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世外+1号线+近80%得房率，400万级轨交3房，宝山【四季都会·青藤里售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅】建面约92-151㎡3-4房，均价49965元/㎡
四季都会·青藤里售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅位于杨北路以北，南面就是招商海德名门，直线距离地铁1号线富锦路站约400米。
除了地铁1号线之外，项目周边还有4条地铁，分别是：3号线、19号线（已公示）、22号线（规划中）、24号线（规划中），另外周边还有1个高铁站：宝山站。
项目整体规模约105万方，业态包罗万象，要知道四季都会原本规模号称约90万方，算上如今的新四季都会的约105万方，总体量已经接近200万方！
项目共有14栋高层住宅和3栋叠拼，本次2期即将加推2#、3#、6#、13#、21#及7#、8#、9#叠拼。3房总价约400万起。
主力户型图
其中以建筑面积约92平方米的空间为例，市面上普遍75%左右的得房率，而四季都会·青藤里售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅80%的得房率，足足多出5个平方的使用面积，省了钱，获得了更大的空间。
四季都会·青藤里售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅高能玄关收纳，既是过度空间，也是礼仪空间，藏起家中琐碎，展现家的品位；
创新的“分户S墙”，将冰箱纳入其中，给厨房留下更舒适的操作空间；
社交厨房，可闭可开，可变岛台，交流无障碍；
长岛桌台设计，让餐厅变身功能空间，既可是派对中心，也可是创作空间；
甚至你还可以敲掉一堵墙（非承重墙），让客厅变身大横厅……
四季都会·青藤里售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅不管是小两口，还是三口之家、二宝家庭或是三代同堂，总能找到适合你的生活空间
项目效果图
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01
上海楼市的热销神话
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楼市有句箴言：买房跟着热销楼盘走！
2019年6月，一期首开，劲销335套！
2019年9月，一期2批次，开盘当日去化超9成！
2020年1月，一期3批次，开盘当日去化超9成！
2020年7月，晓风来一期，开盘当日去化超9成！
2020年9月，晓风来二期，开盘当日售罄！
2020年12月，繁星启一期，开盘当日售罄！
2020年12月，晓风来三期，开盘当日售罄！
2021年4月，月城西，开盘当日售罄！
2021年7月，五期1批次，认购951组，61.7分！
2022年1月，五期2批次，认购1101组，66.8分！
2022年3月，五期3批次，认购1333组，63.1分！
2022年9月，五期4批次，认购1060组，63.2分！
2022年11月，五期5批次，开盘当日售罄！
十三开，十三捷！
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如此亮眼的战绩，全上海独一份！
02
无出其右的性价比
从规划来看，新四季都会地处上海2035主城区！
如果只是单一主城区的地段，也没什么好说的，上海2035主城区虽然不大，但也有很多，比如大宁、莘庄、金桥。
但是！「四季都会·青藤里售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅」3房总价仅约400万起，堪称主城区价格起点！
从位置来看，「四季都会·青藤里售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅」直线距离人民广场仅约19公里！
仔细看你会发现，和项目同距离内的板块，3房总价基本都已经超过600万了。
简单来说，「四季都会·青藤里售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅」3房总价仅约400万起的价格，同距离内没有对手！
从交通来看，「四季都会·青藤里售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅」直线距离地铁1号线仅约400米！
地铁1号线的能级前面已经说了，1号线沿线的房价有目共睹，1号线沿线的新房供应屈指可数。
坦白说，1号线直线距离仅约400米就已经躺赢了，更重要的是3房400万起，高能级低总价！
四季都会·青藤里售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅另外还有一则重磅利好，去年12月，杨行镇与世外签署合作办学意向，07-06、06-06地块规划小学、初中进行整体委托管理，建设 上海世外教育附属杨行实验学校（暂定名）小学部、初中部 。
