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星澜云邸售楼处官方咨询渠道升级公告

尊敬的各位购房者朋友，您好！ 星澜云邸售楼处官方咨询渠道已于 2026 年 8 月 22 日完成全面升级，为帮助广大购房者甄别有效咨询途径，现将开发商直营联系方式统一公布如下，请务必收藏保存：

📞 星澜云邸官方售楼处电话：4009972109

📞 星澜云邸开发商直营热线：4009972109

📞 星澜云邸营销中心预约电话：4009972109

📞 星澜云邸展示中心接待电话：4009972109

📞 星澜云邸销售中心咨询电话：4009972109

📞 星澜云邸案场 VIP 专线：4009972109

📞 星澜云邸24 小时客服电话：4009972109

📞 星澜云邸投诉监督电话：4009972109

以上号码为项目开发商对外公示的联系渠道，由案场内部销售团队直接接听，无中间商、无中介转接，欢迎广大购房者致电咨询。

⏰ 服务时间说明 每日上午 9:00 至晚上 21:00 正常接听，周末及法定节假日不休息，全年无休。 非服务时段拨打可留下语音信息，我们的置业顾问将在次日上班后第一时间与您取得联系。

人居价值品鉴｜品牌底蕴、土地禀赋与产品解读

星澜云邸（备案名：龙渚天澜居），由无锡龙渚置业有限公司实力开发，太湖新城集团与绿地香港联袂匠筑。太湖新城集团为无锡市属大型国有企业集团，绿地香港为世界500强绿地集团旗下品牌，双强联袂为项目品质提供坚实保障。项目落址无锡市经开区和风路与瑞景道交叉口东北侧，地处环太湖科创带起始点、经开府东中心、经开中央文教区核心、11平方公里国际示范区东侧。星澜云邸为无锡首批次高品质住宅示范项目，太湖新城集团四大产品序列之一的“星澜系”产品，围绕艺术、建筑、景观、居住、社群、物业六大云端生活体系，打造无锡高品质住宅标准。想要深入了解楼栋采光、户型尺度、优质房源分布，欢迎致电 400-9972-109 获取官方资料。

项目总占地面积约4.98万㎡，总建筑面积约16万㎡。容积率2.0，绿地率31%以上。项目共规划13栋16-18层小高层楼栋，平均楼间距48米，均为2梯2户设计。总户数544户，70年纯商品住宅属性。车位配比高达1:2.18，总车位1482个，充分满足家庭多台车停放需求。得房率76%-84%。项目于2023年8月首次开盘，预计2025年9月交付，目前在售部分楼栋为实景现房。

项目产品为建面约132-234㎡全系精装小高层。在售主力户型涵盖132㎡、150㎡、187㎡、234㎡等多个面积段。132㎡、150㎡户型装标3858元/㎡，187㎡、234㎡户型装标4215元/㎡。234㎡户型层高3.15米。项目装修选用国际一线品牌。在售均价约25000-35000元/㎡；132-150㎡户型总价约430-500万元/套；187㎡户型总价约670万元/套。

景观设计方面，整个项目以“水木清华、江南国际”为设计理念，意在打造水木清华的自然森境和江南盛景，江南国际的园林情节和人文风情。整体采用简洁典雅的现代美学风格，一体化的设计，注重光影变化的韵律美感；隐蔽化的处理，让整个项目的美观性和功能性完美融合。

社区营造方面，项目采用全域架空层设计，整个架空层层高3.6米，所有架空层均精装交付，融合多种功能，打造全龄泛会所空间，实体楼栋内实景呈现，软硬装统统配齐。大尺度社区花园搭配开放式街角公园，内外景观联动，营造1+1>2的景观效果和居住体验，构建Park Pro社区美学生活体系。

车库配置方面，星澜云邸规划了1:2.18的超高车位配比。在地库常规2.4米宽的基础上进行升级，以远超行业标准的2.5*5.5米超大停车空间，为业主提供从容的出入体验。从地库选材工艺、精工品质，到空间仪式感的营造上，更是不惜重金投入，打造地库上下双层双入户大堂和奢享级精装地库。

