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2. 专业咨询服务
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3. 签约协助支持
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4. 后续跟进保障
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作为安徽省交通控股集团有限公司绝对控股子公司，安徽安联高速公路有限公司（以下简称“安联高速”）历经20多年市场深耕发展，现已形成“高速公路、房地产业、多元投资”三大业务板块，2021年底安联公司总资产近180亿元。
怀抱着“匠心品质，安心未来”的企业初心，安联高速砥砺24载，布局京津冀、长三角、粤港澳大湾区等重点一线都市圈，匠心深耕带来城市的封面标杆作品。
当时间的指针来到2022，安联高速有幸再一次投身国际上海的城市共建共荣，躬身入局，潜心匠造呼应时代的城市理想人居范本，以更紧密的姿态拥抱上海。
社区入口效果图
01.户型图赏鉴
神户型搭配诚意精装，大虹桥新一代颜值担当！
项目2期主推建面约88-133㎡3-4房。
其中约88㎡和99㎡的3房在一期已经证明了自己的价值，市场认可度颇高。
这次我想重点和大家聊聊建面约133㎡4房。
首先，诚如前文所言，华新和其他刚需板块的发展模式不一样，凭借繁华商业和强盛产业，它已经吸纳了足够的高净值人口，二手市场比较成熟，目前 亟需的正是大面积改善类产品，项目约133㎡4房恰能填补这一空白，提前布局一定是明智之选！
其次，项目约133㎡户型设计精妙， 4房功能性足以匹配二胎或三代同堂家庭，格局上做到了惊人的 四开间朝南+南北通透+主卧套房设计，采光通风性能和居住舒适度都保持在较高水准。
客餐厅+阳台一体化的大通厅设计，再加上约 3.1米的层高，尺度感和空间感非常震撼！实乃当之无愧的改善神户型！
最后，项目在精研户型设计的同时，还给出了充满诚意的精装配置，不仅三大件： 中央空调、地暖、新风配齐，厨卫采用的也都是国内外知名品牌。
细节方面，项目入户门配备 四合一的智能门锁，三段式设计的 入户玄关柜也在交付内容当中，卫生间还贴心配备了 电热毛巾架，拳拳匠心深藏功与名！
约133㎡户型样板间实景图和视频可作参考：
02.土拍回顾及规划
2021年12月2日，上海第三轮集中土拍出让中，安徽高速以底价19.3亿竞得青浦区华新镇华志路北侧23-01地块 （即安联虹悦），楼面价23000元/㎡， 新房指导价46000元/㎡！
四至范围：东至胡家村江，西至新通波塘，南至华志路，北至华硕路。
经济技术指标如下：
据出让文件显示， 安联虹悦未来可供应至少801套住宅，要求全装修住宅占比100%，中小套型占比不低于60%。
此次安联悦系产品线的首次亮相，是西虹桥拓版块人居市场的显著进步。
安联·虹悦项目地块三面环水，带来半岛式的社区格局，缔造城市中难得的水岸生活。
项目总建筑面积约12.5万方，总规划8栋14F和3栋16F小高层，涵盖建筑面积约88/95㎡三房、约99㎡三房和约133㎡四房“全龄全时成长型”户型。
通过凝萃全球都会高端美学共识，以大幅面钻幕美学立面，打造韵律感建筑，筑起水岸轻奢生活。
将优雅写意融入生活，打造大虹桥品质人居社区，为城市铺就一方美好栖居，实现人与人、人与自然、建筑与自然的交融共生！
安联虹悦效果图
在空间的营造上，以超悦美学的先锋建筑，增强建筑层次感及生命力；
在产品设计上，通过空间尺度、景观营造来复原传统的居住生活；
在可持续方面，引入居住节能建筑、海绵城市等概念，推动建筑生态可持续发展。
以还原精致舒居理想的初心，让归家、景致与人相映成趣，成就温馨的家园印象。
以智慧化科技配置，让业主拥有一个安全的社区环境，更能享受到智慧科技对生活的美好关怀。
天使眼24h社区监控：在儿童活动区域布置无死角监控网络家长可实时关注
