保利世博天悦官方售楼处（2026 年最新）
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浦东一线滨江豪宅
建面约175-500㎡3-5房
已经准现房状态 一线品牌精装
80%+超高得房率 总价2700万起
样板房提前线上预约
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最新消息： 黄浦江核心段，一线滨江实景现房！ 【保利世博天悦】 3号楼王500㎡江景大平层加推！前排双面瞰江C位，上海滨江顶豪首选VIP头等舱！270°江景视野，将S湾尽收眼底！总价约8000万-1.4亿！另前期少量建面约174-254㎡3-5房江景洋房/大平层在售，总价约2700万起！样板间开放中，线上提前预约！
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市中心和黄浦江一直以来都是上海的两大核心价值高地。
如果说翠湖代言的是传统市中心，那么，黄浦江一线滨江的代表当属【保利世博天悦】！
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黄浦江核心段，一线滨江实景准现房！【保利世博天悦】自2024年4月首开至今，近2年销售额超过287亿；被评为克而瑞2024-2025年上海五大豪宅作品、2025上海豪宅成交金额排名top5、2025全国十大高端作品等等，都展现出其硬核实力！
项目价值：“滨江最近+大师定制+低密洋房”三位一体，实景准现房。
① 滨江孤品-绝版高区江景：仅80米近江一线滨江+收官洋房项目，在大国文化艺术带上、黄浦江畔再无复制可能；
② 滨江首排位置，三面环水、一面园林景观，比邻「世博水环」起点，地理位置绝佳；
③ 实景呈现、现房交付
④ 舒适度高
主力面积：174-500㎡，总价27000万起，一套400平的复式，总价1.1亿左右
⑤ 滨江仅此洋房/小高层，8层低密洋房，一梯一户，约82%高得房率，
⑥ 全线大师定制：汇聚SCDA曾仕乾、SICADA诗加达等大师联手设计打造！
附上5#、10#最新拍摄的景观视野：
5#瞰江视野
10#瞰江视野
10#低区园景视野
项目户型鉴赏
建面约174㎡ 在做到极致观景面的同时， 主卧面宽高达约5.7米， 媲美别墅居住体验。
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保利世博天悦174㎡样板间实拍鉴赏：▼
建面约195㎡北向面宽达到约12.5米
， 堪称IMAX观景面，和黄浦某顶豪275户型面宽数据相近。
北向卧室面宽超3.7米， 与同面积豪宅的主卧尺度相似。
保利世博天悦195㎡样板间实拍鉴赏：▼
值得一提，主卧为豪华套房，配置双台盆+淋浴+浴缸+马桶四件套；还带宽景阳台，绿意生活触手可及。
收纳空间也诚意满满，建面约195㎡主卧带 双排衣柜， 建面约174㎡带 双衣帽柜， 男女主人可分区收纳。
精装方面，洋房采用 嘉格纳 六件套、 威乃达、当代、唯宝、高仪 等国际顶尖品牌，甚至连衣柜都是交付的，采用意大利顶奢品牌 莫拉苏蒂， 项目力求对人居品质更极致的呈现。
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保利世博天悦建面239㎡4房全新样板间实拍鉴赏：
建面约239㎡边套，采用L型转角落地窗， 打造了 270°环幕瞰江视野， 无论身处客厅、餐厅，都能以不同角度眺望黄浦江的波光粼粼。
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保利世博天悦建面252㎡5房全新样板间实拍鉴赏：
建面约252㎡中间套，整体瞰江面高达约14米， 独有双层挑高露台，未来业主可以将其打造成为私家空中花园，在繁华都市中独享静谧自然。
保利世博天悦建面500㎡6房样板间实拍鉴赏：
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建面约500㎡北35米超大尺度一线江景面， 350平超大餐客厅，2个江景阳台，5个大阳台，1个挑空5米花园泳池露台
双面L形落地窗， 直面黄浦江，看卢浦大桥彩虹桥，此等江景绝对要收藏，市中心黄浦江双S湾中心位置，楼下80米即是黄浦江，出门即是滨江公园。
保利世博天悦建面220+220㎡底复样板间实拍鉴赏：
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保利世博天悦约220+220㎡底复样板间鉴赏▼
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地下室：
实体样板间实拍，仅供参考
顶楼复式户型图
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占地面积： 约8 .37万㎡
建筑面积： 约27万㎡
产权年限： 70年
楼栋数： 14栋（6栋8层住宅，8栋15-22层住宅）
总户数： 832套
得房率： 8幢9幢78%，7幢80%,13幢81%~82%
总车位配比： 1:2
容积率： 2.0
绿化率： 35%
物业费： 15元/㎡
