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项目亮点速览：
交通便捷：{地铁/公交/高架}30分钟直达，通勤效率翻倍。
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《浦东新区产业发展“十三五”规划》在浦东产业空间布局上，推动金融、贸易、文旅、科技、通讯等全产业发展，并打造金融城、科学城、旅游城、航空城“四城”建设， 触发全新经济风暴，其中国际旅游度假区作为“旅游城” 整体规划范围24.7平方公里，分为三个开发阶段着力构建“一核五片”的空间格局，核心区迪斯尼乐园一期已建成运营，二期三期占地约3.1平方公里，预计2020年二期落成使用。
浦东南蝶变 比肩虹桥
国际旅游城&市级商业中心定位
坐享双政策红利
国际旅游度假区是以迪斯尼项目为核心的“旅游城”，同时是《上海市商业网点布局规划（2013-2020）》规划14个市级商业中心之一。以迪斯尼为核心，与周边旅游资源联动发展，建成休闲、娱乐、购物功能突出的特色商业集聚区。
立体交通布局
“一港四线”定鼎浦东南
国际新城价值板块
火力全开
外部以国际旅游度假圈为辐射中心，搭载周边大浦东旅游度假集群揽入无可比拟的人潮巨浪，更叠加整个浦东产业集群的发展形成新的经济增长点，将六灶打造为能级高、辐射强的国际化居住价值板块，以及重要的新型产业人口导入区，和旅游人流的承载区。
国际旅游度假区腹地
六灶国际新城 应势而起
市级商业中心之下，六灶国际新城作为上海卫星城、国家重点发展城镇，依托迪斯尼等重大项目，以低碳、环保、节能、智慧、幸福、国际化为主导产业，规划10-15万人口大型居住集群，全面立体打造一个匹配国际旅游度假区生活门户的国际社区。
绿都地产，宇通集团关联企业
绿都上海首发 迪斯尼幸会绣云里
绿都地产集团，宇通集团关联企业，中国百强房企。集团总部位于上海，截止目前，已成功布局14个城市，开发30多个房地产项目，总开发面积逾800万平米。
绿都·绣云里作为绿都地产上海首发项目，在地块的先天优势基础上，重塑老上海和现代商业文化聚集地，打造独具特色的里弄商业、酒店、住宅，丰富了上海国际旅游度假区的内涵，也与迪斯尼形成多元化商业生态系统，互为价值利好，撬动迪斯尼旅游经济。
绿都·绣云里作为中国首个石库门生活体验街区，其设计建设由上海新天地原班人马倾力呈现。
绿都绣云里的石库门，老上海的文化传承，新都市的商业地标。
绿都绣云里就是传承了上海特有的建筑文化，用弄堂连接了22幢石库门建筑，863套特色酒店的房间，将为第一次到上海的外地和外国游客，展现老上海独有的生活形态。绣云里的建筑风格由新天地的首席设计师宋清照先生参与顾问，保留了海派的石库门风格。
作为长三角的新文化地标，国际旅游度假区商业封面的绣云里坐落在以迪士尼为核心的国际旅游度假区内，年客流1700万人次，游客从全国乃至全世界蜂拥而至，而绣云里老上海石库门地标也成为了旅游度假中的一站，狂欢迪士尼，入驻绣云里，完美关系，即刻呈现。
22幢主题网红客栈 多种文化在此交相辉映
旅行的意义就是体验，体验景点、体验美食、体验文化、体验居住……22幢主题客栈，各种不同场景的酒店，如电竞主题，亲子主题，自然主题等，每一种风格都会带给房客眼前一亮的感觉，房客可以根据自己的兴趣爱好选择适合自己的主题居住。
酒店的公共空间更是温馨而舒适，精致简洁的展示馆、小资情调的用餐区、民俗风味的阅读区......在哪里都想坐一坐、拍一拍。
网红客栈就此诞生，约上家人、朋友，带上摄像机来这里打卡吧，感受不一样的酒店，体验不一样的文化，在朋友圈里晒上幸福美好的一刻。
35-70平米的客栈房间布置的韵味十足，宾至如归、情趣雅致，就是这样的感觉吧。
绿都绣云里客栈火爆热销中
目前绿都绣云里小面积网红客栈正在火爆销售，建筑面积35-70平方米，总价150万元起，开抢啦！不限购，不限贷，小投资也可以赢大未来，同时客栈也已开始成功运营，洲际酒店领衔签约入驻，跟着大牌一起来赚钱吧！
来绣云里也较为便利，21号线快速可达高架、迎宾高速，浦东机场、上海东站，未来将形成上海第二个交通枢纽。
绣云里坐享迪士尼1700万人次年旅游客群；浦东机场扩建、上海东站的建设，浦东版“大虹桥”规划的政策红利，也为项目带来上亿的商务客群；六灶国际新城的形成，未来10-15万的常住人口，无不为项目提供了强大的消费客群基础。财富汇聚地，投资有保障。
💠绿都绣云里
❇️板块：上海迪斯尼国际旅游度假区
🌐地址：浦东新区崇溪路111弄
🕍客栈指导数据:
【体 量】：147套 在售
【面 积】：30平～70平
【主力面积】：30-40平
【在售房源】：
💝面积：30-40平（75套）
