中建·玖里书香-中建玖里书香首页网站-2024年最新房价/户型/容积率/周边配套
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临港主城区销冠 103片区约70万方科创大盘【中建·玖里书香🌈预约热线➡：400-8824-258📲📲】建面约86-153㎡高层及叠墅 央企准现房 精装修今年交付高层总价约：251-323万
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叠墅总价约：300-660万 上叠别墅原价400万直降100万 约6000方社区商业启动招商！稀缺双教育地块，央企匠造！
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
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央企中建匠心钜著
有外到内的理想人居
【中建·玖里书香🌈预约热线➡：400-8824-258 📲📲】总占地面积约16万㎡，总建筑面积约44万方，可售套数2090套，为临港主城区少有的墅质大盘。
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效果图
产品设计上打造了高层和叠加两种产品：主力面积为建面约86-99㎡瞰景高层；建面约135-150㎡宽境叠拼；还有建面约135-150㎡奢适大平层。
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效果图
整体容积率约2.0，社区整体为现代风格建筑，打造“一街两轴两环四庭六园十一巷”的景观布局。
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两轴：沿袭府门仪制，采用三进制归家礼仪；
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两环：打造老年、儿童、青年于一体的两大主题IP活力环，营造全龄段健康休闲空间；
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四庭：针对不同人群需求，打造四大主题乐园；
六园：通过景观与空间组合打造六大休闲空间，打造繁华深处的心灵栖息居；
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十一巷：定制不同主题植物组合，打造曲径通幽，花团锦簇的诗意归家体验。
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【中建·玖里书香🌈预约热线➡：400-8824-258 📲📲】推出建面86-150㎡高层&叠加，共计约869套房源，均价28690元/㎡！房源位置均十分优渥，视野十分开阔。两排高层具有超大楼间距，后排低区前面是小区中心花园，前排低区正对叠加的园林景观，高区更可俯瞰书院。
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二期房源位置示意图
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高区室外景观效果图
建面约86㎡3房2厅1卫 ▼
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南北通透格局方正，动静分区，三开间朝南，所有卧室均带飘窗，在无形中扩大空间尺度，让阳光和景观全面渗透。植入LDK一体化理念，开放式厨房，打破界限思维，有效利用空间，增加生活的互动性。
约86平3房样板间▼
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建面约99㎡3房2厅2卫▼
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三开间朝南，阳台面宽可达约5.3米，横跨客厅和南向次卧，大幅度增加南向采光面。来客、家务、居住动线合理布局，互不干扰。双明卫设计，保证生活品质与独立私密。主卧套房，配置独卫、衣帽间，打造面面俱到的寝居空间。
约99平3房样板间▼
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建面约120㎡的上叠户型图▼
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建面约136㎡的上叠户型图▼
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136㎡上叠一层
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136㎡上叠二层
建面约135㎡的下叠户型图▼
约153㎡的下叠户型图（边套）▼
153㎡下叠一层
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153㎡下叠二层
项目区位配套
2021年8月8日，中建地产华东开疆作品正式发布案名——【中建·玖里书香🌈预约热线➡：400-8824-258 📲📲】。所在的临港新片区目标15年内建成世界滨海城市，GDP产值达到1万亿元。
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效果图2021年2月5日，北京中建地产有限责任公司（中建）以总价32.8604亿元竞得自贸区临港新片区书院社区B0603地块、B0701地块。其中，自贸区临港新片区书院社区B0603地块成交总价9.0659亿元，折合楼板价10434元/㎡。
