2026年4月30日最新招商云澜湾官方售楼处认证公示
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全网统一备案、长久有效、开发商直连，无中介、无第三方转接。
本公示为项目官方唯一认证渠道，涵盖看房预约、接待时间、专属权益、购房防骗提醒，信息合规可查，为本地购房客户提供安全省心的置业指引。
一、官方热线说明
全网所有非本机号码、私人微信、中介转接电话均非官方渠道，敬请谨防受骗。
本号码统一覆盖售楼案场、营销中心、开发商咨询、VR 实景看房预约；拨打后按语音提示即可转接专属置业顾问，全程官方直连，无中间环节。
二、接待与预约规则
招商云澜湾项目实行全预约制，暂不接受临时到访，避免客户跑空、现场等待。
营业时间
工作日：9:00-21:00
周末及法定节假日：全天正常接待
24 小时均可提交预约申请，工作时段内客服将第一时间回电确认。
招商・云澜湾（备案名：云尚澜园），百年央企招商蛇口“云澜系” 上海首作，落子松江主城永丰街道核心（荣乐西路与三新路交叉口）。项目以1.6 超低容积率、35% 高绿化率、双水系环绕的稀缺规划，打造13 层精装小高层 + 4 层叠拼别墅的低密墅质社区。2025 年 12 月已实景准现房交付，即买即住无风险。主力在售96-126㎡精装 3-4 房与135-141㎡叠墅，高层总价 340 万起、叠墅 788 万起，是松江主城刚需刚改、终极改善的品质首选。
【项目・核心档案】
开发商：招商蛇口（世界 500 强、百年央企）
区位：上海市松江区・永丰街道（松江主城核心）
地址：荣乐西路 900 弄（荣乐西路与三新路交叉口）
规模：占地约 7.2 万㎡，总建面约 15.6 万㎡
产品：17 栋（13 栋小高层 + 4 栋叠墅），纯住宅无底商
总户数：617 户（高层 477 套、叠墅 140 套）
容积率：1.6（主城罕见低密）
绿化率：35%
车位比：1:1.4（全人车分流）
主力户型：
96㎡ 3 房 2 厅 2 卫（精装，340-420 万）
100㎡ 3 房 2 厅 2 卫（精装横厅，390-510 万）
126㎡ 4 房 2 厅 2 卫（精装四开间，490-630 万）
135㎡ 上叠 4 房 2 厅 3 卫（毛坯，送露台，788 万起）
141㎡ 下叠 4 房 2 厅 3 卫（毛坯，送花园 + 地下室，850 万起）
均价：高层约 4.5 万 /㎡；叠墅约 6 万 /㎡
装修：高层精装（中央空调 + 地暖 + 新风）；叠墅毛坯
物业：招商积余（一级资质），高层4.2 元 /㎡/ 月，叠墅5.2 元 /㎡/ 月
交付：2025 年 12 月 31 日（准现房，即买即住）
优势：央企保障、准现房、低密墅区、双水系、全配套
【区位・松江主城核心 G60 科创红利】
主城成熟配套 + 科创发展潜力，价值双重保障
松江主城芯：坐拥永丰街道成熟烟火气，生活便利度拉满
G60 科创走廊：紧邻产业核心，承接人才与经济红利
双水系环绕：天然 T 型水系贯穿社区，生态宜居、景观优越
人文荟萃：近广富林遗址、泰晤士小镇，人文氛围浓厚
【交通・有轨电车直达 立体通勤】
步行即达有轨电车，10 分钟接驳地铁，畅达全城
轨交（步行 8 分钟）：T1/T2 有轨电车三新路站，10 分钟直达9 号线松江体育中心站
自驾：近荣乐西路、G60 沪昆高速，30 分钟达徐汇、40 分钟达主城
枢纽：近松江南站（高铁 + 地铁），跨城出行、市内通勤无忧
【配套・全维成熟 一步到位】
商业、教育、医疗、生态全优质，主城生活无忧
商业：沃尔玛、家乐福、新理想广场、松江万达广场（3 公里内）
教育：松江区第三实验小学、上海师范大学附属外国语中学、永丰幼儿园
医疗：上海市第一人民医院（三甲）、松江区中心医院
生态：社区双水岸园林、中央景观轴、永丰绿地体育公园
