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放眼现在的苏州楼市，120-140㎡及以上户型占比越来越高，百平米内小户型几乎绝迹，核芯区连120㎡以内的户型都十分罕见。像园区、狮山这些城市恒芯，区域内的新房起步面积更是直接上到了140㎡、160㎡！
苏州实景，图源苏州发布
虽然近期市面上新盘迭出，看过的户型也很多，但是一眼即惊艳的屈指可数。在近期的踩盘过程中，我们发现了一个宝藏楼盘，产品户型十分超前！主力户型建面约103-135㎡，户户大三房两卫、超大尺寸阳台飘窗，尤其是其约117㎡的“神户型”，堪称苏州2023年最好的户型！
一屋囊括四开间朝南、超5米面宽大横厅、270°转角阳台、LDKG等亮点，小小的身材创造出的绝对改善尺度，丝毫不输市面上常规的大平层产品！
项目售楼处实景图
关键是还在大狮山板块，畅享一站式核芯资源，它就是——位于城西的金地·峯范！
相信你看完也会有同样的感受：产品和性价比绝了，“顶峰”级品质，却卖着“盆地”级价格 ！从户型设计到社区品质，处处精妙，甚至一些方面的品质与头部板块的标杆级楼盘相比，也是相当炸裂！
明明可以靠价格、靠颜值，他却偏偏要靠实力。这句话用在金地·峯范的户型和装标上，可谓再合适不过了，不但有颜值，更是实力兼备。
我们就以建面约117㎡王牌户型为例，这款产品实在是做得太漂亮了！整体方正大气、南北通透、四开间朝南、匹配大横厅和大套间，如果不看建面，谁不默认这是一个140㎡以上户型才有的格局？
当走进建面约117㎡样板房中，扑面而来的便是4个字：简直王炸！空间感和奢适感赞到爆，感觉完全不输4万+高端改善盘！
进门就是它洋洋洒洒的大横厅！面宽约5.6m、面积约50㎡的大横厅！是的你没看错，这个横厅的宽奢尺度感，市面上很多高端豪宅都未必能做到，而金地·峯范竟然用建面不足120㎡的空间里完美展现！相信我，实景更震撼！
约117㎡装修样板间实景图
超开阔的横厅空间，让它既可以放双人床大小的沙发扩大休息区，也可以隔出一块灵动空间，按照业主需求，充分植入会客、娱乐、餐厅、休闲、聚会、书房等功能。
公区采用开放式格局，餐客厅是流行的LDKG一体设计，让阳光和空气更加流通，生活动线也更加科学。
约117㎡装修样板间实景图
这里还有个巧思，将冰箱位移出厨房，让厨房形成G型布局，可同时容纳U型中厨和西厨岛台，作为U型布局的延伸，G型厨房对于空间把控更为严格，也拥有更合理和高效的设定。
约117㎡装修样板间实景图
同时，由于整个户型的南向几乎无墙体阻碍，横厅与270°巨幅宽幕阳台无缝衔接，一眼望去，空间感让人心情舒畅，空间气度完全足以匹敌一百四五十平的大平层。
约117㎡装修样板间实景图
通过空间魔法，这个约117㎡的户型给到了面宽约12.1米的南向面宽设计，叠加大横厅和阳台、南北飘窗，形成更宽更多的采光面，一年四季阳光、清风均能彻底铺满所有空间，不留余地。
约117㎡装修样板间实景图
步入主卧，270°环幕玻璃大飘窗、独立卫浴，以及预留的梳妆台、衣帽间空间，可以精准狙击任何一位女主人的芳心。
约117㎡装修样板间实景图
全屋超多面积赠送，阳台附赠一半面积、多处飘窗赠送，整体得房率含赠送面积达到了约92%！
在装修配置上，由LSD（持续引领中国高端居住审美，打造无数经典设计作品如西安方所、南京万科安品园舍的室内设计标杆）设计师比着做豪宅的理念来做的室内设计，主打一个无处不在的品质感。
装修样板间实景图
室内配备了高端项目必备的三大件精装——美的的中央空调、法国爱迪士的新风以及NABO高科技纳米地暖（时下地暖最先进技术，加热却更快、更节能，使用成本只要传统地暖一半左右，而且终身零维护）；
全屋品牌的选择上，也都是精挑细选甄选大牌，老板、三雄极光、瑞士恩仕、美的、罗马、志邦、施耐德等国内外一线品牌的应用，让生活的奢适之美展现得淋漓尽致。
装修样板间实景图
更难得的是，整个户型匹配业主入住后的生活做了很多人性化细节设计，特别贴心。
比如户内的玻璃全部采用了三玻两腔LOW-E玻璃；在玄关位置布置感应夜灯，轻松归家；入户门口预留高度差作为落尘区，同时预留的空间可放置扫地机器人、地垫等；
约117㎡装修样板间实景图
全屋采用造价更贵的1200*600冠珠大尺寸地砖通铺，让整体空间感更足；包括不锈钢的踢脚线、无墙垛设计的飘窗、卫浴间里台盆柜、镜柜后面和浴室壁龛增加的收纳空间…
方方面面的考虑和设计，都使得这套房子的舒适感达到了最佳体验。这样的配置，丝毫不输近狮山范围内的任意楼盘！
约117㎡装修样板间实景图
即使是最小的建面约103㎡产品，也完美解析了年轻购房者们的“想要还要更要”！
首先，约103㎡做三房两厅两卫，这就意味着金地·峯范的起步户型就做到了居住功能完备、一步到位，这意味着接下来，业主可以在未来5-10年内不用考虑换房，拥有长久的舒适和安心！
其次，这是市面上十分难得的百平米左右的小户型，小面积=抄底级上车门槛！这本身就是一种市场稀缺，一旦入市必定一席难求！
约103㎡装修样板间实景图
另外，空间感、品质感统统安排得明明白白，全明户型，格局方正大气、三开间朝南，约10米的整体面宽配上极致双阳台、豪华双卫，空间效果可媲美120㎡左右产品！
约103㎡装修样板间实景图
而且，就这款最小的产品也是LSD设计师用做豪宅的理念来做的室内设计，从玄关、客餐厅、厨房、卫生间等，每一处细小的设计，都充分考虑了未来生活舒适性和适配度。
约103㎡装修样板间实景图
不同于苏州楼市目前一贯追求的大户型、大平层，金地·峯范打造的是主城核心区近乎绝迹的小户型！它的产品真正洞察了当今“品质居住”的痛点——不仅要“住得上”，更要有“生活”。
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准时抵达售楼处：请按照预约时间准时到达。若遇特殊情况可能迟到，提前告知我们，我们将尽力保留预约时段。若迟到超过30 分钟且未提前说明，预约将自动取消，需重新预约。
明确购房需求：预约时详细告知预算范围、购房用途（自住或投资）、户型偏好等信息，便于我们为您精准匹配房源，节省看房时间。
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