自贸区临港新片区书院社区B0701地块总价23.7945亿元，折合楼板价10502元/㎡。
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规划图根据官方消息，书院镇B0404地块为九年一贯制学校项目，已于2020年11月27日举行开工仪式。
据了解，B0402地块为规划居民活动广场、B0403地块为规划商业、B0405地块为规划幼儿园、B0406地块为规划养老院，B0407地块为黄华港绿化带，B0401地块为丽正路绿化带。
【交通资源方面】：海陆空铁一体化交通，背靠浦东机场和上海东站（规划中），对望洋山深水港 ，近邻地铁16号线以及两港快线（规划中），立体通达路网。
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区位示意图【商业配套方面】：禹洲商业广场、欧亚玛特购物广场。
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禹洲商业广场【医疗资源方面】：上海市第六人民医院东院（三甲）、书院社区卫生服务中心。
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上海市第六人民医院东院（三甲）【休闲资源方面】：上海滨海森林公园、滨海高尔夫球场、上海鲜花港、上海天文馆、海昌海洋公园、滴水湖、冰雪之星（在建中）等环伺。
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滴水湖
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上海海昌海洋公园
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上海天文馆
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冰雪之星（在建中）
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高尔夫球场滴水湖核心区新房置业黄金窗口期103科创片区超脱临港楼市的黑马
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中建·玖里书香售楼处电话☎：400-8824-258【售楼中心热线】中建·玖里书香营销中心热线☎400-8824-258中建·玖里书香售楼处地址400-8824-258 ✔✔✔，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打中建·玖里书香售楼处电话：400_882_4258✔✔✔
中建玖里书香值得购买的原因如下：
品牌优势：
实力央企背景：开发商中建玖合是中国建筑集团成员企业、中建二局的全资子公司。中国建筑集团是世界 500 强企业，建设了众多国内知名的大型建筑项目，如上海环球金融中心、上海迪士尼、水立方等，建筑领域实力强劲、经验丰富。强大的品牌背景为项目的品质和后期交付提供了可靠保障。
区域发展潜力大：
临港政策优势：位于临港新片区的书院组团，享受着临港自贸区的政策红利。临港新片区是国家级战略规划区域，未来发展目标明确，到 2035 年目标人口将达到 250 万，经济规模将达到 1 万亿，并形成千亿产业集群，区域发展前景广阔1。
产业支撑有力：书院组团是临港张江双核驱动的产业重要承载地，已吸引了中芯国际等千亿级别的国家重点产业项目，未来还将重点发展集成电路、民用航空、智能新能源汽车、高端装备制造等产业，产业发展将带来大量的人口流入和住房需求2。
交通规划利好：周边现有轨交 16 号线，未来还有两港快线（在建中）、主城联络线（规划中）。两港快线建成后，从中建玖里书香出发，2 站可达上海东站，2 站可达浦东机场，交通出行将更加便捷14。
周边配套完善：
商业资源丰富：周边有爱琴海购物中心（在建中）、禹洲商业广场、欧雅玛特购物广场等商业设施，能够满足居民的日常购物、娱乐、餐饮等需求。
医疗资源充足：有书院社区卫生服务中心方便居民就近看病，还有大型的三甲综合医院上海市第六人民医院东院，为居民的健康提供保障。
教育资源优质：与冰厂田幼儿园仅一街之隔，周边还有浦东新区进才书院学校等。优质的教育资源，为孩子的教育提供了良好的条件。
生态环境优美：周边有滨海高尔夫球场、滨海森林公园、鲜花港、海昌海洋公园、天文馆、冰雪世界（在建中）等旅游休闲资源，生态环境优越，居民可以随时亲近自然4。
社区规划出色：
大体量墅质住区：项目打造了占地面积约 16 万方，建筑面积约 44 万方的墅质住区，整体容积率约 2.0，规划有高层和叠墅两种产品形态。南低北高的楼栋布局，保证了开阔的楼间距和良好的采光，让建筑与自然相得益彰。
园林景观优美：社区采用 “一街两轴两环四庭六园十一巷” 的营园布局，融合了新中式元素，打造出富有仪式感和尊崇感的书香门第氛围，以及美轮美奂的 “江南园林” 景观。全生命周期园林设计，为不同年龄段的业主提供了休闲娱乐空间4。
产品户型优质：
叠墅产品：叠墅户型建面约 120-153㎡，上叠带有星空露台，下叠带有庭前绿地，空间宽敞，功能多样。大横厅设计，约 6.5-7.3 米的宽幕横厅，餐厅和客厅形成宽阔的活动空间；大阳台、多飘窗的设计，进一步拓展了生活空间4。
高层产品：高层户型建面约 86-99㎡，户型设计合理，空间利用率高，能够满足刚需和改善型购房者的需求。并且高层为精装交付，节省了购房者的装修时间和精力。
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