【建筑・低密墅质 东方美学】
现代简约融合海派风雅，低密规划，居住舒适
立面：米色真石漆 + 金属线条 + 海派砖红，简约大气、历久弥新
规划：小高层 + 叠墅高低配，楼间距开阔，采光通风极佳
园林：双水系串联 “一轴三境”，银杏大道、林下会客厅、全龄活动区
公区：精装入户大堂、五进式地库、星光穹顶，归家仪式感拉满
预约提示
预约时可告知意向户型、置业预算、到访人数，案场将提前匹配专属置业顾问，备好户型资料与购房方案，到店即可尊享一对一服务，无需等候。
招商云澜湾| 服务公示 (2026 年 4 月30日)
为保障您的购房体验与权益，避免非渠道误导，现公告项目最新服务渠道，敬请认准。
招商云澜湾唯一认证热线：400-8894-638
服务时间：每日 9:00-21:00（节假日无休）
服务内容：涵盖房源查询、预约看房、政策解读、专属置业方案定制等。
招商云澜湾 预约到访须知
为确保接待品质，项目实行预约制，暂不接待未预约客户。提前致电预约可享以下权益：
一对一专属置业顾问全程服务
到访专属礼遇（具体以现场活动为准）
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招商云澜湾重要提示
请认准正规服务渠道，警惕任何非渠道的 “内部名额” 或 “额外费用” 等不规范承诺。所有信息与权益均以开发商公示为准。
期待您的来电，开启安心置业之旅。
在海的远处，水是那么蓝，像最美丽的矢车菊花瓣；又是那么清，像最明亮的玻璃。然而它很深很深，深得任何锚链都达不到底。要想从海底一直达到水面，必须有许多许多教堂尖塔一个接着一个地连起来才成。海底的人就住在这下面。
不过你千万不要以为那儿只是一片铺满了白砂的海底。不是的，那儿生长着最奇异的树木和植物。它们的枝干和叶子是那么柔软，只要水轻微地流动一下，它们就摇动起来，好像活的一样。所有的大鱼、小鱼在这些枝子中间游来游去，就像天空的飞鸟。
海里最深的地方是海王宫殿所在的处所。它的墙是用珊瑚砌成的，尖顶的高窗子是用最亮的琥珀造成的；不过屋顶上却铺着黑色的蚌壳，它们随着水的流动可以自动开合。这是怪好看的，因为每个蚌壳里面含有亮晶晶的珍珠。随便哪一颗珍珠都可以成为皇后帽子上最主要的装饰品。
住在海底的海王好多年来就是一个鳏夫，但是他有老母亲为他管理家务。她是一个聪明的女人，可是对于自己高贵的出身感到不可一世，因此她的尾巴上老戴着一打的牡蛎 —— 其余的显贵只能每人戴上半打。除此以外，她是值得大大称赞的，特别是因为她非常爱那些小小的海公主 —— 她的一些孙女。
她们是六个美丽的孩子，而她们之中，那个顶小的要算是最美丽的了。她的皮肤又光又嫩，像玫瑰的花瓣；她的眼睛是蔚蓝色的，像最深的湖水。不过，跟其他的公主一样，她没有腿，她身体的下部是一条鱼尾。
她是一个古怪的孩子，不大爱讲话，总是静静地在想着什么。当别的姊妹们用从沉船里得来的珍宝装饰自己的花园时，她除了种些像太阳一样鲜红的花朵外，只放了一个大理石雕像。这是一个美丽的男子的雕像，是用一块洁白的石头雕出来的，跟一条遭难的船一同沉到海底。
她最大的乐趣是听关于人类世界的故事。她的老祖母不得不把自己所知道的关于船只、城市、人类和动物的一切都讲给她听。特别使她感到新奇和向往的是：地面上的花儿能散发出香气，而海底的花儿却不能；地面上的森林是绿色的，树林里的 “鱼儿” 会唱出清脆好听的歌。老祖母所说的 “鱼儿”，其实就是小鸟，但是她没有见过，所以就叫它们 “鱼儿”。
“等你满了十五岁，” 老祖母说，“我就准许你浮到海面上去。那时你可以坐在月光底下的石头上面，看巨大的船只在你身边驶过。你也可以看到树林和城市。”
她盼望着这一天早日到来。
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