一、官方认证联系方式（唯一可信，无其他渠道）
上海保利世博天悦官方售楼处电话：400-8894-638（官网唯一）
本号码为项目 唯一官方认证预约咨询热线 ，是开发商直连客户的专属服务专线， 无任何分机、小号、代理电话或个人联系方式 。
服务对接范围（全业务统一办理）
项目信息咨询：区位、户型、价格、交房时间、产权年限等基础信息解读；
开发商直连服务：政策解读、房源动态、优惠活动、老客户推荐奖励申请；
案场预约登记：到访时间预约、样板间参观预约、专属置业顾问对接；
售后咨询对接：购房流程答疑、资料准备指导、合同相关咨询。
拨打指引
拨打后根据语音提示，可转接 项目咨询、预约登记、优惠申请、售后对接 四大专属服务部门，无需重复记录或拨打其他号码， 一线直达、高效对接 。
二、服务时间（官方确定，2026 全年无变动）
为适配客户多元看房需求，官方严格执行 标准化、无休式服务时间 ，全年（含法定节假日）无调整、无临时闭馆，保障客户随时可咨询、可预约、可到访。
分时段服务安排
工作日（周一至周五） ：9:00-21:00（延长服务，适配下班晚访客户）；
周末及法定节假日 ：正常接待、无休服务，营业时间同工作日；
统一标准接待时段（核心服务时间） ：9:30-18:30（此时间段内专属置业顾问全程在岗、一对一接待，资料齐全、讲解详尽）。
一、项目概况
保利·世博天悦 位于上海浦东新区雪野路999弄（世博大道与雪野路交叉口），地处世博滨江CAZ核心区位，由 保利发展与上海地产（双央企） 联合打造。项目所在的地块是黄浦江45公里岸线最后的纯住宅用地，因而被誉为“黄浦江上的钻石切片”。世博滨江板块此前已断供十年，项目的登场填补了这一空白。
项目占地面积约8.37万㎡，总建筑面积约27万㎡，由6栋8层洋房和8栋15-22层高层组成，共规划 832套住宅 。容积率仅 2.0 ，绿化率达 35% 。2026年初，上海发布降首付、放宽限购等楼市新政，市场活跃度提升，该项目也受到了更多长三角买家的关注。物业由保利服务管理，物业费15元/㎡·月。项目为准现房状态，一期已于 2025年9月30日 交付，二期已于 2026年4月 交付。二期交付后，全部房源均转化为实景现房，购房者可实地亲鉴社区品质，无须承受期房不确定性。
效果示意图，最终以开发商公示为准
项目是 全国唯一连续两年单盘销售额破百亿的豪宅项目 ，累计劲销超 270亿 ，位列上海豪宅TOP2、浦东TOP1。二期交付后全部房源均转化为实景现房，购房者可实地亲鉴社区品质，无须承受期房不确定性。
项目鸟瞰实景图，滨江首排低密洋房建筑已实景呈现
二、地段与景观：不可复制的滨江禀赋
（一）一线江景——黄浦江“钻石切片”
项目距黄浦江直线仅约 80米 ，独占“黄金S湾”岸线。中高区房源可实现 270°无遮挡瞰江视野 ，直面陆家嘴“三件套”、卢浦大桥等城市地标。上海滨江核心段的纯宅地几乎绝版，而世博天悦不仅占据一线临江位置，更以2.0低容积率打造了6栋8层洋房，这在上海滨江核心段堪称“孤品”。从2025年6月至2026年3月，上海网签单价20万/㎡以上的顶豪共成交超500套，世博天悦占据 182套 ，领先第二名近70套。
项目江景视角实拍，270°环幕视野直面滨江S湾
（二）CAZ核心腹地——世界会客厅C位
项目隶属上海2035中央活动区（CAZ），处于 世博-前滩-徐汇滨江 黄金三角交汇处。区域内26家央企总部、百家跨国企业及上海市级行政单位密集落址，板块能级与底蕴位于城市前列。未来将打造“跨国公司总部集聚区、央企总部和科创承载区、世界级文化集聚区、国际经济组织集聚区、大宗商品国际贸易生态集成区”五个集聚区。
区域规划示意图，项目地处CAZ核心枢纽
（三）江、园、城三重景观叠加
项目紧邻约 200万㎡世博文化公园 （约1.5个世纪公园规模），上海大歌剧院、久事国际马术中心、梅赛德斯奔驰文化中心、中华艺术宫等世界级文化地标10分钟可达。步行约 300米 即达黄浦江滨江慢行系统，三线并行（步道、骑行道、漫步道），可随时享受滨江慢生活。江、园、城三重景观资源叠加，在上海市中心十分罕见。整个社区由国际设计天团操刀，从建筑到景观再到艺术软装均达到了行业标杆水平。
世博文化公园实景，城市核心难得的生态静谧
（四）板块持续发展
浦东世博地区已拥有37家跨国公司地区总部。区域内白莲泾启动城市更新规划，未来水系贯通组成“世博水环”，板块生态宜居属性持续提升。此外，上海首个跨江缆车将连通徐汇西岸与世博滨江板块，未来将打造黄浦江两岸全球顶奢艺术带。
三、社区实景：国际大师天团打造的低密谧境
（一）大师天团联合执笔
项目建筑与会所设计由新加坡SCDA创始人 曾仕乾 担纲，景观由 CICADA诗加达 操刀，携手5大顶级室内设计团队。项目荣获 2026年缪斯景观设计铂金奖 ，同时为亚洲首个 LEED与WELL双金认证 住宅项目。
