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【中海海上和集 新盘热销中】

杨浦区内环内，央企一手新房

均价：12.1万/平

售楼处参观地址：许昌路与飞虹路交叉路口

开盘已结束 现有房源可直接认购

总推售房源：6幢 1-27层共843套

均价：12.1万/平

在售面积：

99平3房：中高楼层1180-1250万

179平4房：最后几套中高区2300万?

开发：【央企】中海地产+【国企】杨浦城更

性质：城市更新项目 高端综合住区

业态：6幢住宅、约5000方自持商业

约1万方独栋企业公馆，以及康养中心等

物业：暂定中海物业 9.5元

装修：精装交付（不封阳台）

价格：整盘均价12.1万/平

绿化率：35%

总用地面积：约 33940 m2

总建筑面积：约 170675 m2

商品房套数：共843户，一期300?，二期300?，3期175套。

交房：整盘2025年10月30日

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海上和集项目位于内环内杨浦滨江，北至辽源西路，东至许昌路，南至飞虹路，西至公共通道。项目距离北外滩约 2km，是一块“ 咫尺北外滩，对望陆家嘴” 的好位置，西临和平公园，东靠江浦公园，南侧飞虹路一路往西就是瑞虹新城板块;陆家嘴3km内高品质生活圈。

路网格局

内中环双高架、周家嘴路、北横通道（在建中）

一桥四大隧道

杨浦大桥、外滩隧道、新建路隧道、大连路隧道、江浦路隧道

五轨交汇

地铁4号线、8号线、10号线、12号线、18号线（最近的8/18江浦路600米）

商业地标

北外滩来福士、瑞虹天地太阳宫、控江旭辉mall、紫荆广场、白玉兰广场、北外滩480米地标（规划）

城市绿洲

和平公园、江浦公园、杨浦公园

学府集群

上海市昆明学校、杨浦高级中学、复旦大学、同济大学、上海财经大学、上海外国语大学

医疗康养

新华医院、复旦附属妇产科医院、第一人民医院、上海市中西医结合医院

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