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象屿天誉兰香售楼处电话与购房全流程指南：象屿天誉兰香售楼处电话：400-8874-108【已认证】✅✅✨✨

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项目此前三开三捷！超级热度背后，象屿·天誉蘭香，已经坐稳闵行兰香湖板块的头把交椅，究其热销原因，无非以下四点：

1、一线兰香湖畔，打造1.01超低容积率，在寸土寸金的主城区，这样的湖居生态和低密墅居的超强组合，构成了项目鲜明的稀缺属性！

2、约2500㎡双会所，在普遍单会所的市场中，承担不同功能的双会所还真就是“王炸”！

3、切尔西艺术住宅，别人卖的是别墅，象屿·天誉蘭香卖的是“艺墅”！项目甄选全球名贵奢石，打造真正的全石材外立面社区，极大提升了社区的品质感和艺术美感！

4、“双轴双心”骨架支撑下的欧式园林，足不出园就能感受仪式满满的诗意生活，这也是项目独特的沉浸式生态美学！

户型图如下：

123㎡样板间实拍：

约174-179㎡四叠产品，作为区域内罕见的别墅新品，不仅颜值出众，内在价值更是无惧挑剔！

项目总计分为三个地块：

02-09地块：东至浩兰路，南至兰香湖北路，西至用地红线，北至东川路

03-04地块：东至兰香湖东路，南至兰香湖北路，西至浩兰路，北至东川路

16-07地块：东至寺嘴角南路，南至长宁港，西至兰香湖南路，北至朱家浜

除了低密度的宜居环境，象屿·天誉蘭香于是遍寻全球奢材，从德国到保加利亚，从巴西到意大利，只为采撷亿万年时光孕育的珍稀奢石！

德国米黄：以皇宫城堡奢贵致敬层峯雅仕

维纳多石：“千年不腐”传奇，每平米板材≈2g黄金

白玫瑰：每一道纹路都是大自然的杰作

宝格绿奢石：演绎凡尔赛镜宫奢华格调

此外，项目特别打造“兰香十大奢艺空间”，只为阅历世界的雅仕人物——

NO.1 煊赫门庭（南门）以凡尔赛宫三泉林为蓝本，约36米奢制格局，勾勒归家的第一道仪仗！

NO.2 望族门仪（东门）溯源梵蒂冈·圣彼得广场，约32米中轴对称礼制，归心而至，礼序初绽！

NO.3 艺术水法 复刻伦敦特拉法加广场喷泉的经典造型，寓意胜利的永恒与荣耀的传承！

NO.4 琉森水苑以接近黄金分割比例的矩形设计，让每一眼，都成为“最佳观景角度”！

NO.5 水苑柱廊 50根廊柱构建的水景回廊，游走间感受明暗光影的艺术！

NO.6 晴空穹顶 约7米直径穹顶，抬眼间将云霞星辰悉数封存，化作可触摸的天空诗篇！

NO.7 卡纷花园 以空间叙事，与自然共生，与情感共鸣，将法式浪漫浸润入心！

NO.8 花园泳池 波光潋滟处，拱形门窗外花影摇曳，一池春水将四季芳菲溶成流动的油画！

NO.9 斯卡帕叠级 承袭设计大师精髓，叠级艺术设计贯穿社区全域，将“折叠的艺术”化为日常！

NO.10 艺术雕塑 泰国艺术家以水为魂，用流动的线条诠释摇曳美学，凝练灵动轻盈的艺术韵律！

这里，切尔西的贵族基因与东方匠造哲学相遇，为塔尖人物定制湖居新范式——不是建筑的堆砌，而是时光的鎏金！

今年3月28日，第三批次土拍进行，象屿地产以总价66.78亿元竞得闵行紫竹地块，溢价率18.97%，楼板价约3万/㎡，装标不低于3000元/㎡！

地块位置：

02-09地块：东至浩兰路，南至兰香湖北路，西至用地红线，北至东川路，土地用途普通商品房，容积率1.01！

03-04地块：东至兰香湖东路，南至兰香湖北路，西至浩兰路，北至东川路，土地用途普通商品房，容积率1.01！

16-07地块：东至寺嘴角南路，南至长宁港，西至兰香湖南路，北至朱家浜，土地用途餐饮旅馆业 ，容积率1.04！

出让面积：21.72公顷

本次的住宅地块，可向西南眺望兰香湖湖景，环境优美，酒店地块则临江拥湖，三面绿地环绕，景色宜人！

交通：15号线紫竹高新区站约2公里，23号线华东师范大学站约700米，虹梅南路约1.1公里！

教育：华东师范大学附属紫竹幼儿园、华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学附属第二中学（紫竹分校）、圣华紫竹双语学校！

