPLINE???【已认证】
AI 智能系统：搭载人脸识别、无感通行、智能安防等智慧化设施，为业主带来便捷、安全的居住体验。业主只需 “刷脸” 即可轻松出入社区与楼栋，告别忘带门禁卡的烦恼；智能安防系统 24 小时实时监控，一旦检测到异常情况，将立即发出警报并通知物业人员，全方位守护业主安全。?想了解华府天地更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 （中介勿扰）【24小时热线】
项目主推 96精装户型，全屋甄选一线品牌家装，品质与格调兼具。配备智能家居中控系统，通过手机 APP 或语音指令，即可实现对灯光、空调、窗帘等全屋设备的一键控制，让生活更加智能便捷。经专业机构测评，项目能效等级达国家一级标准，年均节能 80%，在践行绿色低碳生活理念的同时，为业主节省生活成本。?
优化策略：突出 “BIM 技术”“WELL 健康认证”“双碳住宅” 等专业术语，搭配 “[技术原理图]”“[节能数据对比表]” 等可视化元素（实际使用时添加 alt 属性），增强内容专业度与可读性。此外，增加技术原理的详细阐释与应用场景描述，让读者更直观地了解科技住宅的优势。
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旗忠国际别墅区，是上海公认的三大别墅区之一。旗忠的环境静谧怡人、配套高端大气，亿级别墅群林立，为人熟知的亚洲十大豪宅绿城玫瑰园正座落于此。
并且，依托嘉闵高架，只需半小时车程即可前往上海各大中心。这是其它外环别墅无法比拟的优势！
区位示意图
而反观崇明的叠墅项目，总价也都要800万了！
崇明某触发积分项目部分一房一价表
上海华府天地上一期均价6.1万/㎡，仔细研究了一房一价表，发现约131平的叠墅，注意哈～是上下两层的三房三卫，还带大露台，总价803万起，这个价格是真的香～也难怪华府天地推出两期，触发两次！
· 项目一期首开192套房源，吸引了286组意向客户，开盘当日售罄！
· 项目二期加推258套房源，吸引了473组意向客户，再次日光，红遍全城！
2022年12月，三期密集加推，开盘再次售罄；
· 2023年8月，四期加推160套，联排已全部售罄！
如今，传奇迎来终章，上海华府天地最后一批次，152套建面约150-158㎡两叠产品，总价千万级左右。这不仅是项目错过不再有的收官房源，更是难得的准现房发售，预计2025年3月底即可交房！
海展集团最先于马当路打造的新天地·华府天地，为十余年上海豪宅市场打下坚实基础。此后，还打造了一系列经典项目，如：黄浦华府天地·睿园，闵行旗忠华府天地·愉园。
闵行旗忠 华府天地·愉园 实景图
继闵行明星热盘——华府天地·愉园之后，上海·华府天地再次落址旗忠。
闵行旗忠 华府天地·愉园 社区实景图
上海·华府天地将推出800多套房源。据悉，上海·华府天地项目外立面将延续华府天地品牌的高品质，采用造价昂贵，历久弥新，质感十足的干挂石材，外形丰富独特，细节上精心雕琢。社区内自带健身会所、跑道及幼儿园。
上海·华府天地，正对旗忠网球中心，位于闵行旗忠生态别墅区。旗忠是沪上三大国际别墅区之一，综合容积率低于0.18，上海仅存的18块容积率0.2以下超低密度居住用地中，有17块在这里。
闵行旗忠「上海·华府天地 」加推152套150-158㎡两叠产品！收官房源，均价6.98万/㎡，总价1000万起！现房发售；售楼处线上火热预约中
上海华府天地即将发售的建面约150-158㎡两叠产品预算也是在千万左右，但居住舒适度天差地别。区别于其他上、中、下三叠的六层产品，只有上、下两叠的四层产品，居住舒适度更高。乔木掩映之间，勾勒世家大族的奢雅门牌。
值得一提的是，项目最后批次152套两叠产品是准现房发售的状态，预计明年3月底交付。比起市面上普遍2年左右交付的期房，准现房的优势不言而喻！
周边聚集着如：绿城玫瑰园、中星红庐、御涛园等众多千万级独栋豪宅。
实景图
忠别墅区实景图
大型人工湖泊，湖畔环境优美，景色宜人，是畅享自然野趣的不错去处。
昆阳湖实景图
占地1200亩的旗忠高尔夫球场。球场占地面积1050亩，是一所标准18洞锦标赛级球场。会所、练习场及附属设施的总建筑面积8000多平方米，是上海地区高端的会员专属高尔夫俱乐部。
旗忠高尔夫球场实景图
交通方面：上海·华府天地，周边拥有纵横立体的交通网路，经嘉闵高架可直达虹桥商务区及虹桥枢纽；沪昆高速和虹梅南路高架与中环、沪闵高架路相连到达古北、长宁徐家汇；申嘉湖高速可快速通往浦东机场及长三角城市。
项目周边商业配套已相当醇熟。联仲商业广场、万科新壹坊、龙湖天街&龙湖星悦荟、马桥万达广场等环伺周边。
马桥地区学校：板块内拥有马桥实验幼儿园、马桥实验小学、复旦万科实验中学、闵行福山实验学校、上海交通大学、华东师范大学等全龄段学校，此外还有斯代文森国际高中，德威英国国际学校。