一键式贴心呼叫：在老年活动区等位置设置 一键呼救按钮，可迅速连接物业
高速WIFI覆盖： 全区布置高速 WIFI 点，可随时链接各app 平台。
手部清洁助手：入口、跑道休息处、运动场地设置手部消毒清洁设施。
人面识别、体温监控系统：入口闸机处，实施人脸识别，自动检测体温。
智能感应灯：智能感应系统，环保节能。
智能优化社区居住体验的同时，着重给予社区中的长者和幼儿更多贴心呵护。
在社区功能的配置上，健身房、儿童活动区、会客厅是 悦系产品的标配，有温度、有活力、全龄化，就是悦系的追求，具体的表现为：美学高阶感、空间仪式感、景观度假感、配套社交化、空间迭代化、服务礼遇化这六大标准上。
安联虹悦效果图
03.区域规划
上海有很多 闷声发大财的板块， 华新就是非常典型的一个！
当下说到大虹桥，很多人会联想到徐泾或者华漕，事实上华新同样是大虹桥的一线辐射板块，房价却比徐泾和华漕要低近2万/㎡！
示意图，仅供参考
比如正在认购的 安联·虹悦2期，直线距离虹桥主城区仅约1.8公里。
示意图，仅供参考
华新低调的主要原因是没有地铁。
但在 商业、产业、自驾方面，华新却有着独特的优势：
①、高浓度商业配套
在徐泾新房还在为一个超市纠结不已的时候，位于华新核心区的安联·虹悦，家门口就有新尚生活广场，向北步行可达约7.7万方的博隆虹桥商业广场，一街之隔还有虹桥宝龙城。周边更有朋联国际购物中心、西郊乐缤纷广场、Costco等近 40万方大体量的商业配套，无限繁华触手可及！
②、千亿产业集群
华新以20万的常住人口铸就全国少有的 千亿产业集群，作为青浦发展先进制造业和现代服务业的重要承载区、华新镇已基本形成以汽车零部件为核心的高端制造业和以快递总部企业为核心的现代化服务业两大产业集群。
示意图，仅供参考
③、自驾的便捷性
凭借地理位置上的优势，安联·虹悦自驾前往华漕、大虹桥火车站都非常迅捷。
通过北翟路高架更是能迅捷通达中环！
正是凭借繁华的商业+强盛的产业+便捷的自驾，华新当地的次新房成交相当不错。
比如安联·虹悦隔壁的金茂悦二手成交价已经来到 约5.8万/㎡，在不计算二手房交易税费的情况下，安联·虹悦的高性价比也是不言而喻的！
示意图，仅供参考
平心而论，即使没有地铁，华新安联·虹悦的性价比和宜居属性也是同价位的佼佼者。
有时候我会想，闷声发大财的华新如果有了地铁，会迎来怎样蜕变？
没想到，如今居然梦想成真！
据微信公众号上海发布显示： 轨交25号线已形成规划方案。
而规划方案的送审稿近日已曝光。
据《虹桥国际中央商务区-综合交通专项规划（2021-2035）送审稿》显示：25号线走向为纪王—徐汇，在华新设置2个站点，其中 一个站点就设置在安联·虹悦门口的华志路上。
备注：25号线的规划为过程稿，仅供参考，以官方最终公示为准
假如华新真的通了25号线，板块的战略地位和出行格局无疑将迎来质的改变！
第一、未来 华新可以通过地铁直达虹桥核心区，进一步接收大虹桥发展红利；
第二、未来 华新可以通过25号线直达徐汇，成为传统市中心需求外溢的新兴板块；
第三、未来华新可以无缝换乘13号线，13号线是和2号线一样的横向地铁线路，直达南京西路、淮海中路等城心板块。届时 华新和徐泾的战略地位将平级！
项目效果图，仅供参考
还有一点值得一提，上海绝大多数刚需板块的发展模式都是先铺地铁导入人口，再发展配套，这会导致新晋居民需要等上数年时间才能享受比较完善的生活配套。
华新却将这种模式反过来，先发展板块，沉淀配套，再规划地铁。
那么因地铁导入的新晋居民将能享受 无需等待的繁华！
在这样的背景下， 单价仅约4.58万/㎡的纯新房安联·虹悦，你还要错过吗？
04.生活配套
交通方面：地铁17号线徐泾北城站、13号线西延伸芳乐路站（规划中）、上海示范区线（在建中）、25号线（规划中），快速接驳上海大轨交系统；同时，周边京沪高速、沪常高速、北翟高架、嘉闵高架等环绕四周，线路四通八达，构筑出完善的交通路网，形成畅达全城的便捷生活。
商业方面：虹桥3.0时代恢弘而来，项目周边聚集Costco开市客进口商超、虹桥宝龙天地、博隆商业广场等商业配套等。