总价：150万-180万
💝面积：40-50平（49套）
总价：180万-200万
💝面积：50-70平（23套）
总价：200万起
【均 价】：4.3万左右
【总 价】：150万起
【首 付】：5成
【层 高】：3.3米
【面 宽】：3.5米 每套不一样
【建筑面积】：20万方
【开 发 商】：绿都地产
【拿地时间】：2014年
【物 业 费】：3.8/平
【物业公司】：绿都物业
【交房时间】：现房 款式交付
【商业定位】：迪士尼旁风情商业街
🎥主要卖点：
💎上海迪斯尼核心板块唯一在售拥有独立产权的商铺，低总价，好跑量！
💎国际旅游度假区最近的上海风情商业街，迪斯尼2017客流量1100万人，未来三年内将达到3000万人水平。
💎三公里内唯一商业综合体，集餐饮、娱乐、休闲和零售等业态，并拥有865套酒店，出自新天地同设计师所打造，
💎绿都秀云里周边五大国际旅游景点：迪斯尼乐园、极地海洋世界、达高炫乐园、冰雪世界。
💎世界五大行之一的——世邦魏理仕投资股顾问，打造高品质高收益的服务。
绿都绣云里售楼处电话:4 00-8874-108✔【已认证】⭐⭐⭐⭐⭐
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而在10月，已有两家房企相继退出资本市场。10月24日，五矿地产宣布，拟以安排方式私有化，并申请撤销在联交所的上市地位，计划股份将予以撤销，注销价格为每股1港元。
就在两日前，10月22日，港交所公告显示，上坤地产因未达成复牌指引，已于10月27日正式退市。
近年来，随着行业持续深度调整，越来越多上市房企陆续告别资本市场。业内人士表示，系列退市事件，折射出房地产行业深度调整期的资本重构趋势。而且随着调整持续推进，未来2-3年房企退市潮大概率仍将延续。
近3年已有28家上市房企退市
据中房网不完全统计，自2023年以来，A+H股至少已有28家上市房企退市，其中包含已经官宣私有化退市，尚待进一步行动的五矿地产。
从退市时间来看，2023年上市房企退市数量较多，全年共有12家房企退出资本市场，涵盖新力控股、蓝光发展、阳光城等曾经的头部或区域龙头企业；2024年有9家房企陆续退市，其中大发地产、佳源国际控股等港股房企集中在10月前后因停牌超18个月退市；而2025年至今已有7家房企完成退市或提出退市方案，退市潮延续态势明显。
从退市原因看，A股房企被退市，主要是因为股价连续20个交易日都跌破1元面值，直接触发了“面值退市”红线；而按照港交所规定，若上市公司连续停牌18个月，港交所可取消其上市地位。
值得一提的是，不同于前两年房企的被动退市，今年以来，主动私有化退市的房企开始增加，成为退市潮中的新趋势。今年以来，已有首创钜大、北京建设2家企业顺利完成私有化流程，正式退出资本市场；大悦城地产将于近日内退市，五矿地产控股股东也已抛出私有化方案，退市已成定局。
相关业内人士认为，目前主动选择私有化的房企，多具备经营相对稳健、股东背景较强等特征。其背后逻辑更偏向战略层面的主动调整，一方面，部分房企长期面临市值低迷、股票流动性不足的问题，资本市场融资功能弱化，而维持上市地位所需的合规披露、信息维护等成本居高不下，性价比持续降低；另一方面，控股股东希望通过私有化剥离上市平台的短期业绩压力，更灵活地进行业务重组与资源整合。
多家房企仍陷退市危机
除了上述退市的房企，近期还有多家房企仍面临着退市危机。
A股方面，截至2025年11月21日收盘，暂无房企股价连续跌破1元面值的退市预警情形，短期退市风险较低。而港股方面，仍有上市房企未解除退市风险。
截至目前，H股仍有8家内地房企处于停牌状态，退市风险持续高悬。其中，当代置业、中原建业的停牌时间已届满18个月，根据港交所相关规则，已触及强制退市条件，退市结局已定，仅待交易所官方公告落地。德信中国的停牌期限将于2025年12月到期，若届时仍未能满足港交所复牌指引要求，也将面临退市风险。
退市潮或将持续2-3年
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，在市场调整和企业发展双重影响下，部分房企正以多种形式加速出清。从资本市场角度来看，一些房地产股票资产面临流动性低迷、股本融资功能丧失的情况下，叠加市场的深度调整，自然会认为资本市场已失去价值发现功能，进而会有退市操作。
克而瑞研究中心亦表示，房企出现被动退市或者私有化退市是行业深度调整期的必然现象，未来2-3年这一趋势或仍将持续，行业将经历更彻底的洗牌和重组。
不过，也有业内人士指出，房企退市并不意味着企业会退出市场或行业，这更多是一种阶段性状态，应给予企业一定的空间与支持，助力其开展自救。
