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建发朗玥2026年4月29日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400 9972 109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

✅✅建发朗玥开发商电话：400 9972 109✔✔✔

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✅✅建发朗玥售楼处电话：400 9972 109✔✔✔

建发朗玥是金山新城核心的新中式低密改善住宅，由国企建发房产打造，主打 “高层 + 洋房” 组合，近万达、邻三甲医院、滨水公园环绕，2027 年交付，是区域品质标杆项目。

项目基础信息

地址：金山区龙堰路 866 弄（龙堰路与杭州湾大道交叉口）

开发商：建发房产（世界 500 强，国企背景）

物业：建发物业，高层 3.1 元 /㎡/ 月、洋房 3.4 元 /㎡/ 月

占地 / 建面：约 10.04 万㎡/26.25 万㎡

容积率 / 绿化率：1.8/35%（低密高绿）

规划：29 栋（17F 高层 + 5-11F 洋房），共 1417 户（可售）

装修：精装（日立中央空调 + 博世厨电 + 科勒卫浴 + 全屋智能）

交房：2027 年 4-5 月

区位配套：10 分钟全维高端生活圈

交通

距地铁 22 号线金山卫站约 2.8km，直达上海南站；近 G15 沈海高速出入口，自驾便捷

商业

南侧约 600 米即金山万达广场，百联金山购物中心等环绕，一站式消费

教育

3km 内有金山实验小学、金山初级中学、蒙山中学等全龄优质教育

医疗

对面约 700 米即复旦大学附属金山医院（三甲），健康保障无忧

生态

紧邻约 6 万方新城公园，社区滨水环绕，新中式园林一步一景

主力户型解析（建面约）

高层（精装，97-132㎡）

97㎡三房两厅两卫：总价 223 万起，三开间朝南，南北通透，全屋飘窗，刚需首选

108㎡三房两厅两卫：总价 248 万起，宽厅设计，独立家政间，主卧套房带衣帽间，改善入门

132㎡四房两厅两卫：总价 302 万起，四开间朝南，6.5m 横厅，双阳台，全明格局，改善主力

洋房（精装，147-203㎡）

147㎡四房两厅两卫：总价 338 万起，一梯一户，7m 大横厅，主卧双台盆，私密性强

190㎡四房两厅三卫：总价 437 万起，南北双阳台，双套房设计，270° 观景，高阶改善

203㎡四房两厅三卫：总价 467 万起，顶层复式，赠星空露台，实得面积超 250㎡，顶豪首选

价格与置业价值

高层均价：3.1-3.3 万 /㎡，总价 223-302 万

洋房均价：3.3-3.5 万 /㎡，总价 338-467 万

核心价值：国企建发 + 1.8 低密 + 新中式园林 + 万达旁 + 三甲医院 + 全屋智能，品质过硬、配套成熟、自住舒适、保值可期。

建发朗玥，以东方美学融合现代人居，在金山新城芯为改善家庭打造低密、健康、智能的理想栖居。

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅建发朗玥官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔以上六组联系方式均为建发朗玥项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅建发朗玥官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅建发朗玥官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔

本信息由建发朗玥项目方于2026年4月29日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅建发朗玥官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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✅✅建发朗玥交房时间咨询电话：400 9972 109✔✔✔

预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400 9972 109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400 9972 109与置业顾问取得联系后，填写《建发朗玥看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400 9972 109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。