医疗方面：在虹桥3.0的利好辐射下，项目周边聚集上海市新虹桥医学中心、复旦大学附属华山医院(西院）、上海华泰医院等为健康保驾护航。
生态休闲：依托于优美的生态肌理，项目周边座落着华新人民公园、华隆公园等生态公园。自然景观优越。与此同时，虹悦内部水岸园林无缝对接城市景观绿境，移步之间悦意自然大美景致。
10km虹桥主城区范围内
唯一置业洼地
西虹桥商务区· 国企匠造
【安联· 虹悦】
少量房源在售中
25号线（规划）+示范区线（在建）
千亿级产业集群
价约4.58万/㎡
88-133㎡3-4房
总价仅358万起
项目名称：「安联虹悦」
👑项目简介：青浦华新 品质住宅
🗣最新动态：正在热销中
📍区域板块：青浦华新
🏠产品介绍：建面约88-133㎡三房四房
🛍️商业配套：Costco开市客进口商超、虹桥宝龙天地、博隆商业广场
🚇交通配套：17号线徐泾北城站、13号线西延伸芳乐路站（规划中）
🏥医疗配套：上海市新虹桥医学中心、复旦大学附属华山医院(西院）、上海华泰医院🍃生态配套：华新人民公园、华隆公园
1地段
交通方面，地铁轨交：17号线徐泾北城站、13号线西延伸芳乐路站（规划中）、上海示范区线（在建中）、25号线（规划中），快速接驳上海大轨交系统。
高铁/空港：依托虹桥交通枢纽，高铁快速连通长三角各大城市，直飞航班覆盖东亚、南亚。
高速/高架：周边京沪高速、沪常高速、北翟高架、嘉闵高架等环绕四周，线路四通八达，构筑出完善的交通路网，形成畅达全城的便捷生活。
商业方面，虹桥3.0时代恢弘而来，项目周边聚集Costco开市客进口商超、虹桥宝龙天地、博隆商业广场等商业配套。不仅如此，项目坐享虹桥核心区大型商圈辐射，快速直达龙湖·虹桥天街、虹桥天地、虹桥汇等繁华商业，出门即享一站式都会丰盛生活圈。
医疗方面，在虹桥3.0的利好辐射下，项目周边聚集上海市新虹桥医学中心、复旦大学附属华山医院(西院）、上海华泰医院等多个大型医疗配套，就医就诊轻松快捷，让家人随时随刻皆能享受城市品质诊疗服务。
生态方面，依托于优美的生态肌理，项目周边座落着华新人民公园、华隆公园等生态公园。自然景观优越。与此同时，虹悦内部水岸园林无缝对接城市景观绿境，移步之间悦意自然大美景致。
2产品
项目天赋异禀，三面滨水，天生自带依水而居的浪漫！开发商也充分发挥了这一优势，打造了一个水岸半岛智能化社区，惊艳虹桥！
外立面方面，项目锻造钻幕美学立面，搭配大面积Low-e玻璃以及铝板，通过南向大比例窗墙比，让房间尽享阳光美景，远远望去犹如透明的玻璃盒子，科技化十足，时尚美观！
社区方面，项目打造全龄段，全维度活力健康住区，以“两轴一心、一环五区”园林景观规制约7500㎡中央景观，高配约600米环形健身步道。
要知道现在都市露营已经成为一种时尚，每到周末上海郊区的大草坪永远是人满为患，所以现在一个词叫“草坪自由”。
安联·虹悦直接将别人欣羡的诗和远方，摆到社区中央，业主回家后即能享受生活的静谧和松弛，惬意地躺在草坪上看书，甚至家门口陪孩子扎帐篷、嬉戏奔跑……诗意浪漫的生活不就是这样吗？
除了居住环境静谧优雅，项目对于归家仪式感的打造也堪称宗师级别！
安联·虹悦全方位高标准提升，打造高品质星空顶地库，地上地下双精装入户大堂，让业主的每次归家都备受尊崇！
颜值出众的同时，项目还插上了智能化的翅膀，不仅让业主拥有一个安全的社区环境，更能享受智慧科技带来的时尚居住体验！
建面约133㎡四房
建面约99㎡三房
建面约95㎡三房
建面约88㎡三房
建面约88㎡样板间实拍
建面约99㎡样板间实拍
建面约133㎡样板间实拍
实景图如下：
一房一价表如下：
安联虹悦售楼处电话:400-8874-108✔【已认证】
安联虹悦营销中心电话:400-8874-108✔✔【已认证】
上海安联虹悦官方售楼处电话:400-8874-108 VIPLINE✔✔✔【已认证】
如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!
