马雅可夫斯基曾说过， “要像灯塔一样，为一切夜里不能航行的人，用火光把道路照明。”
这句话是对当下楼市，那些敢于做领创者的品牌，最好的描述。
在上海楼市， 保利置业正如灯塔般存在，以长期主义、标杆作品领航，远瞻行业的未来！
保利海上印，作为2025年保利置业在上海拿出的第一个印系作品，正以前所未有的产品力和走红速度，为市场鼎立现象级灯塔 保利海上印售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
首开认购12小时触发积分，认购率高达230%！开盘当日一小时全部售罄，成为2025年闵行首个日光盘。
不仅刷新了上海外环新盘的去化纪录，火爆程度甚至上了央视的经济新闻，让保利·海上印一跃成为全国楼市的标杆新盘！
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二批次认购首日再次触发积分，最终认购率超275%！开盘不到一小时火速售罄！
不断刷新记录，始终践行自我超越，二开二罄的保利海上印，又一次创下全新的纪录！
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据悉， 保利海上印三批次即将热势上新！或将再一次刷新上海楼市纪录，掀起又一场现象级置业风暴！
究竟是什么成就了这样的2025新奇迹？
没有最卷 只有更卷
奇迹源自印系标杆产品力
保利海上印拿地之初，就确立了做区域品质标杆、住宅地标的使命。
不仅将是对上海外环外豪宅的一次全新定义、注定将以高端印系海派美学社区成为梅陇的人居品质新锚点，更注定将成为整个印系的升维之作。 保利海上印售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
卷规划：秩序感中的尊贵仪制
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创造约 70米宽的鎏金门庭与约百米长的超级城市界面，保利海上印是一块难得的方正地块。
基于这样的底板，保利置业就没有选择用全封闭的围墙来生硬地占满边界，而是将所有的社区用房通通都推到北面的同时，又退界出了部分空间，来创造更有价值的街角花园。
从归家的第一步， 就为业主营造出尊贵的仪制感，更呈现出了现在全上海都相当罕见的中轴对称式规划。
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在小区的中央， 打造约180米长中轴景观带，南北贯穿整个社区，将鎏金门庭、下沉式会所、风雨连廊、中心水景都一路有机地串联到一起。
仅有1.8的容积率下，保利置业打造了一纵三横的格局，并有序融入 8个主题花园，在游刃有余的开阔空间布局中，实现了景观空间的分布平权，也实现了几乎所有楼栋的观景平权。 保利海上印售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
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卷立面：和城市对话的封面地标
和整体规划的中轴对称制式相呼应的是， 对古典优雅的三段式构造进行了现代化演绎、呈现出同样强烈秩序感和仪制感的外立面。
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大面积香槟金铝板，雕琢出稳重厚实的建筑基座。 金属线条、大面积玻璃铝板幕墙，让建筑形体在秩序感中向上延伸出独特的灵动柔和之感。
加上 昭示性的鎏金塔冠，从视觉上形成了丰富的层次感，精细地勾勒出雅奢的板块品质地标形象。
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整体来看， 将上海经典的Art-deco风格与纽约、伦敦的国际现代建筑风格，实现了完美的交融结合，彰显出国际化的审美品位。
卷会所：洄游式双会所体系
保利海上印拿出的第三个杀手锏，就在于其为业主精心定制的 “双会所体系”。
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约1500㎡的下沉式会所与约1400㎡的架空层泛会所，地上地下加起来足有近3000㎡的会所使用面积。
一方面，精致丰盛的生活美学、高级的艺术审美充盈了每一寸空间。 宝格丽罗马柱阵与和平饭店穹顶的迎宾礼序将在一层的鎏金大堂生动演绎，递进式的场景空间从这里开始展开。
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通过天际旋梯，就能到达下沉式会所有经典意式的奢华、更有老上海风情的海派艺术厅。在艺术的氛围中，位于地下的 流光水吧会客厅、云端健身仓、单独规划了儿童戏水区的双生泳池等空间都可以轻松通达。
