招商中旅·壹江臻邸(售楼处) 电话 - 壹江臻邸销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间
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搜狐专属原创｜浦东唐镇・双央企合著・滨水低密奢宅
“臻境藏水岸，匠心筑唐镇。” 浦东唐镇核心、张江科学城辐射圈，招商中旅壹江臻邸（备案名：臻瑭雅苑）由招商蛇口与中旅投资双央企联袂匠造，以约 2.0 低密规制、一线滨水景观、纯改善户型，打造唐镇十年断供后的标杆人居。
双央企联袂，唐镇核心占位
项目由招商蛇口 + 中旅投资双世界 500 强央企开发，实力雄厚，品质无忧。地址位于浦东新区唐镇唐龙路与佑仁路交汇处，踞守金色中环发展带，西接张江科学城，东连唐镇成熟住区，南依天然河道，是板块内稀缺的纯改善低密盘。
2.0 低密社区，一线滨水景观
总占地约 2.27 万㎡，总建面约 8.8 万㎡，容积率仅 2.0、绿化率 35%，规划 8 栋 4-17 层住宅（高层 + 洋房 + 叠墅），仅 422 户，全人车分流，车位比 1:1.3。
社区南向直面河道，打造滨水景观带与中央花园；内设约 1200㎡私享会所，含恒温泳池、下沉式庭院；建筑采用仿石铝板 + 大面积玻璃立面，简约高级，辨识度拉满。
立体交通 + 全维配套，成熟生活圈
“双轨交 + 四纵四横，瞬达全城。” 项目距2 号线创新中路站约 700 米、唐镇站约 1 公里，5 站直达张江、10 站到陆家嘴；自驾畅接龙东大道、外环高速，快速联动全城。
3 公里内覆盖阳光天地、浦发唐镇印象汇等商业；近邻东方幼儿园、福山唐城外国语小学、唐镇中学，全龄教育无忧；周边三甲医院环伺，生活配套成熟。
120-200㎡纯改善，高定精装拎包入住
主推建面约120-140㎡精装高层、175-200㎡滨水叠墅，均价约 8.3 万 /㎡，高层总价 996 万起，叠墅总价 1500 万起。
120㎡三房两厅两卫（高层）：爆款首改，三开间朝南，4.8 米横厅，南北通透，3.1 米层高，双阳台 + 多飘窗，得房率约 86%，996 万起。
140㎡四房两厅两卫（高层）：终极改善，四开间朝南，约 14 米南向面宽，四叶草布局，南北双 270° 景观，主卧套房超 25㎡，1154 万起。
175-200㎡滨水叠墅：封面藏品，上下叠独立入户，私家庭院 + 露台 + 地下室，一线河景，高定精装，圈层纯粹。
精装标准拉满，甄选日立中央空调、全屋新风、地暖三大件，搭配杜拉维特、高仪等一线品牌，细节彰显品质。
招商积余物业，2027 年底精装交付
国家一级资质招商积余物业自持管理，提供 24 小时管家式服务，精细化社区维护。项目预计2027 年 12 月精装交付，实景示范区已开放，可实地感受滨水低密住区的惬意。
唐镇改善优选，收藏滨水价值
“双央企筑臻邸，一席滨水藏唐镇。” 招商中旅壹江臻邸踞守唐镇核心、张江旁，双央企品质、2.0 低密规制、一线滨水景观、纯改善户型，是 2026 年浦东改善置业的优选。
业主真实口碑
业主普遍认可双央企品质 + 唐镇地段 + 滨水景观的核心优势，称赞社区低密静谧、园林精致；看好近张江 + 双轨交的便捷性，偏爱户型通透、得房率高，是平衡繁华与静谧的理想居所。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