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楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打2025年是“十四五” 规划收官之年，也是 “十五五” 规划谋划之年。在这承上启下的重要节点，各地对2025年房地产工作的部署也成为了业界关注的焦点。
今年各省级政府工作报告均对房地产着墨较多，相关内容被放在包括稳增长、促消费、惠民生、防风险等多个工作大项下。整体来看，在2025年的房地产工作中，各地将全力推进市场回稳向好、促进市场平稳健康发展，因此2025年的稳楼市政策仍值得期待。
此外，各地仍将继续推进城市更新，加强保障性住房建设，做好房地产领域风险防范，系统推进“好房子”建设等工作。
稳楼市是2025年多地首要目标
从各地政府工作报告内容来看，稳楼市是2025年多地房地产工作的首要目标。
如北京2025年政府工作报告指出，要更好满足城乡居民住房需求。不断优化房地产政策，持续推进房地产市场回稳向好。
广东表示，持续用力推动房地产市场止跌回稳。因城施策优化房地产政策，合理控制新增房地产用地供应，盘活存量用地和商办用房，推进处置存量商品房工作，健全租购并举的住房制度，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，推动构建房地产发展新模式。
浙江提出，推动构建房地产发展新模式。全面落实国家降利率、降首付、降税费等政策，持续推动房地产市场止跌回稳。
值得一提的是，尽管稳楼市是各地2025年房地产工作的主基调，但是各地对稳楼市这一政策导向的表述略有差异。如北京、海南在政府工作报告中的表述是，促进房地产市场“回稳向好”；辽宁的政府工作报告表述的是“企稳回升”，西藏则为推动房地产市场“止跌回升”；在广东、重庆、广西、浙江、福建、内蒙古、山西、云南、江西、甘肃、宁夏、青海等多地政府工作报告中，提到的均是“止跌回稳”。
此外，上海在政府工作报告中提到，要加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。
整体看，不同的提法和各个省份房地产所处的行情有关。尽管部分省份的表述存在差异，但稳楼市的总体精神高度一致。
深化城市更新行动
2025年，首次国务院常务会议对城市更新工作做出全面部署，强调“城市更新关系城市面貌和居住品质的提升，是扩大内需的重要抓手”，城市更新被赋予了更高的定位。
这也为各地2025年的城市更新工作进一步指明了方向。多地两会明确，2025年将深化城市更新行动。
北京表示，深化城市更新行动，完善土地混合开发利用和产业用地到期续期政策，加强闲置土地盘活利用，健全核心区平房成片区、整院落退租机制，统筹推进居住、产业、市政基础设施、公共服务设施、区域综合等五类更新改造。
上海提出，深入探索可持续的城市更新模式，完善成本管控机制，优化老旧建筑更新标准。加快推进“两旧一村”改造，全面完成中心城区零星二级旧里以下房屋改造，完成31万平方米小梁薄板房屋等不成套旧住房改造，启动25个城中村改造项目。实施商务楼宇更新提升行动，推进市政基础设施更新改造，推动桃浦、北外滩、杨浦滨江等区域转型发展，加快外滩“第二立面”、衡复风貌区等区域整体更新。
广西方面，深入实施城市更新。开展完整社区试点，打造友好社区。统筹推进城镇老旧小区、街区（厂区）更新改造。加强社区无障碍环境建设，持续推进既有住宅加装电梯。推进新型城市基础设施建设，更新改造城市燃气、水电、通信等老旧管线，大力建设城乡公共充电基础设施。