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另一方面，双会所体系还做到了系统性的洄游动线规划。架空层泛会所空间分布在下沉式会所周围四栋楼的一层，联动着 超百米的回字形风雨连廊和社区核心景观，彼此互相渗透、赋能，无惧风雨、无界互通。
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不管是下沉式会所还是架空层，都在尽可能去边界化，既保留了延续自社区规划理念的秩序感，又保证了景观和生活场景的互动性，实现了生活的无界延伸。
卷空间：尺度与装标双重天花板
保利海上印不管是户型还是装标，都相当抗打和领先。因为大面积玻璃幕墙，使得室内窗墙比达到了惊人的地步。
不止满足南向开阔视野， 边套能有270度主卧转角窗。三面宽、四面宽的户型格局，真正将南北通透，做到了极致。
最后，除了带有阳台的客厅，包括卫生间和厨房在内的 所有的空间都做了飘窗。
甚至保利置业还通过对建筑结构的优化，实现了 飘窗相较于普通尺度约50%的拉宽，从而释放出了更多的空间。
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在给业主更多一点阳光和空间上，保利置业下了不少功夫，比如上海130平左右的户型中，可以做到四开间朝南的，应该不超过9%，但是保利海上印却做到了。 保利海上印售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
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在从容的空间尺度，保利置业还在努力给到业主更多精致尊贵的生活体验。最终我们看保利海上印的装标，也直接被拉到了板块内的天花板。
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不仅有 定制的艺术感拉满的铸铝门、10万+项目的同款隐藏式门锁，就连门牌号都是定制的超级符号款。
重中之重的厨房，都是配备的价值高昂且功能抗打的 美诺三件套、博世双开门冰箱、3M末端净水……
你也能看到很多非常花心思且价值不菲的细节，比如很多有格调却高难度的圆弧线条设计也出现在了这里。
不难发现保利海上印要做的从始至终都不是单纯地给你一个奢华的生活空间，而是要给你缔造真正的生活美学。
这也是海上印有别于市面上其他产品、甚至也不同于保利置业其他产品系、注定将延伸到其他印系产品中的 特殊“IN”象：精致、格调、而丰盛。保利海上印售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
所以很多人问为什么保利海上印比周边贵还能卖这么好？因为是实打实地花了心思沉淀，也因为实打实地投入了真材实料，更因为这些心思和投入都被实打实看到了。
到今年7月底8月初，保利海上印就将开出 大约1万方的实景示范区，包括约5200平的实景园林、约1700平的车库、约1500平的下沉式会所、约600平的架空层泛会所、以及约百米的超级城市界面、全户型展示样间……几乎覆盖了未来交付中所有重要的模块。
到那时，距离保利置业拿下这块地也不过仅仅只有8个月时间，但是我们已经能够看到非常全面的实景呈现。
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长期主义 领创非凡
奇迹源自保利置业品牌力
在当下的房地产市场，客户购房的决策过程中，品牌成为客户的首要考量因素，注重房企是否能够给予充分的安全感和信任感。 保利海上印售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
保利置业作为央企保利集团旗下的第一家上市公司，已在无数购房者心中，成为当下市场置业的首选。
保利置业年初荣获中指研究院 《2025中国房地产百强企业》TOP20、盈利性TOP10、成长性TOP3、运营效率TOP4；克而瑞“房地产开发企业经营绩效TOP3”等殊荣。
近期再次上榜 《2025中国优秀房地产上市公司名单》“内地在港上市房地产公司综合实力”“中国房地产上市公司财富创造能力”“中国房地产上市公司财务稳健性”“中国房地产上市公司治理”四榜TOP10。
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这是对保利置业“系统能力提升年”目标之下综合实力跃升的再次肯定， 也彰显出企业强劲的抗风险能力和长远的价值创造能力。
随着房地产行业“好房子”建设加速，保利置业始终坚持客户导向，夯实企业核心竞争力 ，致力打造“好产品”“好服务”“好生活”，助力人民打造“心安吾乡”美好生活。