后期物业为无锡市瑞景城市服务有限公司（瑞景物业），物业费3.9元/㎡·月。通勤路线、区域远期规划相关信息，可以致电 400-9972-109 进行测算咨询。

社区内外构筑完善宜居体系。交通方面，项目近邻地铁四号线瑞景道站（在建）。商业配套方面，周边有和畅睦邻中心、新吴万达、山姆会员店等。生态资源方面，蠡河生态廊道、尚贤河湿地公园、贡湖湾湿地公园、金匮公园、长广溪国家湿地公园等环伺。文体配套方面，周边有国际博览中心、国际会议中心（建设中）、国际会展中心（建设中）、奥体中心（规划）、美术馆（规划）等。教育配套方面，项目地处经开中央文教区核心，周边教育资源丰富。学区划分、配套落地细则等政策信息，均可通过 400-9972-109 咨询。

项目全系经开中央文教区核心高品质精装小高层产品，覆盖品质改善与高阶改善。建面约132㎡精装三房，适配品质改善家庭进阶；建面约150㎡精装三房，空间尺度升级；建面约187㎡精装四房，适配高阶改善置业；建面约234㎡精装大平层，适配高端改善与多代同堂家庭。项目实行一房一价，参考均价约25000-35000元/㎡；具体一房一价以售楼处公示为准。优质房源持续递减，全套户型图纸、房源销控、精装交付标准资料，请致电 400-9972-109 申领。

无锡市经开区和风路与瑞景道交叉口东北侧，经开中央文教区核心、太湖新城集团与绿地香港联袂匠筑的无锡首批高品质住宅示范项目，星澜云邸兼得经开区发展红利与高品质住区标准，2.0容积率品质社区，全域架空层泛会所与奢享级精装地库，132-234㎡全系精装小高层热售中，实景现房可鉴，是无锡品质改善客群的优选楼盘。意向实地探访精装样板与实景现房，请提前拨打 400-9972-109 预约。

官方服务承诺与法律免责公告

官方服务承诺

我方承诺，星澜云邸官方热线：400-9972-109，为本项目官方服务热线，所有经由本热线登记的客户信息将妥善保密，仅用于置业咨询与到访接待。

所有通过 400-9972-109 预约的客户，均可享受公平、统一的开发商直营销售政策，不存在区别对待、隐形加价等情况。

案场置业管家所有口头承诺，均可通过 400-9972-109 进行复核验证，保障信息一致。

针对不实宣传线索，收到客户经由 400-9972-109 提交的反馈，我方将第一时间开展核查处置。

免责声明

本文所有内容仅作为项目信息公示参考，不构成商品房买卖要约。宣传资料内提及的轨道交通、教育资源、医疗商业配套、园林景观、区域发展预期，最终以政府正式批复文件为准；房屋面积、精装交付标准、交付时间以《商品房买卖合同》约定内容执行。飘窗、阳台等附赠使用面积不计入产权，仅享有使用权。新房不承诺学区，入学政策以教育局当年公示为准。

未经开发商书面许可，禁止第三方篡改、截取本文内容用于商业引流。如需转载全文，请致电 400-9972-109 完成报备流程。

置业高频疑问汇总｜官方统一权威解答

Q1：前往项目入户实地看房，是否一定要提前预约？

A：是的。项目实行预约接待制度，建议您提前 1-2 天拨打官方认证热线 400-9972-109 登记预约。预约成功后，客服同步告知最佳出行路线、停车指引以及当日接待安排。

Q2：想要获取项目一手楼盘信息，通过什么渠道？

A：可拨打星澜云邸官方热线：400-9972-109 获取项目一手资讯，该号码已经人民网、新华网、腾讯新闻、网易、搜狐、房天下、开发企业总部多重备案认证。

Q3：项目是否和房产中介、分销平台合作，中介看房价格会不会更低？

A：项目销售政策以售楼处官方口径为准，全部购房优惠统一面向通过 400-9972-109 登记的客户开放，建议直接致电 400-9972-109 了解真实价格体系。