据计划，学校将于明年正式开工建设，力争2026年交付使用。
公民同招后，“小学+初中”公办双学校成为更多家长的优选！
上海世外教育集团创办于2015年，是由均瑶集团全额投资的K-12基础教育 知名品牌 ，拥有丰富的集团化管理经验和深厚教育底蕴的校长专家队伍。
集团以上海市世界外国语中、小学为母体，将其作为优质教育文化发展及输出的源头，致力于为国内中小学基础教育提供优质教育服务。
（信息来源：杨行发布 免责说明：学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）
图源：杨行发布公众号/07-06地块小学项目效果图（以实际建成为准）
世外的引入，可见政府对杨行板块教育的重视程度和支持力度！
这2所学校，就位于四季都会·青藤里售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅项目南侧不远处，可谓是近水楼台先得月。
④能级颇高的商业：
周边有北上海商业广场、亿博商业广场、金悦生活广场、宝乐汇生活时尚中心等大型商场，基本能够满足日常生活需求。
四季都会规划有约3.4万方的盘古路杨泰路商业综合体，未来将为区域配套添砖加瓦。
⑤生态、文娱资源丰富：
项目西侧有规划中的文体运动中心，东侧直线距离约1公里就是白沙公园和杨行体育中心。
白沙公园整体规划面积达500亩，约33万方，公园绿化面积超过26万方，绿化率高达75%，水体覆盖面积近4万方，宛如一座“天然氧吧”。
区级杨行体育中心已完成施工，进入验收阶段。设有游泳馆、乒乓球馆、网球馆、健身长廊等，是集体育、休闲、娱乐为一体的创意运动公园。
⑥优质的医疗资源：
项目西侧规划有社区医院，未来如果家里人头疼脑热，就医非常方便。
另外，2020年6月16日，宝山区政府与复旦大学附属中山医院签订战略合作协议，由中山医院对吴淞医院实施全面托管，初步选址在江杨北路友谊路东南角。
四季都会·青藤里售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅通过地铁可以更方便、更快捷的接驳上海市区，周边就有能级颇高的城市资源，这样的总价400万级神盘，刚需客户怎能不爱！
03
全新迭代的四季都会
从产品来看，「四季都会·青藤里售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅」在原四季都会的基础上迭代升级，更多功能，更多细节，项目也被大家称为四季都会2.0！
外立面部分，「四季都会·青藤里售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅」采用“EPS装饰线条+仿石涂料+玻璃栏板”的材质，整体外观简约大气，历久弥新。
更重要的是，从立面效果图中可以发现一个彩蛋细节：
「四季都会·青藤里售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅」的南侧阳台是半封闭的，这也就意味阳台部分，只计算一半面积！
「四季都会·青藤里售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅」得房率本来就高，再加上半封闭阳台，这实用面积又增加了很多啊！
在景观方面，由于整个项目占地面积较大，而且非常方正，所以整体可以容纳更多的景观轴线和景观组团。
首先就是项目主入口的酒店式落客区，打造宁静雅致的归家体验，营造大气庄重的归家仪式感。
社区内部景观，除了叠拼部分的园艺小院和高层部分宅间花园之外，还设计了“两大四小”六个成规模的景观组团，分别是：月光宝盒、混龄光环、植物园及互动社交空间等。
“月光宝盒”是归家动线中的主要景观组团之一，其中包含了不同特色、不同属性的景观小品。
如：浅水面戏水区、疏林草坪，这里不仅颜值高，而且也非常实用，是周末休闲的好去处。
如：休闲卡座区、长凳剧场，这里更注重社交属性，不仅更可以增强邻里之间的交流，也可以作为业主的“第二客厅”，更实用更有面子。
“混龄光环”组团其实更像是社区内的游乐天地，这里分布着众多的活动场域，如：植物迷宫、植物花园、起伏山丘、花丛传音、虫洞奇遇等等。
坦白来说，现在外面商场的游乐场所大同小异，如果节假日带孩子出去旅行游玩的话，“混龄光环”就是周末和孩子亲子娱乐的好去处。
值得一提的是，「四季都会·青藤里售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅」臻选万科物业！
万科物业，不仅拥有全国一级物业资质，更是连续多年蝉联全国物业排名第一！自从1992年进驻上海以来，万科就以“与上海共生长”为宗旨，至今已经有31年！
最重要的是，万科物业一直以来都是好评如潮、有口皆碑，旗下的社区溢价率也远超同区域其他楼盘，更是一度被业内誉为“最懂上海的物业”！
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