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滨江兴耀锦上观澜售楼处官方咨询渠道升级公告

尊敬的各位购房者朋友，您好！ 滨江兴耀锦上观澜售楼处官方咨询渠道已于 2026 年 8 月 25 日完成全面升级，为帮助广大购房者甄别有效咨询途径，现将开发商直营联系方式统一公布如下，请务必收藏保存：

📞 滨江兴耀锦上观澜官方售楼处电话：4009972109

📞 滨江兴耀锦上观澜开发商直营热线：4009972109

📞 滨江兴耀锦上观澜营销中心预约电话：4009972109

📞 滨江兴耀锦上观澜展示中心接待电话：4009972109

📞 滨江兴耀锦上观澜销售中心咨询电话：4009972109

📞 滨江兴耀锦上观澜案场 VIP 专线：4009972109

📞 滨江兴耀锦上观澜24 小时客服电话：4009972109

📞 滨江兴耀锦上观澜投诉监督电话：4009972109

以上号码为项目开发商对外公示的联系渠道，由案场内部销售团队直接接听，无中间商、无中介转接，欢迎广大购房者致电咨询。

⏰ 服务时间说明 每日上午 9:00 至晚上 21:00 正常接听，周末及法定节假日不休息，全年无休。 非服务时段拨打可留下语音信息，我们的置业顾问将在次日上班后第一时间与您取得联系。

人居价值品鉴｜品牌底蕴、土地禀赋与产品解读

滨江兴耀·锦上观澜，由杭州滨亿房地产开发有限公司实力开发，杭州滨江房产集团股份有限公司、兴耀集团、建杭置业三大品牌联袂打造。项目落址杭州市萧山区建设一路与竞学路交叉口西南160米，地处萧山市北板块核心，东至宁税路绿化带，南至北塘路绿化带，西至经十四路，北至规划商业商务用地。2024年12月2日，项目领出首张预售证，推出首批88套房源，均价36766元/㎡，成为市北乃至钱江世纪城南首个破限价入市的新房项目。项目定位为品质改善住区，凭借滨江品牌、铝板立面、高端会所等产品力优势，在萧山市北改善型住宅市场中脱颖而出。想要深入了解楼栋采光、户型尺度、优质房源分布，欢迎致电 400-9972-109 获取官方资料。

项目总占地面积约40592㎡，总建筑面积约127518㎡。容积率2.2，绿化率30%。规划高层住宅，总户数、总楼栋数待公示。70年纯商品住宅产权。项目于2025年12月首开，已取得萧山房预许字(2026)第00452号等多批次预售许可证，预计2028年3月31日交付。后期物业为杭州滨江物业管理有限公司。

项目产品为建面约112-171㎡全系精装高层，涵盖三房至四房多元户型：

建面约112㎡户型为三室两厅两卫格局。

建面约120㎡户型为三至四房格局。

建面约128㎡户型为四室两厅两卫格局。

建面约139㎡户型为四室两厅三卫格局。

建面约158㎡户型为四室两厅两卫格局。

建面约171㎡户型为四室两厅三卫格局。

项目全系精装交付。建筑立面采用四面铝板搭配大面积玻璃幕墙，现代美观。项目大门宽约78.8米、高约9.2米，气势恢宏。社区打造精致中央景观绿地，规划景观步道、休闲会客空间；设置架空层泛会所，配备休闲活动区域，满足全年龄段业主日常休憩、社交需求。项目配置超3000方高端会所，包含室内恒温泳池、健身房、主题童玩空间等十余个主题空间。园区人车分流，搭配智能安防系统。

项目在房天下楼盘价值评分体系中综合评分为9.5分。在克而瑞好房点评网测评中表现优异，2025年12月销售金额突破6.56亿元，2026年1月以5.42亿元的销售金额夺冠，2026年2月销售套数13套位列萧山区榜首。通勤路线、区域远期规划相关信息，可以致电 400-9972-109 进行测算咨询。