梯户比： 8层花园洋房1梯1户，高层住宅2梯2户
交付标准： 精装
交房时间： 现房交付
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『保利·世博天悦』 项目位于上海市浦东新区雪野路999号，即 世博洲际酒店 旁，距浦东内环高架直线约670米，距黄浦江仅约150米（仅一条世博大道之隔）。在过去的很长的时间里，浦东世博板块没有新的住宅产品供应。保利地产对该项目实际投资达90.41亿元，该项目占地8.37万㎡，总建面约27万㎡。
地块位置如下图所示，直观来看，位置优越，临江无遮挡。
【保利世博天悦】 作为保利“天字系”中的TOP级产品，特意邀请了罗杰斯、福斯特和曾仕乾三位全球大师进行方案设计。
最终SCDA创始人曾仕乾先生通过对建筑元素的巧妙融合、贴合东方生活习惯的设计手法并兼具国际化的独特性脱颖而出。
这一切的初衷就是为了借用世界级大师的超凡能力和创作灵感，来为这片土地创造一个能够跨越时代的经典之作。
▶全球设计师天团，为保利世博天悦量身定制！
无论是布局、立面、景观还是细节， 「保利世博天悦」 都展现出了其他豪宅难以企及的尽善尽美！
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首先是布局，项目选取最优瞰江角度南偏东「21°黄金倾角」，按照江景资源最大化的住宅排布模式，对楼栋进行排布，西高东低的建筑布局，形成错落有致的天际线。得益于这样的布局方式，几乎让每一栋楼都可以看到江景！
再加上高区户型的270°景观视野的转角设计，以及匠心独具的观江阳台。让顶尖的城市精英尽享黄浦江S湾的特有风景！
建筑方面 项目采用上海独一无二的“类幕墙设计”立面，再加上平推窗与立柱一体化设计，以及超大尺度的落地玻璃窗，搭配“开放式铝板设计”。将大师级的灵感和理念做到了全方位落地还原！
▶上海豪宅界独一档的低密滨水公区，逼格满满！
与建筑相得益彰的是项目内外相融的景观设计！
【保利世博天悦】 的景观规划面积约6万方，绿化面积约3.5万方，相当于5个温布利足球场。
项目实景图
如此之高的绿化面积，在整个滨江豪宅中当属绝版！
世博天悦实拍图
从展示区一路走到售楼处，大面积入口水景观和组团景观，均实景交付。
项目实景图
用 “引水入园、以水带路” 的手法，打造约3000㎡的水景，形成了独一无二的“内看水景、外看江”的靓丽风景线！
项目实景图
在细节方面 【保利世博天悦】 也是精挑细选！山西黑和意大利进口的蓝金砂大理石，加上桂花、香樟、紫薇、樱花等绿植的点缀。给整个社区注入了更加非凡的品质和韵味。
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实景图 仅供参考
在设计上，会所采用围合式设计。下沉庭院通过大面积超白玻璃，巧妙的将庭院自然景观过渡到室内，使得室内和室外景观“内外合一”。
世博天悦实拍图
▶约2600㎡高定艺术会所，上海“封顶”的圈层享受！
项目配备了只对业主开放的约2600㎡双首层地下会所 。 内部配置25*11m半标恒温泳池，泳池配设4条泳道，还有约180㎡私宴厅，酒窖、会客厅及健身房等功能。
既是业主的活动场所，也是对高端圈层提供优质服务的场域。
如此高配的圈层服务平台，放眼当下顶豪市场也是鹤立鸡群的存在，拥有上海“封顶”的身份感、人生享受。
并在会所中定制打造了以 “文明之海、时间之轮、永恒之光” 为主题的艺术品，品味格调非常在线。
实景图
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黄浦江畔一线奢阔尺度、为全球塔尖人士定制全新滨水静谧大宅—— 【保利·世博天悦】 该项目位于浦东世博之滨，距黄浦江仅约150米（仅一条世博大道之隔）！
项目实景图
项目区位配套
【保利·世博天悦】 项目位于浦东的世博滨江，位于前滩北侧，与徐汇滨江隔江向往，是上海中央活动区中的滨水功能区。
步行即可抵达“2010上海世博会”原址，约200万方的 世博文化公园 ，不仅规模在城央很少见，而且配置了大剧院、马术中心、花艺园等设施，匹配高净值人士生活需要
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世博文化公园
交通配套方面： 项目周边路网成熟两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线）；北侧比邻世博洲际酒店、南侧比邻上海地产集团、西侧比邻世博大道、东侧比邻 雪野路 。
商业配套方面： 近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。
教育资源方面： 项目周边you 浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等教育资源。
医疗资源方面： 项目周边有上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中学、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等医疗配套。
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