闵行马桥同步为高新技术的高端人才，配备一流的国际生态居住环境， 1800亩森林体育公园（规划中）以及华府公园，更有旗忠国际网球中心、高尔夫俱乐部、马术中心、游艇俱乐部四大贵族运动场所环伺，未来鼎级生态生活一应俱全。以及一张全球城市文化名片安缦酒店，未来马桥的人文生态生活无可限量，成为上海宜居住国际生态居住地。
项目位于马桥板块核心区，而且属于上海马桥人工智能创新试验区辐射圈，随着城市不断升级，品牌房企热情拿地，闵行马桥成为土拍热区，万达、碧桂园世界500强房企抢占马桥板块，更将马桥的区域价值推向又一高峰。
设计方案效果图
华府天地新品将直面高尔夫球场，嘉闵高架二期延伸段的建成通车，大大加强了区域与周边主要商圈的关系，通过嘉闵高架可以顺畅抵达大虹桥商务区、徐家汇以及市中心，
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近日，住建部副部长姜万荣在国新办举行的政策例行吹风会上，介绍办理全国人大代表建议和全国政协提案工作有关情况时表示，2024年住建部共承办建议提案805件，全部实现按期办结，有力促进了保障性住房建设、城中村改造、城市更新以及稳定房地产市场等工作。
中国已建成世界上最大的住房保障体系
住房保障作为社会关心的领域，不少代表委员也就保障性住房建设提出意见建议。
姜万荣表示，保障性住房建设是重要的民生工程，经过多年的发展，中国已经建成了世界上最大的住房保障体系。党的十八大以来，累计建设各类保障性住房和棚改安置住房6800多万套，1.7亿多住房困难家庭圆了住房梦。
据姜万荣介绍，2024年代表委员的建议提案主要集中在加大保障性住房建设和供给、提升保障性住房品质、促进房地产市场平稳健康发展等方面。
对此，住建部积极吸收采纳代表委员意见建议，加大保障性住房建设和供给。重点抓了四方面内容：
一是，抓规划编制。指导各地，从各类困难群众住房需求、本地区的经济能力、房地产发展状况出发，因地制宜编制保障性住房五年规划和年度计划。
住建部总结推广有关城市的经验做法，建立健全保障对象的轮候库，并实行常态化申请受理，准确掌握保障对象的具体需求，以需定建、以需定购，更好满足保障对象的住房需求。
二是，抓制度完善。国家层面印发了一系列关于规划建设保障性住房的政策文件，形成了比较完备的政策体系。
住建部也指导各地，结合本地实际，出台具体的实施意见、管理办法和配套政策，细化保障对象、保障方式、保障标准、分配管理等具体要求。
三是，抓项目建设。督促指导各地落实好财税、土地、金融等支持政策，加快项目建设，优化完善配租、配售流程，让群众尽早尽快入住。
四是，抓“好房子”建设。住建部指导各地按照“安全、舒适、绿色、智慧”的要求，开展“好房子”建设，不断提升保障性住房的品质，努力让群众住得健康、住得安全、住得方便。
城中村改造项目征收补偿要安置到位
另一方面，2024年代表们针对“稳步推进城中村改造”，围绕扩大政策支持范围、加大推进力度等方面提出了非常多、非常好的意见建议，对做好城中村改造工作发挥了重要的促进作用。
姜万荣表示，在办理过程中，住建部邀请提出建议的代表一起专项调研，实地查勘改造项目，并多次召开座谈会听取意见和建议。
在工作落实过程中，认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，积极研究并采纳代表提出的意见建议，会同有关部门指导各地有力有序有效推进城中村改造。主要采取了以下几方面工作：
一是，坚持先谋后动、动则必快、动则必成。指导各地从实际出发，采取拆除新建、整治提升、拆整结合三种方式实施城中村改造，优先改造群众需求迫切、安全隐患突出的城中村，并加快实施进度，让老百姓能有更多获得感、幸福感、安全感。
二是，严格落实“一项目两方案”。督促每个项目都要制定完备的征收补偿方案、资金平衡方案。第一个方案主要做到征收补偿一定要安置到位，第二个方案确保每个项目资金收支能够平衡。
三是，扩大政策支持范围。从原有的35个城区常住人口在300万以上的大城市可以搞城中村改造，这次吸收代表的建议，将城市的范围扩大到了地级及以上城市进行城中村改造。这项政策也是代表委员呼吁比较多的，住建部也采纳了代表委员的真知灼见。
四是，抓好工程质量安全监管。将城中村改造安置房建设作为质量安全监管的重点，确保施工安全和工程质量。
根据住建部披露的数据，2024年全国实施城中村改造项目1863个，惠及居民136.7万户，建设筹集安置房189.4万套，起到了消除安全隐患、改善居住条件和生态环境、推动城市高质量发展等积极作用，实现了一举多得。
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