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一、开发商背景：双国匠央企联袂，世界 500 强实力背书

保利世博天悦由保利发展控股（世界 500 强央企）与上海地产集团双国匠联合开发，是保利 “天系” 顶奢序列落子上海世博滨江的标杆作品，备案名玖丽璟庭。

保利发展控股：《财富》世界 500 强企业，国家一级房地产开发资质，深耕地产 30 余载，布局全国 100 余城，开发项目超 1000 个，高端滨江豪宅造诣深厚，代表作包括上海保利 ONE56、广州保利天悦等顶豪标杆。

上海地产集团：上海本土大型国企，深耕城市更新与高端住宅开发，深谙上海核心土地价值，为项目提供本土资源与品质保障。

保利物业（国家一级资质）：定制铂金级管家服务，24 小时礼宾安保、高端家政、圈层活动全覆盖，匹配顶豪居住需求。保利世博天悦售楼处电话:400-8854-706

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二、项目核心概览：世博滨江最后低密纯住宅，一线江景藏品

地址：上海市浦东新区雪野路 999 弄（世博大道与雪野路交叉口）

占位：浦东内中环、世博滨江核心 CAZ（中央活动区），直面黄浦江黄金 S 湾，距江仅约 80 米，板块断供十年压轴滨江纯住宅。

指标：占地约 8.37 万㎡，建面约 27 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，规划 14 栋住宅（6 栋 8 层洋房 + 8 栋 15-22 层高层），总户数 832 套，车位比 1:2。保利世博天悦售楼处电话:400-8854-706

产品：建面约 174-195㎡三房 / 四房、391㎡平顶复，约 45% 房源双面瞰江，推窗即揽黄浦江与世博文化公园双景。

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三、全维配套：三桥三隧三轨交 + 顶级商业 + 全龄教育 + 三甲医疗

✅ 交通配套（30 分钟瞬达全城核心）

地铁：8 号线中华艺术宫站（约 800 米）、13 号线世博大道站（约 600 米）、7 号线云台路站（约 1 公里），三轨交汇，直达陆家嘴、静安寺、徐家汇。保利世博天悦售楼处电话:400-8854-706

自驾：紧邻世博大道、内环高架、中环路；南浦、卢浦、徐浦三桥 + 打浦路、西藏南路、龙耀路三隧，快速通达浦西全城。

公交：1 公里内多个站点，最近雪野路沂南路站仅 289 米，直达前滩太古里。

机场：距虹桥机场约 25 公里、浦东机场约 35 公里，中环 / 华夏高架快速抵达。保利世博天悦售楼处电话:400-8854-706

✅ 商业配套（顶级商圈环伺，高端消费无忧）

步行可达：世博源（约 600 米，12 万㎡，盒马、CGV 影院成熟运营）。

自驾 10 分钟：前滩太古里（LV、Dior 等顶奢）、陆家嘴 IFC、正大广场。

社区自带：约 4000㎡高端商业，精品超市、品牌咖啡、高端餐饮全覆盖。

周边配套：山姆会员店、家乐福等，满足日常与高端双重需求。

✅ 教育配套（3 公里全龄优质教育，无忧上学）

幼儿园：自带约 3000㎡幼儿园，上海市实验学校附属世博幼儿园、世博家园幼儿园。

中小学：浦东南路小学（区重点，约 400 米）、上海市世博小学、进才实验中学（世博分校）、上南中学（市特色高中）。

国际学校：协和双语、民办中芯等，适配国际化教育需求。

✅ 医疗配套（三甲医院环伺，健康护航）

上海交通大学医学院附属第九人民医院（南院）、上海市东方医院（世博分院）等三甲医院，3 公里内快速抵达。

✅ 生态文化（一线江景 + 世博公园，城市绿肺）

北临黄浦江，南接世博文化公园、后滩公园、亩中山水园，约 2 平方公里生态绿芯，鲜氧环绕。保利世博天悦售楼处电话:400-8854-706

毗邻梅赛德斯奔驰文化中心、世博轴等文化地标，尽享世博文化底蕴。

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四、官方唯一认证：售楼处电话 400-8854-706（开发商直连・无中介）

⚠️重要声明（4 月最新备案认证）保利世博天悦唯一官方售楼处电话：400-8854-706，为开发商直连专线，24 小时一对一咨询、户型价格实时同步、优惠政策全披露，无中介、无额外费用。

✅ 优先拨打：400-8854-706（开发商直连・4 月最新认证）

✅ 预约看房：案场严格预约制，提前来电登记，避免空跑

✅ 警惕虚假号码：市场非公示号码均非官方，谨防中介误导与虚假宣传

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五、总结：世博滨江终席，央企顶奢值得收藏

保利世博天悦，双央企联袂、世博滨江最后低密纯住宅、一线黄浦江景 + 世博文化公园双资源、三轨三桥三隧立体交通、顶级商业教育医疗全配套，定义上海顶豪居住新标杆。

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