5号线地铁旁”、“梅陇首个实景示范区”、“闵实验和莘松中学双一梯队环绕”（新房不承诺学区）、“高得房率的稀缺改善大户型”......这份实打实的安全感，成为打动购房者的关键。 ☑️☑️安高申陇院售楼处电话：售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
项目西大门约95米山水画卷门堂，就是开启归家仪式感的第一步，主门两侧采用黄古铜饰面，融合细纹处理，配合深色亚光奢石，不负门庭的高昂规制。项目匠造“一园、两轴、九境”沉浸式美学园林，整体通过乔木、灌木、地被的多层次设计，形成自然的植物分布，让居者跟随季节的流转，沉浸欣赏缤纷多样的景色。
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申陇院打造约1700m下沉式海派双泳池会所，涵盖水吧、成人/儿童双泳池、健身房、棋牌室、桌球室、影音室，不负“家楼下的度假场”之名，业主于此开展日常休闲活动，举手投足间尽显雅致品味。
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配置华为智能系统，臻选
日立中央空调 、冷暖双联供系统、百朗新风系统、厨电博世四件套+日立空调、杜拉维特&汉斯格雅等卫浴品牌，简一密拼瓷砖等，为申城人物定制精奢生活方式。
抬头就能看到 乱纹黄古铜饰面、奢石大理石 等众多昂贵材质，并搭配精致的 金属铝板 顶部。
更是在中国 黑石材 中穿插的 青白石 ，来营造山水意境。
示范区实拍图
移步内院，每一步的移步换景，都是肉眼可见的时间和资金的巨大投入。
项目精心设计了弧形圆角顶棚的风雨连廊， 仿黄铜做旧纹理艺术金属廊架 搭配 福鼎黑石材地面 ，看上去时尚大方。
且与下沉庭院的景观无缝衔接，迎面而来就能看到 新西兰灰整石流水、 黑金沙石材 定制景墙以及种植池。
让业主归家途中不仅遮风挡雨，沿途更是美景的一路贯穿。
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2）其次，步入会所更仿佛进入了一个精心雕琢的生活艺术馆
整个约1700㎡的会所，尺度规模丝毫不输市区20w+豪宅。
示意图，仅供参考
在这里你一定能找到 和平饭店、武康大楼、马勒别墅 等这些经典海派建筑的设计元素。
还能看到张爱玲、木心、茅盾的文学作品中留下的这座城市的生活印记。
Ta究竟是怎么实现的？
①对经典元素的升级——白玉兰纹样
听名字就知道是由上海市“市花”演变而来， 四片花瓣寓意“四合如意” ，更被广泛应用到社区的各个功能区中。
独具匠心的工艺，总是令人眼前一亮，也成为了社区独有的记忆符号。
比如在归家大堂、旋转楼梯中心的吊灯中。
示范区实拍图
②对石、木的执着——灌木/常绿乔木/大冬青
为了契合小区的雅奢气质，安高申陇院在石头、树木等选材上下足了功夫。
主要以“四季常绿、四季观花”为原则，甄选 灌木/常绿乔木/大冬青 等。
园里的每一棵树种，也都是全冠移植而来，你看感受到山水国画里，树木枝桠虬劲有力的神韵。
示范区实拍图
除了静态硬件，项目还设有山石瀑布、静水等不同的肌理形态，为庭院园林注入 “灵魂”。
示范区实拍图
这种奢石、树木历经岁月洗礼，不仅提升了社区气质，也为社区保值增值发挥了坐拥。
③对会所配置上的用心——成人儿童双泳池、健身房、瑜伽室等
比如，在健身房上采用高端健身器材 品牌。
示范区实拍图
另配备了 2个棋牌室、1个撞球室 来满足业主日常所需。
示范区实拍图
成人泳池就连池底都运用了 梦幻马赛克 设计，
还配有独立于主泳池的 儿童泳池 ，让孩子方便游玩的同时更确保安全性。
示范区实拍图
瑜伽室均采用 品牌 瑜伽垫，质感级拉满。
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示范区实拍图
此外，更提供 儿童游乐区、影音室、办公区域 等多种功能的文娱服务。
示范区实拍图
④还有更多美轮美奂的设计——让人更具视觉冲击力
比如在会客厅内，项目就配备了水吧台。
