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提起黄浦，自然离不开外滩、✨✨✨【海玥黄浦源】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤人民广场、新天地、南外滩、黄浦滨江这些响当当的城市地标。作为全境都被划入CAZ的区域，可以说，✨✨✨【海玥黄浦源】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤上海最贵的房子都在黄浦区。

作为城央老大哥&豪宅俱乐部的黄浦区，✨✨✨【海玥黄浦源】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤新房已经突破了21万/㎡。而你可能想象不到的是，就在黄浦区房价涨到飞起的同时，✨✨✨【海玥黄浦源】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤在黄浦城央却 还“偷偷”藏有单价14.5万级别的滨水楼王产品！

示意图

选择豪宅分为三个维度的判断： ✨✨✨【海玥黄浦源】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤

· 最开始， 需要思维独到、切中要害，有自己的判断；

· 其次， 需要用"祛魅"的视角看待房产，以更高的眼光去更挖掘资产背后的价值；

· 最后，更进阶的视角，是选择格局，是对于情怀的释放和背后社会价值深究······ ✨✨✨【海玥黄浦源】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤

这也是藏品级传世资产「海玥黄浦源」， ✨✨✨【海玥黄浦源】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤能够在 逆流中脱颖而出、倍受关注的重要原因。黄浦之圆心 大隐隐于市的藏品住宅，正在赶来的路上，继续续写传奇！ ✨✨✨【海玥黄浦源】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤

约165米超高层， ✨✨✨【海玥黄浦源】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤刷新黄 浦天际线，更由外而内，尽显超高品质；从高度、外立面、社区到户型都精益求精。 ✨✨✨【海玥黄浦源】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤

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海玥黄浦源项目从土地价值着手设计，✨✨✨【海玥黄浦源】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤综合考虑北侧苏州河核心段的稀缺景观，因地制宜进行“一星四叶”的建筑布局。✨✨✨【海玥黄浦源】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤

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项目中心坐落的中央景观规模约3000㎡，✨✨✨【海玥黄浦源】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤周边环绕着四座建筑，其中三幢为超高层设计，整体布局高低兼顾，启承有序，开阖有度，✨✨✨【海玥黄浦源】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤塑造城市云端生活新方式。

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最新消息！黄浦内环内、人民广场板块，✨✨✨【海玥黄浦源】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤上海建工集团“正黄浦”纯豪宅项目——海玥黄浦源三期，项目8、2号栋楼涵盖建面约94-402㎡多种户型，✨✨✨【海玥黄浦源】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤已开盘顺销中！

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「海玥黄浦源」少量建面约196~279㎡天幕官邸，✨✨✨【海玥黄浦源】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤及建面约193~303㎡峯景王座；建面约400㎡云端样板间已开放；均价14.56万/㎡，总价2400万起！✨✨✨【海玥黄浦源】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤售楼处线上火热预约中！

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其中2#为超高层，北向可观小区绿化和苏河景观，✨✨✨【海玥黄浦源】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤高区可瞰三件套盛景。

项目效果图，以实际呈现为准

4#是16层小高层，为项目楼王，✨✨✨【海玥黄浦源】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤也是市心真正限量款、收藏级产品。

我们来简单分析一下：

1、论臻稀性：✨✨✨【海玥黄浦源】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤在市心超高层成为供应主力的背景下，小高层显得尤为稀缺，是市心金字塔尖端的物业。✨✨✨【海玥黄浦源】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤可以大胆预测，黄浦未来的小高层就那么几栋，卖一栋少一栋。何况，项目4#还是临苏州河的小高层，价值更上一层。✨✨✨【海玥黄浦源】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤

划重点：✨✨✨【海玥黄浦源】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤项目小高层只有48套，错过再无！

2、论未来价值：物以稀为贵，✨✨✨【海玥黄浦源】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤小高层在市中心竞品少，执掌独立定价权，房价更容易走出独立行情。

3、论居住舒适度，小高层是市心独一档产品。

得房率高达约81%。要知道，✨✨✨【海玥黄浦源】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤如今市面上的新房得房率普遍在约75%左右。

换算一下：同样一套建面约302㎡房源，✨✨✨【海玥黄浦源】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤海玥黄浦源多出约18㎡实际使用面积。用14万/㎡换算，那可是约252万的真金白银。

该栋楼南向可观3000㎡中央景观绿化；✨✨✨【海玥黄浦源】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤中间户型6层以上北可观苏州河景，且两侧都能看见苏州河景。可见4#大部分楼层都直面苏州河，这栋楼的景观视野放在当下新房市场是独一份的，✨✨✨【海玥黄浦源】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤只有48套，错过再无！

项目效果图，以实际呈现为准

该栋楼拥有尊贵感、舒适度、使用率MAX的户型。✨✨✨【海玥黄浦源】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤建面约193、237㎡为类一梯一户设计，拥独立门厅；建面约302㎡标配两梯一户，排面和仪式感全部All in。主卧堪称星级套房，✨✨✨【海玥黄浦源】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤配置独立衣帽间、双台盆+淋浴空间+大浴缸。另外，安排多重收纳，让每一个空间都能高效利用。✨✨✨【海玥黄浦源】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤

建面约280㎡户型，总价约4400-4950万

建面约236㎡户型图，✨✨✨【海玥黄浦源】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤总价约3580-3750万

建面约196㎡户型图，✨✨✨【海玥黄浦源】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤总价约2400-3000万

建面约275㎡户型图，✨✨✨【海玥黄浦源】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤总价约3950-4380万

建面约217㎡户型图，✨✨✨【海玥黄浦源】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤总价约2900-3300万

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