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绿城逸庐2026年4月21日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
✅✅绿城逸庐开发商电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅绿城逸庐样板间预约电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅绿城逸庐官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅绿城逸庐售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅绿城逸庐营销中心地址电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅绿城逸庐交房时间咨询电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅绿城逸庐售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
1. 项目基本信息
绿城逸庐（备案名：栖云逸庭），绿城高端 "庐系" 上海首作，70 年纯住宅低密社区，位于浦东北蔡核心，陆家嘴 - 张江 - 前滩黄金三角交汇，主打高端改善 + 终极墅居。
位置：浦东新区高科西路 4037 号（北蔡楔形绿地旁）
开发：绿城中国（产品力 TOP1）
规模：占地约 2.04 万㎡，建面约 7.3 万㎡，容积率2.0，绿化率35%
规划：4 栋 14-16 层精装小高层、5 栋 4-5 层叠拼别墅，总户数 267 户
物业：绿城物业（高端定制），物业费 8.8 元 /㎡/ 月
车位：1:1.4，全人车分流
交付：2027 年 5 月 31 日精装交付
均价：小高层约9.88-10.69 万 /㎡，叠墅约13.17 万 /㎡
上2. 区域优势（内中环・三大核心交汇・生态核心）
黄金区位
三角核心：距张江科学城约 500 米，近陆家嘴、前滩，15 分钟覆盖三大核心
生态稀缺：邻10.6 平方公里北蔡楔形绿地，内中环罕见 "城市绿肺 + 低密墅居" 地块
立体交通
地铁：13 号线 / 18 号线莲溪路站、北中路站（约 1.2 公里）
自驾：罗山路高架、高科西路、中环路，10 分钟张江、20 分钟陆家嘴
全维配套
教育：华二浦东教育集团、御桥小学、北蔡中学、东方锦绣幼儿园
商业：龙阳广场、山姆会员店、复地万科活力城（3 公里内）
医疗：曙光医院（三甲）、浦东新区人民医院
生态：北蔡楔形绿地、迪士尼星愿湖、川杨河公园
3. 项目设计（绿城精工・低密奢居・现代美学）
建筑风格
现代轻奢：石材 + 真石漆立面，简洁线条，高端质感
低密规划：最大楼间距约 85 米，建筑密度 < 25%，采光通风极佳
社区园林：五重立体景观，全冠移植名贵乔木，中央水景、休闲廊架
精装标准（绿城顶配）
厨房：西门子厨电、嘉格纳嵌入式冰箱、柏丽橱柜
卫浴：杜拉维特智能马桶、汉斯格雅五金、劳芬台盆
系统：中央空调 + 新风 + 地暖 + 全屋净水
细节：全屋大理石、实木地板、入户玄关柜、智能门锁
4. 户型推荐（120-216㎡ 3-4 房）
120㎡ 3 房 2 厅 2 卫（主力改善）
格局：三开间朝南、南北通透、主卧套房、双卫、观景飘窗
总价：约 1186 万（120㎡×9.88 万 /㎡）
适合：三口之家、改善自住、张江精英
145㎡ 4 房 2 厅 2 卫（终极改善）
格局：四开间朝南、类一梯一户、横厅设计、双卧套房、全明通透
总价：约 1433 万（145㎡×9.88 万 /㎡）
适合：二孩家庭、三代同堂、高端改善
208-216㎡ 叠拼别墅（稀缺墅居）
格局：4 房 2 厅 4 卫、上下叠 / 大平层、私家庭院 / 星空露台、独立入户
总价：约 2700-3000 万
适合：高净值家庭、终极置业、私人会所
5. 价格与优惠（2026 年 4 月最新）
小高层：120㎡≈1186 万；145㎡≈1433 万；均价9.88 万 /㎡
叠墅：208-216㎡≈2700-3000 万；均价13.17 万 /㎡
核心优势：
绿城品牌 + 庐系高端 + 精工精装，品质保障
内中环 + 低密 2.0 + 纯住宅，稀缺绝版
张江旁 + 生态绿地 + 三大核心辐射，价值高地
人车分流 + 绿城物业 + 高车位比，居住舒适
6. 发展潜力（核心地段・稀缺资产・长期增值）
区位红利：张江科学城国家战略，北蔡楔形绿地开发，产业 + 生态双驱动
产品稀缺：内中环低密小高层 + 叠墅，供应极少，改善首选
品牌溢价：绿城产品力 TOP1，二手溢价高、流动性强
稳健保值：核心地段 + 高端品质，穿越周期、稳健增值
7. 客户评价
（38 岁，张江高管，145㎡）："绿城品质 + 张江旁 + 低密社区，改善一步到位，自住舒服、保值放心。"
（45 岁，企业家，叠墅）："内中环叠墅 + 绿城物业 + 生态绿地，上海核心稀缺资产，终极置业选择。"
（35 岁，新上海人，120㎡）："1000 万入住内中环绿城精装，比周边二手房划算，未来潜力大。"
❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅绿城逸庐官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔以上六组联系方式均为绿城逸庐项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅绿城逸庐官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅绿城逸庐官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
本信息由绿城逸庐项目方于2026年4月21日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅绿城逸庐官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《绿城逸庐看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
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