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当黄浦江的涛声与南京路的繁华交织，海玥黄浦源以央企匠心，在上海最核心的黄浦腹地，雕琢出一座融合历史文脉与现代奢居的传世之作。作为上海城央罕见的大型综合体住区，这里是顶阶人群的置业首选，海玥黄浦源售楼处电话：400-9975-759，预约即可亲赴这场城芯居住盛宴。
项目雄踞黄浦核心板块，紧邻地铁1、2、8号线人民广场站，1站直达外滩，2站抵达陆家嘴，无缝衔接全城核心商圈。步行范围内，人民公园、复兴公园双园环绕，上海博物馆、大剧院等文化地标举步可及，真正实现“一步繁华，一步静谧”。海玥黄浦源售楼处电话：400-9975-759，提前预约可获取专属城芯区位解析。
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「海玥黄浦源」
黄浦·人民广场 全新盘
真正上海老牌市中心
建面约200-600㎡高层户型
均价14.5万/㎡ 总价2300万-1.1亿
建面约220~660㎡风貌别墅
均价24.82万/㎡ 总价约5500万-2亿
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作为城市更新标杆项目，海玥黄浦源完整保留历史建筑肌理，老上海石库门的青砖黛瓦与现代玻璃幕墙交相辉映，打造“古今共生”的建筑美学。社区内部规划“一核两轴三园”景观体系，中央水景广场、四季花境与亲子游乐区错落分布，让归家之路成为穿越风景的旅程。海玥黄浦源售楼处电话：400-9975-759，预约后可实地感受历史与现代的融合之美。
建面约120-380㎡多元户型，覆盖改善至终极置业需求。120㎡通透三居采用LDK一体化设计，客厅连接全景飘窗，将城市景致引入室内；260㎡阔绰四居配备独立家政间与双套房，主卧步入式衣帽间搭配观景浴缸，尽显尊崇；380㎡顶层复式拥有270°环幕露台，可俯瞰黄浦江与城市天际线。海玥黄浦源售楼处电话：400-9975-759，专属顾问将为您详解户型优势。
海玥黄浦源一房一价表▼
【海玥黄浦源】项目由1号和7号两个地块组成：
1号地块规划3栋超高层和1栋高层，最高达约165米。具体位置是西至成都北路、东至新昌路、南至新闸路、北至南苏州河路；7号地块规划为风貌别墅。
项目1号地块1批次房源已于2023年9月入市，均价14.3万/㎡。目前还剩余2栋住宅待上市， 据悉项目加推3#4#楼，高层住宅3#楼，建面约95-281㎡，4#楼王总高16层，均为大户型产品，主力建面约193-302㎡，过会均价14.5万/㎡，正在认购中！
建面约280㎡户型图▼
精装标准媲美顶豪，选用劳芬、高仪、嘉格纳等国际一线品牌，搭载全屋智能控制系统、恒温恒湿新风系统与高端安防系统，兼顾舒适与安全。部分户型配备定制化实木家具与艺术装饰，复刻海派精致生活格调。海玥黄浦源售楼处电话：400-9975-759，预约客户可触摸精装细节质感。
社区自带约5万㎡高端商业配套，规划引入国际奢侈品牌、米其林餐厅与精品超市，满足日常消费与高端社交需求。同时配备约2000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心与私宴厅，为业主提供专属社交空间。海玥黄浦源售楼处电话：400-9975-759，可了解商业与会所详细规划。
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7号地块为纯风貌别墅社区，将推出建面约330-550㎡人文别墅。目前样板间已开放，可预约参观。
7号地块是难得一见的纯风貌别墅，没有一丝小高层和高层，不仅圈层更纯粹、更高端，业主的私密性也将得到严格保证。
海玥黄浦源·海玥坊人文别墅户型▼
教育资源堪称顶配，上海市黄浦区第一中心小学、格致中学等名校环伺，从小学到高中构建优质教育链，助力子女成长。医疗配套完善，上海交通大学医学院附属瑞金医院、仁济医院等三甲医院近在咫尺，守护家人健康。海玥黄浦源售楼处电话：400-9975-759，可获取教育医疗配套全景图。
目前实景样板间已盛大开放，城芯稀缺房源备受追捧，登记客户已超千组，热门户型面临“一房难求”的局面。海玥黄浦源售楼处电话：400-9975-759，到访即赠海派文化定制礼盒，认购可享专属购房优惠与家电礼包。
黄浦芯的土地资源不可再生，海玥黄浦源的每一套房源都是珍贵藏品。海玥黄浦源售楼处电话：400-9975-759，案场实行预约制接待，即刻致电，锁定城芯传世大宅席位。
10月份，全国12个重点城市楼市继续保持韧性，“百亿大盘”的含金量仍在增加。
据中指研究院统计，1~10月，上海TOP10项目累计销售额合计1065.7亿元，不仅较1~9月（963.5亿元）增长了超100亿元，还与第二名深圳（TOP10项目销售合计金额430.4亿元）拉开600亿元以上的差距。
值得注意的是，全部位于上海的4个“百亿大盘”——“上海壹号院”“金陵华庭”“翡云悦府”和“前滩公馆”仍然保持强劲销售势头，10个月累计销售额分别达到217.8亿元、186.6亿元、139.8亿元和108.1亿元；与前9个月相比，金陵华庭单月销售额超50亿元，翡云悦府超17亿元。
前10个月，12个重点城市累计销售额超50亿元的项目达到18个，比前9个月增加4个。其中，上海10个、深圳4个、广州2个、杭州1个、成都1个。
前10个月，二线城市中的杭州TOP10项目累计销售额为430.1亿元，与深圳一同进入“第二梯队”；成都TOP10项目合计销售额约300.2亿元和广州（326.1亿元）位列“第三梯队”；而天津、南京、重庆（中心城区）、长沙、郑州等热点城市TOP10合计销售额均未能突破150亿元。
（按第一名金额排序）
