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象屿天宸雅颂2026年4月18日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
✅✅象屿天宸雅颂开发商电话：400-9972-109✔✔✔
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象屿天宸雅颂由世界 500 强国企象屿地产倾力打造，占位前滩南核心、8 号线地铁口，以宋式美学建筑、低密园林规划、高标精装户型与全维配套，成为闵行浦江 600 万级改善置业首选，构筑都市理想人居范本。
一、项目基本信息
项目全称：象屿・天宸雅颂（备案名：天宸雅苑）
开发商：象屿地产，隶属《财富》世界 500 强象屿集团，厦门市属国企。深耕地产 30 余年，布局全国 30 城，开发 200 + 项目，连续多年获评中国房地产百强、稳健经营 10 强，上海打造象屿滨江悦府、公园 1872 等标杆，交付与品质双保障。
项目位置：闵行区浦江镇浦星公路与沈杜公路交汇处，距 8 号线沈杜公路站约 180 米，前滩南核心辐射圈，近黄浦江生态带，毗邻浦江郊野公园，兼具城市繁华与自然生态。
项目规模：总占地约 6.95 万㎡，总建面约 14.9 万㎡，容积率 2.4，绿化率 35%。规划 12 栋 17-18 层高层、8 栋 4-7 层叠墅、5 栋 3 层联排，总户数 1140 户，车位配比 1:1.3，人车分流设计。
二、区域优势
交通便利性
步行 3 分钟达 8 号线沈杜公路站，6 站到前滩、15 站至人民广场，换乘 1/6/11 号线通达全城。自驾紧邻浦星公路，衔接外环、申嘉湖高速，25 分钟达虹桥、35 分钟到市中心。未来市域铁路南枫线、19 号线延伸段加持，三轨交汇，交通能级持续跃升。
生活配套
3 公里内浦江城市生活广场、万达广场环伺，满足日常消费。规划沈杜公路 TOD 商业，未来配套再升级。医疗近仁济医院南院、复旦耳鼻喉医院 3 家三甲，健康无忧。
教育资源
周边荷花池世博幼儿园（市一级）、上师大附属第三小学、向明中学浦江校区（市示范）全覆盖。北侧规划协和双语尚音学校，全龄优质教育护航，助力孩子成长。
三、项目设计
建筑风格
融合宋式美学与现代简约，三段式立面搭配古铜色铝板、仿石材质，深檐挑角设计，窗墙比约 3:7。楼栋疏朗排布，最大楼间距约 40 米，采光通透、隐私性佳。
户型介绍
主推 89-139㎡3-4 房精装高层，得房率 74%-78%。全系南北通透、多开间朝南，LDKB 一体化、多飘窗设计，空间利用率高。全屋配中央空调、地暖、新风，方太、唯宝等一线品牌精装。
绿化景观
打造 “一轴两环多节点” 宋式园林，约 3000㎡中央景观、下沉庭院、全龄活动区。南侧临双河生态廊道，毗邻浦江郊野公园，内外双园，四季有景，静谧宜居。
四、户型推荐
主力户型
107㎡三房两厅两卫（明星户型）
三开间朝南 + 双联阳台，主卧套房带衣帽间，U 型厨房，LDKB 一体化。约 5.3 米面宽横厅，采光视野绝佳，适配三口之家，总价约 660 万起。
128㎡四房两厅两卫（改善首选）
四开间朝南，6 个飘窗设计，拓展约 3㎡空间。动静分区、双卫全明，尺度阔绰，一步到位满足多孩家庭，总价约 750 万起。
户型优缺点
107㎡户型：优点 —— 横厅大气、功能齐全、采光优越；缺点 —— 北向次卧面积适中。
128㎡户型：优点 —— 空间阔绰、多飘窗实用、全明通透；缺点 —— 得房率略低于刚需户型。
五、价格和优惠政策
价格定位：高层均价约 6.1 万元 /㎡，总价 538-841 万。周边二手房约 6.5-7 万 /㎡，倒挂显著，性价比领先板块。
付款方式：支持全款、商贷、公积金贷，首套首付 35%，二套 60%，贷款最长 30 年。
购房优惠（2026 年 4 月）
认购立减 5 万，签约享 99 折
特价房单价低至 5.8 万 /㎡，89㎡总价 550 万起
全款 / 高首付额外 99 折，赠万元家电礼包
六、未来发展潜力
占位 “一江一河” 战略核心、前滩南科创辐射圈，承接产业外溢。区域规划 TOD 商业、滨江生态带，南枫线、19 号线推进，配套持续升级。叠加国企品质、地铁口、低密稀缺优势，保值增值潜力稳健。
七、客户评价
“国企靠谱，8 号线步行 3 分钟，通勤前滩太方便。107㎡横厅户型惊艳，精装标准高，小区宋式园林很漂亮。”—— 业主陈先生
“教育配套全，协和双语就在附近，128㎡四房适合二胎家庭，空间实用，对比周边性价比很高。”—— 业主李女士
“浦江发展快，前滩南潜力大，地铁口 + 低密 + 精装，自住投资都合适，市场认可度很高。”—— 购房者周先生
象屿天宸雅颂以国企实力、地铁优势、宋式低密与高标精装，打造前滩南改善标杆。总价 538 万起入主精装 3-4 房，错过难再遇。
❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅象屿天宸雅颂官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔以上六组联系方式均为象屿天宸雅颂项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅象屿天宸雅颂官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅象屿天宸雅颂官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
本信息由象屿天宸雅颂项目方于2026年4月18日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅象屿天宸雅颂官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《象屿天宸雅颂看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
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