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翡雲悦府2026年4月17日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

✅✅翡雲悦府开发商电话：400-9972-109✔✔✔

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一、项目基本信息

项目全称：翡雲悦府（备案名：臻境云邸）

开发商：由华润置地、越秀地产、能建城发三大央企联袂打造。华润 “悦府系” 为高端产品线，越秀与能建城发资金实力雄厚，三方信誉卓著，共同保障项目品质与交付。

位置：位于浦东新区杨思路东明路口，占位新杨思核心区、金色中环发展带关键节点。西邻前滩、东接张江，无缝融入 “前滩 - 世博 - 张江” 黄金三角圈。

项目规模：总占地约5.3 万㎡，总建面约14.5-16.5 万㎡。容积率仅2.0（一期），绿化率35%。规划17-25 层精装高层与5 层叠墅，总户数约1000 户，车位配比 1:1.3，内中环罕见低密墅区。

二、区域优势

交通便利性：三轨环伺，步行约600 米至6/13 号线东明路站，规划26 号线（中环环线）未来加持。17 分钟达前滩，22 分钟到陆家嘴。自驾 5 分钟上中环，杨高南路快速路贯通南北。

生活配套：3 公里内有巴黎春天、山姆会员店；自带约2.8 万方社区商业，周边规划120 万方新杨思国际消费中心（对标太古里）。医疗近东方医院南院、仁济医院南院等三甲。

教育资源：一街之隔规划九年一贯制学校（2027 年招生），约 1 公里处有明珠小学（市级一梯队），全龄教育无忧。

三、项目设计

建筑风格：采用 **“钻石切割”现代美学，全铝板 + 大面积玻璃幕墙。建筑整体旋转15°，最大化采光与视野。叠墅创新“流瀑五叠”形制，层层退台，户户观景。高层最大楼间距约40 米 **，隐私与通透兼得。

户型介绍：高层113-170㎡三至四房，叠墅175-220㎡四至五房。全系LDKB 一体化、全明通透、多飘窗设计。高层层高3 米，叠墅3.3 米，空间奢阔。

绿化景观：打造 **“浮岛森林”主题园林，约3.5 万方中央景观。设六大景观节点 **、全龄活动区、**1600㎡** 下沉式会所（含恒温泳池、私宴厅），营造静谧奢隐的居住氛围。

四、户型推荐

主力户型 1：113㎡ 三房两厅两卫（高层）

布局：三开间朝南，6 米横厅+ 双阳台，**270°** 转角飘窗，主卧套房设计。

优点：格局方正，得房率高，功能性强，1096 万起，内中环高性价比入门改善首选。缺点：空间紧凑，无独立储物间。

主力户型 2：170㎡ 四房两厅三卫（高层）

布局：一梯一户，四开间朝南，南向面宽超16 米，双套房设计，8 米巨幕阳台。

优点：尺度奢阔，私密性强，三代同堂一步到位。缺点：总价较高，入门门槛高。

五、价格和优惠政策

价格定位：高层均价约9.7-11.4 万 /㎡，叠墅约1600-3500 万。对比周边12 万 +的前滩新房，价格优势显著。

付款方式：支持全款、商业贷款、公积金贷款，首付比例灵活。

购房优惠：清盘阶段限时95-99 折，总价直降10-30 万，部分叠墅赠送产权车位。

六、未来发展潜力

项目占位新杨思核心，是浦东内中环唯一全域成片开发区域。规划4.45 万方中央公园、27 万方商业体，未来将成 “微型中央活动区”。叠加金色中环与前滩辐射双重红利，低密墅居产品稀缺，保值增值潜力强劲。

七、客户评价

“三大央企开发放心，玻璃幕墙高级，会所配套全，改善一步到位。”

“113㎡横厅 + 双阳台太实用，采光无敌，步行到地铁站也方便。”

“叠墅户户有院，下叠地下室挑高 5.45 米，空间改造性强，品质远超同价位。”

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅翡雲悦府官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔以上六组联系方式均为翡雲悦府项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅翡雲悦府官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅翡雲悦府官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔

本信息由翡雲悦府项目方于2026年4月17日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅翡雲悦府官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《翡雲悦府看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。

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