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随着泗泾站TOD项目的落地，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅将改变泗泾无大型商业综合体的局面，届时将能满足我们更丰富的消费需求！
在上海约420万起的市场中，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅就是一个地段、通勤、户型、精装、颜值、审美、生活方式都全维度都领先的六边形战士。
买到TA，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅就是选中了这个市场内的“正确答案”！
多元景观，自然森系生活体验
项目充分融合多元化的景观元素，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅内外呼应巧妙构筑了：迎宾门庭、连绵水苑、潮玩乐园、光影艺廊、冥想绿境、休闲会客、景观入户等多维并蓄的高颜值景观组团，让业主享受兼具现代美学与自然森系特色的度假式居所。
效果示意图，仅供参考
四大架空层，自家楼下的泛会所
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招商时代潮派在社区内部精心布局了多个架空层区域，涵盖休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐及阅读室四大核心功能模块，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅为业主带来适合全龄段的社交空间，营造更加温馨和谐的生活氛围。
效果示意图，仅供参考
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具有千年悠久历史的古镇泗泾，位于徐汇西核，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅依托地铁9号线，连接辐射七宝、徐家汇、打浦桥、新天地、陆家嘴等多个核芯商圈，汇聚超20万的城市青质精英，成为宜居、宜业、宜乐的全新国际化社区。
作为长三角G60科创走廊“一廊九区”的重要承载区，泗泾将承载“人工智能产业基地”功能。2035期间，将着力建设智能双创、✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅高端制造2大产业板块。以泗泾为中心，沿着泗陈公路，一条集高端智能制造+泗泾古镇+轨交高端综合服务核心的“G60科创走廊城市会客厅”正在重塑焕新。
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交通方面，该项目位于9号线泗泾站地铁上盖，算是比较纯正的地铁盘；进站后，3站可达目前房价约7万的七宝，再坐3站可达目前房价约10万+的漕河泾、再3站就是房价约13万+的中央活动区徐家汇！✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目周边已经比较成熟，无明显不利因素，北侧是成片的次新商品房社区，城市界面尚可；此区域也算是泗泾站附近最后一片成规模开发的区域，随着泗泾站TOD项目的落地，也将改变泗泾无大型商业综合体的局面！
徐家汇只是开始，往后的嘉善路、马当路、✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅打浦桥一直到浦东世纪大道，全是上海城心寸土寸金的繁华地段。
居于松江泗泾，凭借黄金9号线迅捷通达沪上顶级CBD群，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅同时巨大的价差，庞大的外溢需求，让泗泾的发展前景无可限量！
自驾出行，凭借沪松公路+嘉闵高架，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅自驾前往大虹桥核心区非常迅捷！
再看小环境，泗泾板块经过多年发展，居住氛围浓厚。
周边1公里内商业、医院、学校等配套齐全，生活无忧。
商业配套有保利悦活荟、大润发、三湘商业广场等，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可以满足日常生活所需；
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医疗方面，有泗泾医院、松江新城第一人民医院南院等；根据区域zui新的控规显示，现泗泾医院的南侧、东侧均调整成了医疗用地，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅未来泗泾医院有望迎来进一步扩建！
教育资源方面，参考融创壹号公馆，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅目前对口的是松江泗泾实验学校，九年一贯制公办学校，未来该项目也有一定的概率对口；另外在17-07地块北侧还规划有一所完中，目前还是空地状态，也还有少量民宅待拆迁！
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项目周边已经比较成熟，无明显不利因素，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅北侧是成片的次新商品房社区，城市界面尚可；此区域也算是泗泾站附近最后一片成规模开发的区域，随着泗泾站TOD项目的落地，也将改变泗泾无大型商业综合体的局面！
南向双阳台的设计让这个建面约91㎡的户型能与很多建面约100㎡以上的3房越级pk。不管您近期是不是要买房，我都推荐你来看看这个项目：✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅先来看户型图：
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“南向双阳台+南北双飘窗”，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅构筑真3房户型！
不能说所有，但起码小编从业那么多年，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅所见过的建面约100㎡以内的3房，几乎都面临着一些实用性上的问题。比如：北次卧只能做一间书房甚至是收纳间，而南次卧放下一张标准床后，也没有什么收纳空间或者走道了...
✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这是百平米3房那么多年一直无法解决的通病。
而招商·时代潮派|东屿此次建面约91㎡户型，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅就做出来了比市面百平户型更好的的“南向双阳台+南北双飘窗”设计。
先来看南次卧：
这个卧室里放下了一张双人床、一个梳妆台、✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅阳台上还能放休闲座椅和小茶几。
妥妥的“建面约100㎡以上户型的主卧级尺度”。✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
其次，南向主卧：
整个主卧尺度感是非常宽绰的，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅加上飘窗带来的视野延展以及收纳空间，居住舒适度拉满。
如果是边套的主卧，还会有一个约270°的转角飘窗，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅尺度感和实用性更上一层楼。
再来看北次卧：
虽然样板间做了一个书房，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅但如果是爸妈偶尔来住一样，或者做一个儿童房，也是绰绰有余的。
这样一个低总价、高实用性的产品✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅却保证了业主所有的生活需求。给了业主一个真正一步到位上车TOD真3房的机会，真的是性价比很高。
S墙设计，释放厨房空间，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅小户型也能放下双开门冰箱！
市场上绝大多数建面约91㎡的3房户型，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅小厨房+单开门冰箱是标配。对于一生爱囤货的中国人来说，如此格局只能说“需要忍受”。
为此，招商·时代潮派|东屿设计了一面S墙，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可以放下一个超大的双开门冰箱。
同时把原本冰箱的空间都留给了厨房，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅让业主有更多的空间进行烹饪。
说完户型，我们再来看一下项目的精装和收纳：✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
招商·时代潮派|东屿的收纳✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，几乎是做到了极致。首先是厨房：
不管是小碗、大碗还是其他特殊餐具，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅都有不同的大小规格的抽屉可供整齐的摆放。让整个厨房的空间，得到充分的“扩容”。满足业主对于烹饪、收纳的所有需求。其次还有玄关部分：
玄关收纳更精细，每个格子的规划都很贴近生活，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅随手物件、女主人的高靴、扫地机器人等都有各自安置空间。
同时玄关柜底部也特意做了镂空，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可以摆放拖鞋、换洗的鞋子、摆放扫地机器人等都很实用。
卫生间收纳也是相当出色：✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
尤其是卫生间的镜柜，使用了内外双镜，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅并且内部的收纳空间相当丰富，小到女主人的发箍、面膜、口红、香水，大到吹风机都有适合的位置。
并且，还配备了一个美妆冰箱，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可以收纳昂贵、需要冷藏的化妆品等。另外，项目在整个居住空间设计了更实用的壁龛，包括卫生间、厨房等。
在同样的空间内，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅构造出了更多的收纳空间，这就是匠心，这就是招商对于人居更深层次的思考。
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带动市场热度
“新政出台当天即便是工作日，我们也有7套成交。”广州一处现房楼盘的置业顾问小王对记者说道。而在国庆长假期间，该项目也接待了众多到访客户。“房子早看好了，就是卡着国庆下定，优惠多。”10月1日接近凌晨1点，张先生在广州市海珠区买下一套94平方米三房户型的房子。
看房热潮下，相关数据显示，10月1日—3日，广州市荔湾区商品住宅共成交76套，到访1663组；日均到访554组，环比9月日均量增长251%；日均认购25.3套，环比9月日均量增长387%。
据“广州天河发布”微信公众号披露，有项目国庆首日成交额超5000万元；个别项目国庆首日到访量超120组，单日成交金额破2亿元；有项目在9月27日开盘日销超200套后，10月1日再售出超50套，三日成交超百套，吸引超千组客户到访。据统计，10月1日—7日，黄埔区主要44个在建在售楼盘累计到访达7575组，较去年同期增长近8%，整体呈现出供需两旺的态势，有多个项目7天总销售额超过2亿元。
万科广佛公司方面透露，10月1日—8日，旗下项目共成交535套，销售金额累计12.51亿元，目标完成率274%。不过，也有销售顾问对记者表示，成交表现较好的楼盘主要聚焦在核心区域，外围区域相对冷清。
放眼整个市场，据广州中原研究发展部统计，国庆长假期间，广州整体一二手市场同比表现较弱，成交主要集中在假期初段，长假效应影响不大。重点150个标杆项目的盘均来访量259组，同比下降34%，盘均认购量10.2套，同比下降61%，转化率为3.9%。整体市场热度较去年同期明显回落，主要原因在于对比去年同期广州松绑限购，今年缺乏重磅利好支撑；节前已有多个新盘抢跑，假期内买家、业主出游、返乡，一二手置业需求未能及时释放等。
在深圳，据乐有家研究中心监测，今年国庆长假期间整体新房、二手房中介门店的签约量及看房量与去年同期相比均有所下降，主要是因为不同时期的政策影响力不同，且今年深圳整体楼市与去年相比较为稳定。2025年1—9月，深圳全市一手住宅网签29770套，二手住宅网签38508套，对比去年1—9月分别增长22%、17%。
中原地产研究院提供的数据显示，东莞楼市新政出台当周，9月22日—28日，东莞全市在售约115个项目来访量环比下降9%，认购量环比增长16%；东莞市一手住宅网签211套，同比增长54%，环比下降11%，网签面积、网签均价同比分别增长59%、85%。
展望四季度，李宇嘉分析认为，四季度是楼市交易旺季，一方面开发商要冲刺全年业绩，必然会在优质房源供应（特别是“好房子”产品）、促销政策推出等方面有很多动作。另一方面，各地近期也在积极储备政策，假期前后多地在推进房票安置、加大购房补贴、公积金提取的用途、商办车位去库存、存量土地收储等方面有诸多措施。基于此，预计四季度各地楼市交易将明显好于三季度，全年将呈现出“前面高、中间低、后面略翘尾”的走势。
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