河北表示，深化城市更新，加强老旧管网改造，打造宜居、韧性、智慧城市。改造城镇老旧小区500个以上，建成交付棚改安置房10万套以上。
天津强调，实施更高质量城市更新，推进中心城区主题园区特色发展，增强地铁沿线、重点商圈辐射带动功能，提升业态品质和产业能级。加快实施设计之都核心区柳林街区等城市更新项目，推进30个城中村改造项目，启动180个城镇老旧小区改造。创新政策工具，探索将低效园区和商圈纳入更新范围，出台规划、土地、产权、债权、金融等针对性措施，破解盘活进程中的共性制约，以市场化合作引入更多社会资本参与各类存量资源盘活。
河南明确，开展城市更新和安全韧性提升行动，加强新型城市基础设施建设，实施城市更新项目3910个，改造城中村416个、老旧小区1459个，统筹改造一批老旧街区、厂区。加强无障碍环境、适老化设施建设，建成一批完整社区。
推进“好房子”建设
随着居民对住房品质要求的不断提升，推动“好房子”建设也成为2025年楼市重要政策方向。今年多地在政府工作报告中，都对“好房子”的建设进行部署。
北京和天津均提出，建设适应群众高品质生活的“好房子”。
广东明确，发展绿色建筑，推广智能建造、模块化建筑、装配式建筑等，引导企业提高住房建设标准、优化物业服务，建设更多好房子、好小区、好社区、好城区。
青海也明确，努力建设适应人民群众高品质生活的好房子、好小区、好社区、好城区。
浙江表示，稳妥推进现房销售试点和“好房子”建设试点。与此同时，重庆、四川、福建、云南、山西等地均表示要推进“好房子”建设工作。
此外，吉林更是定下了具体目标，明确今年大力推动10个以上“好房子”示范项目建设。
持续推进保障性住房供应
2025年，保障性住房筹建工作的持续推进仍是各地的重要工作内容，部分甚至明确了相关定量目标。
如上海表示，坚持租购并举，建设筹措7万套（间）保障性租赁住房，实现“十四五”末总量达到60万套（间）。
北京明确，完善“保障+市场”住房供应体系，优先向轨道交通站点周边和就业密集地区供应住宅用地，建设筹集保障性租赁住房5万套、竣工各类保障房8万套。
海南称，2025年筹集保障性租赁住房6000套（间），发放住房租赁补贴1.6万户。
河南指出，用好地方政府专项债支持收购存量商品房等政策，新增保障性住房5.7万套。
此外，广东指出，加快“三大工程”建设，增加保障性住房供应，推进“平急两用”公共基础设施建设，加力实施城中村和危旧房改造。
浙江强调，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。
宁夏明确，健全住房保障体系，全面实施“四好”建设计划。
防范化解风险
从各省级政府工作报告来看，今年多地仍将继续做好房地产风险防范化解工作。而对于防范化解风险的工作部署，主要是从满足房企合理融资需求、保交房等方面入手。
如广东表示，积极稳妥防范化解房地产企业风险，用好城市房地产融资协调机制，推动“白名单”项目扩围增效，坚决打好保交房攻坚战。
黑龙江表示，持续用好房地产融资协调机制，健全完善新建商品房预售资金监管制度，有效防范新增风险。做好“保交房”工作，推进符合登记条件已交付房屋的不动产登记。
浙江明确，提高金融监管效能，全力防范企业债务和中小金融机构风险，严厉打击非法金融活动，有效化解房地产风险，全力完成保交楼、保交房任务。
山西提到，切实防范化解风险隐患。“一企一策”满足房地产企业合理融资需求，全面完成保交房任务。
此外，湖北表示，探索建立多层次风险防控机制，稳妥化解房地产、地方债务、中小金融机构等领域风险。
