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▶ 实景样板间 预约即可品鉴上海壹号院·风貌别墅 首开38套，总规划151套⬇️建面约206-992㎡，总价6500万-4亿▫静远里（6套）309-583㎡▫元兴里（8套）425-992㎡▫如意里（24套）206-488㎡在上海zui有故事感的片区之一，拥有一方属于自己的庭院 这里是新天地旁，看得见烟火，也藏得住低调。 📍 区位 浦西黄浦区，新天地板块旁，步行生活圈成熟。 离繁华不远，从家门出门即是城市资源； 从街巷走进去，又能归于安静，适合慢慢生活。 🏡 主力户型：500㎡ 海派现代风貌别墅 总价约 6000万起即可入手，地上2层+双层地下空间。 • 层高3.6m，采光面开阔 • 一户一形制，户户有差异 • 庭院、露台、采光井齐全 • 地下空间可做影音、酒窖、书房 500㎡刚好撑起一个家族的日常与体面。 📐 全户型参考 • 建面：200-260-350-400-500-600-700-1000㎡多面积可选（实际使用500-2000 ㎡） • 主力：350㎡ - 600㎡花园30-100 ㎡ • 层高：地上约 3.3m - 3.9m，地下约 6.1m • 套数：社区总计 约38席，低密度、高私密 • 交付：毛坯，可按家庭需求定制格局 💰 价格 总价 6000万起，主力户型集中在 6000-8000万 区间。 一房一价，随面积、庭院、视野差异定价。 ✨ 核❤️卖点 1. 新天地旁的低密别墅，城芯少见纯墅区 2.融创豪宅系、超ji产品力+难以复制地段 3、户型好，大面宽、窄进深。采光、私密性 4. 总户数：151户，物业费：19.8元/平/月 5. 社区有高端会所，圈层使用500-1000㎡，邻里高端、纯粹 6.2026年热门顶豪别墅真正对标中海和翠湖六期
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地块信息：
地理位置：东至吉祥弄、北孔家弄，西至肇方弄，南至金家坊、复兴东路，北至昼锦路；
出让面积：39128.6㎡
总建筑面积：230072.96㎡
规划用地性质：住宅
距紧邻 新天地，陆家嘴，外滩。
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鸟瞰效果图如下：
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部分户型图如下：
（仅供参考，最终以开发商实际发布和签约附件为准）
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2号 面积
地上3层 453平米+ 地下2层 175平
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99号 面积
地上2层 375平+地下2层 144平
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约300㎡合院户型图如下：
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周边配套
商业配套： 周边内有 香港名都城 、豫园商圈、复兴艺术中心，人民广场、新天地、外滩、南京路步行街等顶级商业。
教育资源： 周边的公立学校有复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小等，初中有光明初级中学及市十、市八，康德及永昌两所九年一贯制的民办学校等。
医疗配套： 九院、瑞金医院、仁济医院西院、黄浦区中西医结合医院、曙光医院西院、复旦大学附属妇产科医院及上海红房子医院等众多享誉全国的医疗资源。
休闲资源： 周边的休闲配套有人民广场、城隍庙、文庙、 太平湖 、周公馆、一大会址、外滩......
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作为2025年的上海“金额冠军”项目， 上海壹号院别墅面积段很丰富，但400+平以上的居多，小目标以上的居多，价格体系总体来说往翠6的看齐。
实际使用空间基本是可以*2倍以上了，特别是地下送得相当多。由于体量不小，所以户型也多，分为了4个大方向风格各异的建造方向，跳出了传统风貌的很多束缚。
实地做了两个展示户型空间，500多平一个，400多平一个。两个设计布局、风格都完全不同，各有千秋。基本把奢侈的用料都拉到了极致，空间体感不再拘泥于传统的风貌，更像是类似安缦、悦榕庄这样的雍华装点效果。
特别称赞的是所有空间的采光做的都很精巧，全面接入自然光的导入，还非常贴切的算是“眼前一亮”。
站在露台上，左右看陆家嘴三件套，右手看新建成的太平洋新天地和翠6，下楼200多米走到新开业的新天地东台里。对于兴趣人群中最多比例的老钱来说，选在这里，应该有种上海就在脚下“臣服”成就感。
上海壹号院·风貌别墅
首开38套 ，总规划151套⬇️
建面约206-992㎡，总价6500万-4亿
▫静远里（6套）309-583㎡
▫元兴里（8套）425-992㎡
▫如意里（24套）206-488㎡
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