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🙋预约尊线：400 997 2109

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🟢安高·申陇院｜国企双强联袂·闵行梅陇核心·低密精装准现房

📍项目地址：上海市闵行区梅陇镇集心路88弄（梅富路与集心路交汇处｜15号线景西路站（在建道路缩短后将达700米）｜虹梅南路高架+中环+外环立体路网包围）

🏠在售产品（少量房源热售中，即将清盘）：

建面约107㎡3房2厅2卫（约84%高得房率｜四开间朝南｜南北通｜独立玄关｜双阳台｜全屋飘窗）

建面约128㎡4房2厅2卫（约5.1米南向大面宽客厅｜LDKB一体化｜大四房灵活空间）

建面约170㎡4房2厅3卫（约15.4米四开间｜约50㎡LDK大方厅｜双套房设计｜多为边套270°全景飘窗）

💰参考均价：约7.6万元/㎡（联动价）｜具体一房一价以案场公示为准｜双套首付低至2.5成

✨核心价值标签（项目以超强配比吸引无数高净值人群）：

✅国企双强联袂：高速地产集团 × 安联公司（安徽交通控股集团全资子公司）实力保驾护航-

✅低密高绿公园恒产：容积率仅约2.0｜约35%高绿化率｜约30-50米阔绰楼间距｜全人车分流（含非机动车）｜车位配比1:1.25

✅超强产品力：主体类型为一梯两户飞机户型，无连廊设计，得房率最高约80-84%

✅稀缺170㎡梅陇终极改善大平层｜全系多飘窗+双阳台+全明设计｜LDKB一体化+华为全屋智能

✅高标精装交付标配：日立/大金中央空调+威能地暖+百朗新风｜厨房方太/博世等高端品牌；卫浴杜拉维特+汉斯格雅-13

✅醇熟生活权：15号线景西路站（道路打通后约700米），虹梅南路高架约3个信号灯直通中环和外环；闵行实验小学景城校区 + 莘松中学兴梅校区（直线200米内）、全龄名校链环伺；两大三甲医院护航健康。

✅全装修品质呈现：约1700㎡双泳池下沉式海派会所（恒温泳池/健身房/亲子家园）｜地库公区已用石材大幅铺设精装｜实景示范区全面开放，所见即所得

⏳交付时间：约2027年4月整体精装交付，精装现房/准现房在售，部分房源实景可见，确定性满满

🙋预约尊线（案场预约制，请务必提前来电登记）：400 997 2109

傍晚六点半，从15号线景西路站刷卡出来，沿着规划中的梅富路往北走。落日余晖正好穿过行道树，斑驳地洒在地面上。春申塘的波光在不远处微微闪烁，风从水面吹来，带着湿润的青草气息。

转过集心路的转角，安高·申陇院那扇约6米挑高的黄古铜饰面主入口大门-41，正在暮色里泛着温润的光泽。我提着刚从春申景城商业街买来的面包和蔬菜，暖色的灯光透过会所落地窗洒出来，把脚下的路铺成温柔的金色。搬进这里之后的第208天，我越来越确信，上海外环旁最后的一个限价联动红盘-，把这座城市的温柔与确定性，一起折叠进了我的日常。

🏡 藏在2.0容积率里的光合花园，把四季框进日常

当初看房的时候，我一眼就被这里舒朗的格局吸引住了。

容积率仅约2.0，绿化率高达约35%-。不是那种把楼栋密集塞满的压抑，而是13栋13-16层的小高层疏朗地错落排布，南北楼间距拉伸至约30至50米-27。阳光可以从早晒到傍晚，视线越过树冠，能一直望到春申塘的波光粼粼。

外立面采用了三银Low-E玻璃幕墙搭配垂直绿化系统-31。走在归家的风雨连廊下，头顶的攀缘植物正沿着钢架爬上建筑立面，沿途的社区园林以“山水画卷”为主题层层递进-31，下沉庭院、镜面水景和全冠移植的成年乔木交错成趣。风穿过树冠的沙沙声里，藏着一年四季的密码——春天的樱花、夏日的浓荫、秋天的银杏、冬日的腊梅，时序分明，毫不含糊。

地面零车位的人车分流-45，加上约1:1.25的车位配比-3，把整个地面空间还给了行人和花园，孩子可以在楼下放心奔跑，老人可以在林荫石凳上闲坐聊天。

🌟 空间折叠术：约84%的得房率，把每一分钱都花在真实的生活上

让我印象最深的是申陇院的超高得房率。约107㎡的三房两卫，创造了将近84%的得房率-10，远超同环线同类竞品板块。

走进约107㎡的样板间，四开间朝南的格局迎面铺开——这个设计直接对标了140平大平层的采光面-13。独立入户的玄关把一天的疲惫关在门外，LDKB一体化的通厅将阳光从阳台引进餐厅，主卧套房带独立卫浴，三间卧室和一厨都做了飘窗。正是这些全赠送的空间，让高得房率成为看得见的幸福。

从107㎡的“神户型”到满足更深层改善需求的约128㎡和约170㎡——全生命周期户型覆盖了三至四房-43。约128㎡的跃阶四房以约5.1米的大面宽客厅和LDKB一体化设计，自然容纳了二胎家庭的从容-。而约170㎡的心院四房则用约15.4米的南向四开间、【约50㎡的LDK一体化大方厅】、双套房格局和约270°的全景飘窗，直接定义了终极改善的教科书模板-13-40。