其顶部渐变艺术玻璃通过层层不同序列组合而成，高级奢华感扑面而来。
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示范区实拍图
甚至，我还看到了闵行梅陇版“苹果店”！
项目巧妙的设计了约 6米 的立体庭院，打破传统会所的沉闷感。
示范区实拍图
另外，未来项目车库直通会所，出门或回家之前，去健身房跑跑步、游游泳，岂不美哉。
说到这，我们来感受下整体的动线结构：
车库与会所直通串联，下沉庭院又和会所平行存在！
就当你置身其中会感受到视觉和体感从未有过的丝滑。
这就是来自闵行梅陇的安高申陇院，一个致敬于上海城市精神的新盘！
惊喜2：超预期的居住体验
恰到好处的尺度，对标豪宅的生活
而在品质之上，安高申陇院还提供了持续性的优质居住体验的惊喜。
近年来，由于“7090政策”等综合性原因的限制。
特别是梅陇，新房供应呈现明细的两级分化特征。
数据来源网上房地产
项目深刻洞悉这一痛点，打造建面约107㎡3房以及建面约128㎡4房。
三批次加推楼栋分布图
且从全新开放的2个样板间，还能体会到其营造出的 豪宅级别的气势！
1，不仅是面积把控到位，户型尺度还直线拉满
第1点，全部是飞机户型设计
要知道，相比常规的动静分区房型，ta的优势在于：相比常规的动静分区房型，ta的优势在于：
房间分布两侧，私密性更佳；
室内无长过道，空间面积“0”浪费；
客餐厅一体化，既减少过道浪费，又打破传统布局“隔阂”，几个功能独立又互通，将空间功能进一步放大。
第2点，拥有“好房子”的空间尺度
国家对住宅相关房间的面积也是有标准，这只是设定了最低的使用功能需求，带来的也只是及格线的居住感受。
而安高申陇院整个小区空间尺度远超国家标准。
首先是层高，目前好房子的层高标准是不低于3米，而整个小区建筑层高除1幢、5幢约是 3.05米 ，其他楼栋均为约 3.1米。
一个别墅产品才有的尺度，即便装了地暖与中央空调，也丝毫不觉得压抑！
其次是各个功能间的尺度感，大宅气度油然而生！
示意图
①以建面约107㎡3房为例：
此次加推楼栋采光更通透，得房率高！
约 9.8米 三开间朝南，且客餐厅一体化设计，形成了一个连贯的大尺度公共空间。
空间的整体性、视野的延伸非常好，你的任何想法在这里都有实现的可能。
主卧套房贯穿南北带独立卫浴+飘窗，尊崇备至。
同时阳台也是大面宽设计，即便配置了洗烘区，阳台也能是一处休闲、阅读的美好空间。
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情景样板间实拍图 以交付为准
②另外建面约128㎡4房大户型：
这个户型直接进阶到4房，功能性拉满，适配当下越来越多的二胎家庭。
约 5.1米 横厅设计，足以容纳一家人的生活场景。
情景样板间实拍图 以交付为准
就连餐厅即便放置6人圆桌，空间也依旧游刃有余！
全屋 6飘窗 设计，更是一大亮点：
尤其是厨房带飘窗，这块空间相当于全赠送。
既实实在在让利给购房者，又提高了空间使用率！
在换房成本高昂的当下，这种“会长大的房子”，是能够实现一步到位的好选择。
实体样板间实拍图 以交付为准
2，各方面更拿出了对标市区豪宅的诚意
1）豪宅级重工装标，真真是业界良心
在样板间内你能充分感受品牌和材质的选择是何等苛刻。
精装标准示意图
尤其在厨房配置上最能体现这一点：
2个户型全部选用了 博世 （或同等档次品牌） 厨电4件套，甚至厨房都配有日立的专用空调而非凉霸！
不仅制冷效果更强，也让夏天下厨不再炎热，这在同级别其他项目几乎是没有的！
实体样板间实拍图 以交付为准
而卫生间配置上，项目臻选了卫浴界“劳斯莱斯”之称的 杜拉维特 （或同等档次品牌） 的台下盆、智能马桶， 汉斯格雅 （或同等档次品牌） 花洒、龙头。
2个户型主卧还都配有定制镜柜，镜柜内配备了美妆冰箱，储物空间非常充裕。
本项目 日立 （或同等档次品牌） 的中央空调、地暖，新房系统为 百朗 （或同等档次品牌） ，稳定性更强、更加节能及舒适度更高。
整个精装标放眼全市千万级市场也依旧抗打！
实体样板间实拍图 以交付为准
2）在不容易被注意的细节上，丝毫不懈怠