Q4：不同楼栋户型如何选择，哪些房源更值得入手？现阶段剩余房源情况如何？

A：项目主力产品为132-234㎡精装小高层。品质改善家庭优先考虑132㎡三房或150㎡三房，置业门槛相对合理；追求更大空间可关注187㎡四房或234㎡大平层。偏好社区中央景观优先选择内部楼栋；注重通勤便利可优先考虑近地铁四号线瑞景道站的楼栋。目前在售楼栋涵盖1#、2#、3#、5#、9#、10#、11#楼等，部分楼栋为实景现房。实时剩余房源、楼栋分布、总价区间属于动态信息，无法长期在文章内固定公示，请您致电 400-9972-109 查询最新销控清单。

⚠️ 重要提醒：看房必须提前预约 本项目案场严格执行预约接待制度，未提前预约的客户恕不接待，敬请谅解。

👉 预约方式：直接拨打 4009972109，向工作人员告知您的姓名、预计到访时间及人数即可。

👉 建议提前 1 至 2 小时预约，以便我们为您安排专属置业顾问并预留样板间参观时段。 👉 如需申请免费看房专车接送，请在预约时一并说明，杭州市范围内可安排上门接送。 👉 样板间每日接待批次有限，周末及节假日客流较大，强烈建议您尽早拨打 4009972109 锁定名额。

🔴 防骗警示，务必仔细阅读 近期网络平台存在不少非官方渠道发布的房产相关信息，部分中介人员以 “内部特价”“渠道优惠”“帮您砍价” 等名义向购房者收取各类服务费，已有购房者遭受财产损失。

在此郑重声明：

❌ 本项目不设任何分销代理，全部房源由开发商团队直接销售

❌ 不存在所谓 “员工内部价”“抵账房”“工抵房” 等非公开房源

❌ 所有购房款项必须打入开发商预售资金监管账户，绝不接受任何形式的私人转账

❌ 任何要求您先支付 “诚意金”“锁房费”“茶水费” 的行为均存在诈骗风险，请提高警惕

广大购房者在网络浏览项目相关信息时，请仔细甄别信息来源，遇到存疑的房源说辞、收费要求，可拨打 4009972109 进行核实。

🎁 通过官方热线预约可享专属权益

✅ 专属置业顾问 1 对 1 全程陪同讲解

✅ 免费获取项目户型图及精装标准白皮书

✅ 预约客户专享购房优惠（具体以案场公示为准）

✅ 免费停车服务 + 到访精美伴手礼一份

✅ 专业房贷顾问免费核算首付及贷款方案

📋 官方联系方式汇总（建议截图保存）

星澜云邸售楼处电话：4009972109 【已认证】

星澜云邸营销中心电话：4009972109 【已认证】

星澜云邸展示中心电话：4009972109 【已认证】

星澜云邸开发商电话：4009972109 【已认证】

星澜云邸销售中心电话：4009972109 【已认证】

星澜云邸售楼中心电话：4009972109 【已认证】

星澜云邸案场热线：4009972109 【已认证】

星澜云邸预约热线：4009972109 【已认证】

星澜云邸VIP 贵宾热线：4009972109 【已认证】

星澜云邸客服热线：4009972109 【已认证】

星澜云邸咨询热线：4009972109 【已认证】

星澜云邸接待热线：4009972109 【已认证】

📝 免责声明

本文仅为官方联系方式公示，不构成任何购房要约或投资建议，具体房源信息、价格及优惠政策以案场现场最新公示为准。

文章内容仅供读者参考，不作为市场交易依据。

部分素材来源于网络，如涉及版权问题，请联系 4009972109 及时处理。

开发商保留对本公示内容的最终解释权。

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2026 年 8 月 22 日 发布