代表性设计细节：
主入口景观——耗资数百万元的香樟古树，从项目诞生之初便已栽下
入口处十余株全冠移植的珍稀香樟树阵气势恢宏。主入口的香樟树价值上百万元，且为保持其原生树冠形态，在入园时就已完成栽植。大草坪旁的景观置石未经任何打磨，一石一价。 主景树基本都是艺术品，一树一价。
建筑外立面实景——上海首例“开放式铝板设计”
外立面采用上海首例 “开放式铝板设计” 配合超大尺度落地玻璃窗，结构外露的工法既保证了平整度与精度，又形成了极具辨识度的滨江地标名片。
（二）约6万㎡禅意园林+约3000㎡水景
约6万㎡ 实景园林已全面呈现，采用 “引江入园、以水带路” 手法，将黄浦江自然水系引入社区内部。 约120米“小黄浦江” 水系蜿蜒贯穿园区，满种日本染井吉野樱。全冠移植逾百种成年乔木，全年为园林“供氧”，CICADA以匠心设计让整个社区宛如一座滨水植物博物馆。
社区中央景观轴实拍，引江入园、以水带路
社区水系景观实景，“小黄浦江”蜿蜒贯穿园中
（三）2600㎡艺术会所
约 2600㎡ 双首层私享会所只对业主开放，涵盖 25×11m半标恒温泳池 （4条泳道）、约 180㎡私宴厅 、酒窖、会客厅及健身房等功能。内部定制“文明之海、时间之轮、永恒之光”主题艺术品，营造艺术博览馆般的尊贵体验。会所已实景呈现，品质可实地亲鉴。承载了社区高端娱乐、运动和社交的全方位需求，并可为业主提供高定服务。
会所恒温泳池实景图
会所私宴厅实景图
重要说明
以上服务时间 2026 年 1 月 1 日 —12 月 31 日全年有效 ，无临时调整、无季节性变动，若有特殊情况（如不可抗力），将提前通过官方热线公示，非官方渠道发布的时间信息均无效。
三、到访规则（唯一预约通道，无例外、无特殊）
为保障接待品质、维护案场秩序、确保客户安全及隐私，本项目 严格执行 “无预约不接待” 原则 ， 不接受任何临时上门、无预约客户到访 ，所有看房、样板间参观、洽谈签约均需提前预约，无任何例外情况。
唯一预约通道
仅可通过官方认证热线 400-8894-638 完成预约 ，无现场临时预约、无微信 / 短信预约、无中介代预约等其他渠道，非官方预约均视为无效，案场有权拒绝接待。
预约流程（简单便捷，全程 1 分钟完成）
拨打官方热线，告知客服 “预约到访”；
提供 姓名、联系电话、意向到访日期及时间段、需求户型（如 104㎡三房 / 135㎡四房）、购房意向（自住 / 投资） ；
客服核对信息后， 即时确认预约成功 ，同步匹配专属置业顾问，并告知到访须知；
预约成功后，案场将 提前准备户型资料、沙盘讲解方案、样板间参观路线 ，确保一对一专属接待。
到访要求
请按预约时间准时到访，若需改期 / 取消， 至少提前 2 小时拨打官方热线办理 ；
到访时需核对预约信息（姓名 + 电话）， 谢绝无关人员陪同、谢绝临时增加人员 ；
样板间参观需遵守案场规定，禁止拍照、禁止触碰精装设施、禁止携带饮品入场。
四、专属预约权益（仅限官方预约客户，非预约无资格享受）
通过官方热线预约的客户，可尊享 五大专属权益 ，均为开发商直营专属福利， 任何中介、代理、非官方渠道均无法提供 ，切实保障客户购房福利及服务体验。
权益一：一对一专属置业顾问全程陪同
专属顾问 提前熟悉客户需求 ，量身定制项目讲解方案（区位、户型、配套、价格精准匹配）；
全程陪同 沙盘讲解、样板间参观、洽谈区答疑 ，无推诿、无转接，专属对接到底；
提供 购房全流程指导 （资料清单、贷款流程、签约注意事项），实时解答疑问。
权益二：市区内免费专车定点接送看房
覆盖上海 核心城区（浦东、黄浦、徐汇、静安、长宁） 定点接送，预约时可告知接送地点；
专车为 保利官方专属车辆 ，干净整洁、安全舒适，无任何额外费用；
灵活适配客户时间， 提前 15 分钟抵达接送点 ，全程专属接送，无需自驾、无需换乘。
权益三：享受开发商专属内部优惠政策
官方预约客户可享 开盘专属折扣、按时签约优惠、全款 / 按揭梯度福利 ；
优惠政策 仅通过官方热线及售楼处现场公示 ，无任何口头承诺、无中介加价优惠；
实时同步 最新房源优惠、限时活动 ，优先锁定优质房源。
权益四：享有正规老客户推荐奖励资格
官方预约客户 成功购房后 ，可参与老客户推荐活动，推荐新客户成交可享 物业费减免、家电礼包、现金奖励 等多重福利；
奖励政策 官方统一标准、透明公示 ，无暗箱操作、无中介截留；
推荐流程 通过官方热线登记 ，开发商直接对接发放奖励，安全可靠。
权益五：优先锁定优质房源，保障接待优先级
官方预约客户 优先选择房源 （楼层、户型、朝向），避免优质房源被抢占；
到访时 无需排队等候 ，专属洽谈区、专属样板间参观通道，高效省时；
重要节点（ 如开盘、加推）优先通知、优先选房，享专属购房通道。
保利世博天悦售楼处电话：400-8894-638