比如，全屋配置了华为智能家居系统
未来业主可以通过它远程调节灯光、空调、地暖等，回到家就可以无缝切换到更舒适的居住状态。
比如，客厅采用四边吊顶+悬浮吊顶设计
业主可自行安装不同类型的灯带，巧妙地隐匿于吊顶之内，营造出一种温馨又时尚的居家氛围。
既有效拓宽视觉层次，又赋予空间轻盈的感觉。
还有诸多细节，我不多说了。如2个户型都做了 通顶玄关柜交付 （内含除臭精灵） 、厨房门采用悬轨无地面链条 设计等。每个高颗粒度的细节，不仅是人性化的考虑，更兼具美学。
只要你现场体验过项目的室内空间，一定会和我有同样的想法：
安高申陇院的设计师一定是爱生活的人！
从空间上的尺度感到装标上的细节，安高申陇院在户型空间上，都替业主们拿捏得明明白白。
惊喜3：风口至上的上海楼市
错过不再的价格优势，且买且珍惜
关注上海楼市的朋友都知道，时至今日，房价到底有多离谱。
不断上涨的土拍行情，推动新房价格持续走高，市区中环都进入了12w门槛。
但安高申陇院不仅直线距离中环仅约2.8km，价格还有着联动价制约。
这无疑是当下700w级抢收近中环的天赐良机！
示意图，数据来源网络
甚至聚焦到板块内，无论是对比新房还是二手，价格优势都足够“躺赢”！
1，对标新房，现阶段中环早已高不可攀
示意图，数据来源网上房地产
聚焦在梅陇同板块，距离项目不远的其他新房也有 近5000元/㎡ 价差。
叠加土拍市场发力+中小套的改变，更是让未来的入手门槛持续增加。
而安高申陇院这样位于黄金中环之上，如果没有联动价限制，又应该价值几何？
2，对标二手，价格优势更“肉眼可见”
安高申陇院周边的标杆二手房也达到 8w+ ，3房总价起码900w起步。
相比项目仅74239元/㎡的均价，真的太友好了！
更重要的是，你难以想象这样的价格你买进的还是涵盖多重优势的板块
项目所在的梅陇板块，无论是配套能级，还是产业发展都优势强。
篇幅有限，我简单列举几个：
优势1，梅陇有着持续发力的优质教育资源
与安高申陇院距离不远的春申路2333弄次新房，喜提 闵实验 和莘松中学 双学区！
图源上海发布
两个学校都是本地一梯队，如闵实验，与本地明强小学、平南小学等齐名。
莘松中学，作为闵行区规模最大的初中之一，最新普高率约 98% 、重点率约 38%！ （数据来源：上海教育考试院官网）
另外周边还有上海市第二中学(梅陇校区)、春申景城幼儿园等，教育氛围浓郁。
虽然新房不承诺学区，但无疑将板块新房的未来预期更夯实！
*新房不承诺学区，具体以政府官宣为主
教育配套示意图
优势2，梅陇有着罕见的交通优势
一条地铁动辄就是四五百亿的投资，因而拥有多条轨交的板块几乎都是各自区域的C位，房价普遍来到15W+。
而如今均价仅约74239元/㎡的安高申陇院，涵盖了 15号线、机场联络线、19号线 （在建） 、23号线 （在建）4条高能级轨交环伺。
其中直线距离15号线景西路站仅约 700米内 （待梅富路桥建成后） ，可轻松直达徐汇等市区板块。
示意图
优势3，梅陇有着强劲的产业布局
项目周边聚焦 3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园、3000+企业。
☑️☑️安高申陇院售楼处电话：售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 示意图
且项目周边还汇聚了不少商业、商办等用地： GATE M华之门广场、AI小镇、梅陇漕河泾科技绿洲 等...
未来城市界面将有颠覆性的提升！
而安高申陇院，不仅是当下的价格洼地，更是一线规划红利的最大受益人！
示意图
写在最后
☑️☑️安高申陇院售楼处电话：售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
虽说今年700w级不缺新盘，但 安高申陇院 仍然是其中极为特殊的一个。
从感性出发，它不计成本打造品质社区；
从理性出发，它占据着黄金中环的成长潜力。
是如今少数值得冲的项目之一！
随着上海土拍热度与日俱增+限价放松+中小套比例的调整， 这种约700w级的上车三房的机会，冲！