保利置业作深耕上海已经有十余年，成功打造了诸如 保利广场、证券大厦、保利大剧院以及翡丽甲第等上海地标性建筑和豪宅典范。 保利海上印售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
尤其是翡丽甲第，作为保利置业大约在十年前拿出的作品，在二手市场依旧坚挺的价格体系背后，更是能让我们窥见这家央企身上一些珍贵的特质。
2024年保利置业升维 “心安吾乡”品牌主张，提出“东韵西境”产品设计理念，丰富 POLYLIGHT·人居四感产品底盘，打造甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系五大致美家族图谱。
如今在兵家必争之地的上海，保利置业更是将自己沉淀的产品力，彻底释放出来了，几乎是全方位发力在征服上海市场。
去年开始，保利置业就已经 率先在上海卷起了交付，展现了超越预期的兑现能力。
比如奉贤明玥宸光以卓越品质提前交付，项目在交付之际，更是不负众望 获评奉贤区“曙光杯”优质工程，并入选上海市建筑工程质量最高殊荣“白玉兰奖”。这也说明保利置业在设计、施工、管理等各方面都已经位居行业前列。
今年也注定将是保利置业在上海大展身手、展示自己进阶产品力的一年。
除了惊喜连连的青浦印象青城、以及已经华丽登场的新品保利海上印，上个月在上海四批次土拍中， 保利置业经过72轮激烈竞价，豪掷42.4亿，拿下杨浦区定海社区N090602单元L4-02地块，溢价率26.3%。
据悉，保利置业和豪宅专家华丽家族强强联手，打造重磅豪宅项目——蘭桂坊。
据最新消息， 蘭桂坊共规划打造33套住宅房源，包括18套建筑面积约89-180㎡洋房，15席建筑面积约180-240㎡别墅。
虽然目前更多的设计细节还未披露，但是在保利置业和华丽家族的倾力打磨下，届时肯定会带给市场诸多震撼。
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刘先生和妻子买了一套新房，最近准备装修发现从地下车库回家有点麻烦。
2023年，刘先生和妻子在杭州拱墅区的棠源美宸里小区买了一套房子，98平方总价318万左右，今年5月份交付。
刘先生：当时的时候是尾盘了嘛，我跟我老婆来看，看上这个房子了，我们马上就准备去交定金。当时的时候没说要车位，后来（销售）说，这个车位一定要绑在一起才能卖房子。它负一是29万，负二是24万，我们当时也不是很想买车位，因为一个车位也比较贵嘛，20多万。我们刚想嘛，房子也看上了，要买么，实在要车位么就买个便宜一点的，就买到负二楼来。
刘先生说当时是楼盘销售的最后几天了，自己也比较着急，就在负二楼选了一个车位签了合同付了钱。
刘先生：到装修的时候，我们才发现一个很大的问题，就是我负二层的车位，我们的2幢是到不了负二的，这个就很麻烦。我们如果现在说要回家的话，那我就是要把车停好，然后走过去，从车子下来这个地方，原路走到2幢去。所以说这个事情就很，我们在购买车位的时候就没有人跟我们提醒过这个事情，我的2幢是到不了负二的，没有任何人跟我讲。要不我肯定不会买啊，这个因为回家实在是太不方便了，我买点东西拎点东西，我要走那么远地过去。我买车位本来就是图个方便。
刘先生带着记者走了一趟，从通往地下二层的斜坡来到地下一层才能找到2幢的入口，就连2幢的安全通道也只连到地下一层，无法继续往下了。
刘先生认为，这样的回家路线既麻烦还不安全，他希望开发商免费把车位换到负一层，或是直接退款，那么当时买车位的时候销售人员有没有介绍相关情况，刘先生电话联系了当时的销售方先生。
杭州曜麟置业有限公司销售 方先生：如果您这边是媒体的话，我不是新闻媒体发言人。
记者：那当时销售的时候到底是个什么情况？
杭州曜麟置业有限公司销售 方先生：我先挂了，不好意思，抱歉抱歉。
方先生挂断了电话，记者找到位于小区外侧的开发商办公地点，现场的工作人员表示自己只负责房修，不负责售后。
关于刘先生的诉求，还得联系负责售后的房经理，现场拨打房经理的电话无人接听，第二天房经理给记者回了电话。
杭州曜麟置业有限公司 房经理：我们现场都有公示图的呀，能不能下去现场都有公示的呀图片里，销售现场都有的呀。业主买的时候现场是有图的呀，哪里有图哪里有电梯都有的。
记者：他那边的说法现在是说，当时买的时候没有人跟他说过这回事？
杭州曜麟置业有限公司 房经理：这个你说现场我们公示的图都在那，即使销售人员没说，你图也看得出来，那里有电梯到哪里。
记者：他说是有存在车位和房子捆绑销售的事情？
杭州曜麟置业有限公司 房经理：没有，这个销售，这个阶段你来跟我说，我也没办法举证。这个大家都是成年人，这个东西有没有不能一眼判定，我只能说我们项目不会有，那么多没买车位的业主都在的，怎么说呢？
这位房经理表示相关信息在销售现场都做了公示，如今过去这么久了也不能只凭口说，只能按合同处理。
对于房经理的解释，刘先生表示不能认可后续会考虑再找找证据，与对方继续协商。
来源：1818黄金眼
