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先说位置， 【尚湾林语】选在城市里有潜力的地方，出门不管是坐公交、地铁，还是自己开车，都特别方便。想去商圈逛街、去公司上班，不用绕远路，节省不少时间。而且周边超市、菜市场、药店都有，日常买东西、过日子不用跑老远，住这儿就是踏实，想知道具体交通线路，打 400-9975-759问就行。
再看社区， 【尚湾林语】不挤，楼和楼之间距离够宽，住起来不压抑。小区里种了不少树和花，环境干净又舒服，平时下楼散步、遛弯特别惬意。还有专门给小孩玩的地方、给老人休息的区域，全家都能找到乐子。想实地看看小区环境，打 400-9975-759预约就能来。
户型方面， 【尚湾林语】可选的多，小到紧凑三房，大到宽敞四房都有。每个户型采光都不错，窗户大，屋里亮堂；而且房间布局合理，休息和活动的地方分开，互不打扰。不管是小两口住，还是带老人、孩子一起住，空间都够用。想了解具体户型大小，打 400-9975-759咨询。 ✅ 尚湾林语售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
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买房子图的就是住得舒心、方便， 【尚湾林语】把这些都考虑到了。不用等规划，现在住进来就能享受现成的配套，通勤、生活都省心。想入手的别犹豫，赶紧打 400-9975-759，早了解早选到满意的房子！
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「尚湾林语」
闵行主城5号线旁
建面约81-149㎡2-4房
约180万方城市更新国企钜作✅ 尚湾林语售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
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约82%超高得房率 精装修交付
均价59327元/㎡ 正在认购中
售楼处线上火热预约
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项目一房一价表▼
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项目基础信息
开发商上海地产星侨置业有限公司
物业费
3.98元/月/㎡
拿地时间
2022年9月
物业公司
上海闵房物业有限公司
房屋产权
70年
得房率
80%-82%
交房时间
26年3月31日
交付标准
精装/部分毛坯
车位配比
1：1.2 面积
100-149㎡ 均价约6.2万
户型✅ 尚湾林语售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
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两房两厅两卫 / 四房两厅三卫
总价550-950万 水电费民水民电 单层层高3 - 3.1m
楼层层高9/14/15/16层
项目地块信息
2022年9月23日，上海地产星侨置业有限公司以底价552183万元竞得闵行区颛桥镇生态隔带G9颛桥中心村段10-03、19-01、19-05、20-01地块（“城中村”改造项目-中心村），楼板价29760元/㎡， 房地联动价为62000元/㎡！
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地块位置图
项目已于2022年6月9日，四建集团中标闵行区颛桥镇生态间隔带G9颛桥中心村段10-03、19-01、19-05、20-01地块（城中村改造项目-中心村）住宅项目（除桩基）工程。 ✅ 尚湾林语售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
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项目位处上海主城闵行颛桥板块，毗邻世界级科创湾区—— 大零号湾。本案作为上海市重点城中村综合改造项目之一，将成为上海城中村改造样板。
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效果图
预计商品住宅及市政配套项目于2025年底前基本施工完成，包括公建配套、公共绿地的整个工程将预计在2026年底前打造完成。✅ 尚湾林语售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
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效果图
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目前，四幅住宅地块方案设计已完成公示。首期4幅住宅地块将打造成依水而居的住宅场景，形成现代简约的人文社区。
效果图
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项目东至20-02地块，南至银春路，西至新源路，北至10-01地块，整体位于银春路的北侧，距离5号线剑川路站步行距离1.2公里左右！
根据大小不同的地块组成，由32幢住宅、18幢社区配套公建及4个地下汽车库组成。合计住宅套数下限约1767套，需配建5%以上的保障性住房，全装修比例50%，要求中小套户型不得低于总住宅建筑面积的80%！ ✅ 尚湾林语售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
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10-03地块：
拟建2栋15F高层住宅、2栋16F高层住宅、以及若干配套用房。
规划示意图
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19-01地块：拟建7栋16F高层住宅、3栋9F高层住宅、1栋14F高层住宅、1栋10F高住宅以及若干配套用房。
规划示意图
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19-05地块：拟建7栋16F高层住宅、3栋9F高层住宅、1栋14F高层住宅、1栋10F高层住宅以及若干配套用房。
20-01地块：拟建6栋16F高层住宅、2栋14F高层住宅、3栋10F高层住宅、1栋9F高层住宅以及若干配套用房。
规划示意图 ✅ 尚湾林语售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
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据了解，项目首批次推出项目19-01地块， 主力户型为建面约100/101㎡精装三房，少量建面约149㎡四房。
项目推售详情
【尚湾林语】项目的容积率仅为1.6-1.8，打造了低密度的全小高层住宅，这样的设计确保了足够的楼间距，即满足了采光，也开阔了视野。 ✅ 尚湾林语售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
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效果示意图，仅供参考
【尚湾林语】整体为9-14层的滨水小高层，大大提升了得房率。据了解，项目得房率达到了 约79-81.5%左右，甚至超过了市面上部分洋房产品。
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效果示意图，仅供参考
项目内部拥有罕见的生态资源景观，低容积率+宽楼间距，结合约15万方天然水域，每一户都拥有开阔的景观视野。
项目首开楼栋栋距更达 约38米，采光优异，且所有楼栋几乎实现三面甚至四面景观环绕。
示意图 实际以交付为准
【尚湾林语】户型面积段为建面约81-149㎡的2-4房，其中精装三房的主力总价仅约500-600万级，可直接认购。本次加推132套房源， 均价59327元/㎡！正在认购中！
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项目全套户型图▼
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尚湾林语建面约93㎡三房样板间▼
，时长
01:13
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项目还拥有媲美市中心10万+楼盘的装修标准！
装修上采用的均是国内外一线品牌，对标市中心10万+豪宅的质感。
卫浴使用了唯宝、高仪品牌；
厨具是西门子的，中央空调是日立的，还配备威能地暖及热水器；
特别是唯宝、高仪，市中心高端住宅才有的配置如今“5”字头就能拥有。 ✅ 尚湾林语售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
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项目样板间实景图 实际以交付为准
项目区位配套
【尚湾林语】位于上海主城闵行颛桥板块，紧邻大零号湾腹地，轨交5号线剑川路站地铁口，1公里咫尺龙湖天街等繁华商业，坐享成熟交通、商业、教育、医疗、生态配套。
据了解，同样的区域平行五公里，在售一手项目，基本一致品质，尚湾林语价格比其他项目单价低近10000，性价比十足！
【立体交通】5号线剑川路、15号线；嘉闵线(预计2027年开通)、虹梅路高架
【繁华商业】龙湖天街、颛桥万达、龙湖星悦荟、满天星生活广场；另外本项目规划约21.5万方开放式商办街区
区位示意图
约180万方自然城市融合体是上海地产集团以前瞻眼光， 打造的4.0城市范本。集都心自然秘境、开放摩登商办、花园生态办公、菁英人才公寓、活力文体中心、高质人文教育、未来理想水岸、全生命周期住宅为一体。
示意图，实际以交付为准
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规划体量约21.5万方开放式商办街区，相当于1个龙湖天街在门口。同时1公里内龙湖天街，相当于未来一公里生活圈有2个龙湖天街。整个开放式商办街区体量相当于3个美罗城、4个恒隆广场！未来购物、美食、娱乐、休闲等，下楼即达。