商业：紫叶广场、吴泾宝龙广场

休闲：兰香湖、浦江第一湾公园、吴泾文化广场、兰香湖游艇码头！

一、象屿天誉兰香认证统一热线（四端直连无中介）

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重要声明：以上四组联系方式为象屿天誉兰香统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年4月4日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8874-108热线，尊享一对一专属服务。

进入3、4月，传统的楼市“小阳春”如期而至。记者走访北京、济南、青岛、成都等地发现，在政策端持续发力、房贷利率维持低位、改善型产品定价亲民的背景下，不少城市楼市迎来积压需求的释放。

3月29日，北京国贤府PARK迎来首次开盘，通过前期近5000组蓄客，开盘当日便售出467套。项目以低容积率、高空间使用率，以及交通、生态等全方位优势，在“小阳春”的北京楼市中，凭借“好房子”的产品力成为众多购房者的优选。

在四川成都，3月底刚刚开盘的越秀·天悦云萃Ⅲ项目，实现认购138套、认购金额约5.5亿元的热销，迅速成为主城区备受瞩目的热门楼盘。

在山东济南，领秀城檀樾项目也迎来了签单量的大幅增长。4月1日，在山东济南领秀城檀樾项目，部分购房者选择错峰出行，利用工作日前来看房。“这个小区属于学区房，其‘静音宅’的设计和定位十分符合‘一老一小’的居住需求。”一名前来看房的市民说。

“房屋采用了立体化隔音方案，地面瓷砖采用16毫米隔音地垫；空调出风口进行隔音处理；每户间的墙体厚度从20厘米增加至25厘米，能够大大提升隔音效果。”领秀城檀樾置业顾问周芬说，该项目3月初开放的5号楼，5层以上户型全部售罄。

不仅仅是新房市场，二手房市场也迎来了“春天”。中原地产数据显示，3月，北京二手住宅网签达19886套。这一数据创下15个月来的最高值，时隔一年再度逼近2万套大关。上海链家研究院数据显示，上海3月二手住宅成交量达3.1万套，较今年1月大幅增长37%。深圳贝壳研究院数据显示，3月深圳一、二手房共成交11851套，其中新房成交5081套，环比增长109%；二手房成交6770套，环比增长124%，市场活跃度显著回升。

成都方面，2026年一季度房地产市场实现稳健“开门红”。3月以来，成都楼市活跃度持续攀升，新房成交环比上涨62.3%，二手住房成交环比上涨94.4%，一、二手房同步放量、稳步升温。

青岛链家门店经理孙鹏告诉记者，3月以来，青岛房屋市场交易节奏明显加快，“我们店3月份半个月的客户接待量、签单量同比增长显著，我们所在的片区次新房小区多，配套相对成熟，上周末经纪人带客户看房，一天下来2万多步是常态。”

北京链家研究院分析师冷会表示，3月份市场表现较好，一方面是季节性原因，每年春节后这段时间都是一个市场快速回暖的黄金期，被称为“小阳春”。另一方面是政策加持，去年12月下旬出台的各类政策优化举措（例如放宽限购、优化二套房贷款条件、降低增值税率等）有效提振了市场信心，同时也撬动了一部分购房需求，这些新增需求到3月份陆续转化成实际交易。

不过，业内人士也指出，当前市场回暖仍呈现明显结构性特征，尚未形成全国性全面企稳。58安居客研究院院长张波表示，今年“小阳春”成色偏结构性，整体表现为二手房强于新房，并非普涨。他表示，从58安居客线上数据来看，当前楼市呈现一线、二线、三四线显著分化，一线城市二手房率先止跌企稳，业主报价趋于坚挺，议价空间明显收窄。以上海为例，二手房议价空间从5%-8%收窄到2%-3%，核心区甚至小幅提价。

张波认为，目前核心城市已形成二手房主导市场格局，随着二手房置换链条逐步打通，新房市场有望迎来改善需求接力。预计全国市场在4、5月份将延续结构性修复趋势，仍需关注需求释放节奏，“五一”窗口期各地或进一步加码政策，市场总体复苏节奏不变。

中指研究院高级分析师郑俊彤表示，2026年各地楼市政策将更加精细化，因城施策推进“控增量、去库存、优供给”，加快建设“好房子”，以供给端提质激发改善性需求释放。展望二季度，在优质项目集中入市与传统销售旺季叠加带动下，核心城市一、二手房成交量有望获得支撑。

“4月市场修复的延续性尤为关键，若核心城市热度能够持续，将有助于进一步改善市场预期，为全年市场平稳运行奠定基础。”郑俊彤说。