☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️绿城招商弘安里项目介绍
可售套数：121套
建筑层高：2-3层
产品类型：里弄风貌别墅
产权年限：70年
交付标准：简装交付
车位配比：约1:3
容积率：约1.1
主力户型面积：300-380平
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【弘安里】民国银行家 谢纶辉 家族大宅
一级风貌保护建筑、家族传承核心资产
新房可售、实地参观
▪️29号
地上640平➕地下217平、花园65平
▪️30号
地上680平➕地下224平、花园65平
▪️31号
地上315平➕地下123平
户型格局：地上2层、地下1层
层高：4米
也可整体打包出售❗️
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29 #建筑面积约640㎡ 世家祖屋 院落大宅
谢庸行堂老宅平移复位，原生房屋格局
6房设计，前后双天井，包容大家族生活
近20米南向面宽，约6m进深庭院入户
1F殿堂级洄游客餐厅，圈层人物风云际会
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30 #建筑面积约680㎡ 世家祖屋 院落大宅
谢庸行堂老宅平移复位，原生房屋格局
6房设计，前后双天井，包容大家族生活
近20米南向面宽，约6m进深庭院入户
1F殿堂级洄游客餐厅，圈层人物风云际会
南北双挑空，通透大宅面面皆景观
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弘安里限量保留和乐里南二弄，原“谢庸行堂”的3席历史老宅，采用保护修缮的方式进行更新，整幢建筑完整保留，并比照历史图纸，对现状建筑外立面进行细致的修补、恢复，对重要的构件进行维护，修旧如旧，恢复历史沿街风貌。
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为迎合现代人的居住习惯，在建筑的内部空间进行优化重组，对生活设备设施进行设计，满足家族终极改善居住需求，在老宅的历史价值之上，升级生活的价值。
庸行源自“庸言之信，庸行之谨”，“庸行”之意不在庸，而在谨。谢家因为谨，得以在时代漩涡的中心见证上海近代金融业的发展。
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29、30、31号楼保留原筑三进院落的结构，分为三个住宅单位，主体地上两层。
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• 深宅大院：单元平面为五间两厢，有着类似三合院式的围合感
• 二天井：在支弄与前天井之间设高墙，形成二重天井的空间构成，天井围墙高约6.7 米
• 充满仪式感的归家流线：主弄-过街楼-支弄-入户仪门
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和乐里南二弄3幢历史保护建筑组团，整体平移近100米，采用成熟的顶推平移、分坑的技术方案，施工前预保护、建筑物加固，采用步履式、SPMT拖车等多种平移方式，前后约18道精密工序，在原址拓展出地下空间，完善现代居住功能后移回原址。
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依据历史剖面及现状推测恢复至历史原状，维持原有的空间序列，保持原建筑形制，拆除后期改建搭建。外立面重点构件按原样式之作，檐口高度基本与原状保持一致，内部空间结构优化，满足新的使用需求。多重保护修缮更新手法，让古宅为现代生活涅槃新生。
和乐里南二弄，极具古宅收藏价值。前屋正贴抬梁式、边贴 插梁式 、山墙为清水砌块砖，结构体系独具特色，为研究上海石库门里弄民居提供了物证。
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南二弄的南立面上有砖砌石库门门头及石质门箍，门头上装饰有花草纹的半圆形门楣，这些极具保护价值的构件将重新焕发生命。
弘安里区域版图：
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周边规划：
1『北外滩』约840万方北外滩卓越规划，等于2个陆家嘴体量
未来北外滩与外滩、陆家嘴将共同形成上海的核心“黄金三角”，组成上海内环内封面地标。弘安里，占据上海城市C位，享受比肩全球至贵的生活圈，重返上海之巅。
· 开发体量约840万方具有全球影响力的世界滨水区
· 规划建成16座超高层建筑，其中包括约480米的 浦西第一高楼
· 已有金融企业约1500多家，集聚全球影响力企业总部
· 北外滩规划住宅用地占比约3%，低密墅居天生稀缺。
2『苏州河』一江一河世界级滨水区，“特大城市宜居典型示范区”
2021年，“一江一河”两大世界级规划应运而生，黄浦江和苏州河将被定义为最具全球影响力的世界级滨水区，苏州河更将被打造成“特大城市宜居典型示范区”。弘安里，居于一江一河之上，拥揽上海经济与文化的心脉。
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小区园林打造：
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『 花园印象 』 引历史文化入园
梳理行列式里弄肌理，社区植入海派文化记忆节点，打造蜿蜒曲折的次弄，结合小乔和花径，营造出别致丰富的生活活动空间。
『 六境雅集 』 追忆时光深处的生活雅趣
平移时光深处的雅趣，复原洋房花园生活。打造六境雅集，营造沉浸式的花园日常。
『 四艺风华 』超越时间的空间艺术典藏
场地历史节点承载场地文化表达，社区落定藏品级艺术之作，成为超越时间的经典。
『 画境八园 』四季归家都是花园之旅
还原百年上海洋房的植物美学，构建巷弄与繁花的诗意画境，呈现 “巷弄•繁花里”。
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