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绿都绣云里2026年4月14日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-8824-258✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

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在上海浦东川沙新镇六灶社区核心，绿都绣云里依托绿都地产强大实力，以海派石库门文化为内核，打造集居住、商业、文旅于一体的复合型社区，凭借迪士尼辐射圈稀缺区位、独特建筑风格与全能配套，成为浦东宜居自住与资产配置人群的优选之作。项目全称为绿都·绣云里，由郑州绿都地产集团有限公司倾力开发，绿都地产成立于2002年，是宇通集团全资子公司，深耕地产领域20余年，业务涵盖房地产开发、物业管理、商业管理三大板块，2015年进军上海开启全国战略，秉持“精工筑家、赋能生活”的理念，凭借严苛的品质把控、成熟的开发经验与优质物业服务，斩获多项行业荣誉，积累了良好的市场口碑，为购房者提供坚实的居住与投资保障。

项目坐落于上海市浦东新区崇溪路111弄，地处川沙新镇六灶社区核心，紧邻上海迪士尼乐园，直线距离约6公里，是迪士尼5公里范围内稀缺的可售商业及居住复合型项目，同时毗邻川沙古镇，坐拥文旅产业与古镇底蕴双重红利。周边生态环境优越，临近六灶公园、川沙公园，推窗见绿，日常休闲便捷；项目自身打造石库门生活体验街区，周边3公里内覆盖六灶商圈、川沙核心商圈，商业氛围浓厚，烟火气息与文旅风情完美融合。项目总占地约3.2万㎡，总建面约8.6万㎡，容积率2.2，规划22座石库门风格建筑，涵盖多层与小高层住宅，楼层高度6-11层，总户数约450户，车位比1:1.1，实现全人车分流，按文旅宜居标准打造，兼顾居住舒适度与文旅体验感，打造川沙六灶板块海派宜居范本。

区域优势凸显，交通便捷无忧：坐拥“轨交+主干道+高速”立体交通网络，临近地铁11号线迪士尼站、2号线川沙站，步行约2公里可达，无缝换乘多条地铁线路，15分钟可达张江科学城，25分钟通达陆家嘴核心区域；周边有申嘉湖高速、迎宾高速出入口，自驾10分钟可达迪士尼乐园，30分钟可达浦东国际机场，40分钟可达虹桥枢纽；1公里内有多个公交站点，多条公交线路环绕，可直达地铁口与商圈，满足日常通勤与出行需求。未来区域将依托川沙新镇升级规划，推进轨道交通网络优化，完善六灶社区主干道衔接，新增文旅专线公交，进一步提升通勤与文旅出行效率。生活配套醇熟，周边超市、生鲜市场、银行、餐饮门店一应俱全，项目自带特色商业街区，可满足日常衣食住行与文旅消费需求；医疗方面，3公里内覆盖六灶社区卫生服务中心、川沙人民医院等医疗机构，为家人健康护航；教育资源优质，周边有六灶幼儿园、六灶小学、川沙中学南校等全龄优质学校，师资力量雄厚，适配有孩家庭（非学区承诺）。

项目以“海派传承、文旅共生”为设计理念，由新天地首席设计师亲自操刀，将中西交融的海派建筑之魂融入其中，打造契合宜居与文旅需求的特色社区。采用石库门海派建筑风格，外立面以青砖黛瓦搭配红砖装饰，保留石库门经典元素，同时融入现代建筑工艺，简洁大气又兼具人文底蕴，与川沙古镇风情、迪士尼文旅氛围和谐呼应；楼栋采用行列式布局，阔尺楼间距保障每一户的采光与私密性，同时最大化实现社区景观视野，兼顾居住舒适度与建筑观赏性。户型涵盖67-116㎡两居至三居，均为全明方正设计，功能分区清晰，动静分离，采光通风俱佳，部分户型带景观阳台，可俯瞰社区园林与周边景致，精装交付选用优质品牌材质，搭配简约海派装修风格，兼顾实用性与人文质感，适配刚需自住、改善居住及文旅度假等多种需求。社区打造海派园林景观，融合江南园林与海派风情，规划休闲步道、中式庭院、邻里会客厅、文化展示区等场景，种植四季绿植，与石库门建筑呼应，营造静谧雅致、兼具人文气息的宜居氛围，同时依托商业街区打造沉浸式文旅场景，丰富业主日常生活体验。

主力户型中，67㎡两室两厅一卫是刚需首选，全明格局，南向两开间，客厅衔接景观阳台，采光充足，空间紧凑实用，精装交付搭配简约海派风格，适配单身白领、小两口自住及文旅度假；优点是总价亲民、空间利用率高、采光通风好，临近迪士尼与商圈，出行便捷且文旅氛围浓厚，缺点是户型紧凑，储物空间有限，仅配备一个卫生间，高峰期使用不便。116㎡三室两厅两卫为改善首选，南北通透，南向三开间，主卧套间带独立卫浴与衣帽间，客厅大开间设计，功能分区明确，精装交付品质较高，适配三口之家及改善家庭；优点是空间阔绰、私密性强，适配大家庭居住，文旅配套完善，居住体验佳，缺点是总价偏高，购房成本较高，部分户型临近商业街区，可能存在轻微噪音干扰。

价格定位中端，备案均价约4.2万/㎡，总价282万起（具体以房源为准），2019年成交均价约4万/㎡，较周边同类型文旅宜居楼盘低2%-3%，性价比突出，契合川沙六灶板块文旅宜居与投资定位。付款方式灵活，支持全款、银行按揭贷款、住房公积金贷款，依托上海“认房不认贷”新政，非沪籍购房社保年限由3年减至1年，降低置业门槛；全款购房可享9.7折优惠，进一步降低置业与投资成本。购房可享多重叠加优惠，认筹客户可享1%优惠，认购后按时签约可享额外优惠，另有少量特价房源限时推出，助力购房者轻松扎根浦东川沙，配置文旅优质资产。

区域未来发展潜力巨大，依托迪士尼文旅产业辐射与川沙新镇发展规划，重点推进文旅产业升级、商业能级提升与基础设施完善，未来将新增多个文旅配套与商业综合体，优化交通路网，打造六灶区域商业新地标，同时持续举办各类文旅市集活动，提升区域影响力，吸引大量游客与常住人口流入。作为迪士尼旁稀缺的海派复合型社区，依托板块文旅红利与石库门建筑特色，随着配套持续完善，板块价值稳步提升，投资自住两相宜，出租需求旺盛，资产保值增值潜力强。业主口碑良好，有业主评价：“绿都品牌有保障，石库门建筑很有特色，周边文旅氛围浓，离迪士尼近，不管自住还是度假都很合适，生活配套也很便捷”，也有业主反馈：“户型设计合理，居住舒适度高，就是部分房源临近商业街区，节假日人流大，略显嘈杂”。

绿都绣云里集绿都匠心、海派底蕴、文旅红利、全能配套于一体，以独特的建筑风格与高性价比，解锁浦东川沙迪士尼旁宜居与投资新体验，不负宜居自住与资产配置人群的期待，成为川沙六灶板块海派文旅人居标杆之作。

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-8824-258❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅绿都绣云里官方售楼处电话：400-8824-258✔✔✔以上六组联系方式均为绿都绣云里项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅绿都绣云里官方售楼处电话：400-8824-258✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅绿都绣云里官方售楼处电话：400-8824-258✔✔✔

本信息由绿都绣云里项目方于2026年4月14日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅绿都绣云里官方售楼处电话：400-8824-258✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-8824-258❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400-8824-258，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400-8824-258与置业顾问取得联系后，填写《绿都绣云里看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-8824-258；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。

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