精装交付也把“品质”刻进了交房的每一天里——日立中央空调、百朗新风、威能地暖三大件配齐-13，厨房配置博世四件套，卫浴精选杜拉维特和汉斯格雅-31。华为全屋智能系统通过手机即可随心调节光与温度-40，省去建材市场奔波的烦恼。

🏊 1700㎡海派会所里的度假日常，与看得见的国企质感

住在这里，最治愈的是下楼就能“度假”。

社区内配置了约1700㎡的双泳池海派艺术会所——“拾花里”-10。恒温泳池、健身房、私宴会客厅、儿童乐园……让我不必去人声嘈杂的社会健身房，就能把身心安顿好。从此小朋友学会了下水游泳，而周末的下雨天也有了在大落地窗前喝茶的发呆去处。

让很多人安心定下来的，还有国企带来的底气。安高申陇院由双品牌国企高速地产集团与安联公司联合打造-，在安全问题的当下，这份可触的确定性尤为珍贵。

连最不为人注意的地下车库都做到了品质回归。车库入户大堂的范思哲黑奢石与金属板材装点着地下归家的第一面礼序-11；坡道两侧的进口贝金米黄石材与智能感应灯带构成了一场灯光剧目-12；行车道以成本更高的钢纤维混凝土+精磨石工艺铺就-12。每一次地下归家，都从上车的那一刻开始了。

🏞️ 把全城鼎级资源，折叠进“目送式”的15分钟生活圈

申陇院最让我心安的时刻，是看着孩子背着书包穿过林荫道上学的背影。

社区与闵行区实验小学景城校区（直线约190米）和莘松中学兴梅校区（直线约200米）两所一梯队名校不过几百米的距离-43。每天清晨，目送他穿过街道、和安全护导的老师打招呼，那份安心的陪伴就在光阴里反复描摹。

在商业配置上，步行约500米即到春申景城商业街，约800米可抵大型超市-；驱车片刻便到仲盛世界商城、海梦一方等大型商业体-13。周边有三甲医院及社区卫生服务中心全天候守护家人健康-27。

申陇院还实现了“跑步”接轨全城的通勤自由。待到规划中的梅富路桥竣工，从社区步行至地铁15号线景西路站将缩短至约700米-28。未来19号线（在建）、北杨人工智能小镇等也会加速为这个板块的价值蓄能-43。依托紧邻虹梅南路高架与中环线，从家到徐家汇，不过是一次中途听到最爱的电台BGM的独处时光。

🌙 住在安高·申陇院的人，慢慢放弃了寻找远方

搬进来之后，我不再渴望远方的风景。

因为最好的风景，就长在楼下四季轮转的树冠里，长在自己家里那把被夕阳晒暖的飘窗垫上。那些不确定的城市焦虑，被国企的品质地库、低密的光合森林和落地窗外日渐葱茏的山水画卷，轻轻地接住了，安放在了这里。

🟢安高·申陇院｜国企双强联袂·闵行梅陇核心·低密精装准现房

📍项目地址：上海市闵行区梅陇镇集心路88弄（梅富路与集心路交汇处｜15号线景西路站（在建道路缩短后将达700米）｜虹梅南路高架+中环+外环立体路网包围）

🏠在售产品（少量房源热售中，即将清盘）：

建面约107㎡3房2厅2卫（约84%高得房率｜四开间朝南｜南北通｜独立玄关｜双阳台｜全屋飘窗）

建面约128㎡4房2厅2卫（约5.1米南向大面宽客厅｜LDKB一体化｜大四房灵活空间）

建面约170㎡4房2厅3卫（约15.4米四开间｜约50㎡LDK大方厅｜双套房设计｜多为边套270°全景飘窗）

💰参考均价：约7.6万元/㎡（联动价）｜具体一房一价以案场公示为准｜双套首付低至2.5成

✨核心价值标签（项目以超强配比吸引无数高净值人群）：

✅国企双强联袂：高速地产集团 × 安联公司（安徽交通控股集团全资子公司）实力保驾护航-

✅低密高绿公园恒产：容积率仅约2.0｜约35%高绿化率｜约30-50米阔绰楼间距｜全人车分流（含非机动车）｜车位配比1:1.25

✅超强产品力：主体类型为一梯两户飞机户型，无连廊设计，得房率最高约80-84%

✅稀缺170㎡梅陇终极改善大平层｜全系多飘窗+双阳台+全明设计｜LDKB一体化+华为全屋智能

✅高标精装交付标配：日立/大金中央空调+威能地暖+百朗新风｜厨房方太/博世等高端品牌；卫浴杜拉维特+汉斯格雅-13

✅醇熟生活权：15号线景西路站（道路打通后约700米），虹梅南路高架约3个信号灯直通中环和外环；闵行实验小学景城校区 + 莘松中学兴梅校区（直线200米内）、全龄名校链环伺；两大三甲医院护航健康。

✅全装修品质呈现：约1700㎡双泳池下沉式海派会所（恒温泳池/健身房/亲子家园）｜地库公区已用石材大幅铺设精装｜实景示范区全面开放，所见即所得

⏳交付时间：约2027年4月整体精装交付，精装现房/准现房在售，部分房源实景可见，确定性满满

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本宣传资料为要约邀请，针对“安高申陇院”项目概况进行介绍，仅供参考。具体信息以《商品房预售合同》约定及政府最新审批为准。开发商：上海安高梅陇房地产开发有限公司。预售证号：详见售楼处公示。