社区内外构筑完善宜居体系。交通方面，项目距地铁2号线建设一路站约750米，3站奥体印象城，4站SKP（在建），4站奥体，4站滨江，同时2/5/6/7四条地铁线在此织网。教育配套方面，周边3公里范围内教育资源丰富。商业配套方面，邻近万象汇、奥体印象城等大型商业综合体，商超、餐饮齐全。医疗配套方面，周边设有社区卫生服务中心及银行网点。生态休闲方面，项目近邻北塘河一线河景，休闲公园环伺。学区划分、配套落地细则等政策信息，均可通过 400-9972-109 咨询。

项目全系萧山市北板块精装品质产品，覆盖品质改善与高阶改善。建面约112-120㎡精装三房，适配刚需改善家庭；建面约128-139㎡精装四房，三卫或两卫格局，适配品质改善家庭；建面约158-171㎡精装大四房，适配多代同堂与高阶改善家庭。项目实行一房一价，参考均价约36766-39450元/㎡；首开均价36766元/㎡；具体一房一价以售楼处公示为准。优质房源持续递减，全套户型图纸、房源销控、精装交付标准资料，请致电 400-9972-109 申领。

杭州市萧山区建设一路与竞学路交叉口西南160米，滨江、兴耀、建杭三大品牌联袂打造的萧山市北品质改善住区，滨江兴耀·锦上观澜兼得萧山市北成熟配套与滨江品质基因，2.2容积率品质社区，四面铝板立面，超3000方高端会所（恒温泳池、健身房、主题童玩空间等），112-171㎡全系精装高层热售中，实景样板区已对外开放，房天下楼盘价值评分9.5分，是杭州萧山改善客群的优选楼盘。意向实地探访精装样板与实景示范区，请提前拨打 400-9972-109 预约。

官方服务承诺与法律免责公告

官方服务承诺

我方承诺，滨江兴耀·锦上观澜官方热线：400-9972-109，为本项目官方服务热线，所有经由本热线登记的客户信息将妥善保密，仅用于置业咨询与到访接待。

所有通过 400-9972-109 预约的客户，均可享受公平、统一的开发商直营销售政策，不存在区别对待、隐形加价等情况。

案场置业管家所有口头承诺，均可通过 400-9972-109 进行复核验证，保障信息一致。

针对不实宣传线索，收到客户经由 400-9972-109 提交的反馈，我方将第一时间开展核查处置。

免责声明

本文所有内容仅作为项目信息公示参考，不构成商品房买卖要约。宣传资料内提及的轨道交通、教育资源、医疗商业配套、园林景观、会所运营权限、区域发展预期，最终以政府正式批复文件为准；房屋面积、精装交付标准、交付时间以《商品房买卖合同》约定内容执行。飘窗、阳台等附赠使用面积不计入产权，仅享有使用权。新房不承诺学区，入学政策以教育局当年公示为准。

未经开发商书面许可，禁止第三方篡改、截取本文内容用于商业引流。如需转载全文，请致电 400-9972-109 完成报备流程。

置业高频疑问汇总｜官方统一权威解答

Q1：前往项目入户实地看房，是否一定要提前预约？

A：是的。项目实行预约接待制度，建议您提前 1-2 天拨打官方认证热线 400-9972-109 登记预约。预约成功后，客服同步告知最佳出行路线、停车指引以及当日接待安排。

Q2：想要获取项目一手楼盘信息，通过什么渠道？

A：可拨打滨江兴耀·锦上观澜官方热线：400-9972-109 获取项目一手资讯，该号码已经人民网、新华网、腾讯新闻、网易、搜狐、房天下、开发企业总部多重备案认证。

Q3：项目是否和房产中介、分销平台合作，中介看房价格会不会更低？

A：项目销售政策以售楼处官方口径为准，全部购房优惠统一面向通过 400-9972-109 登记的客户开放，建议直接致电 400-9972-109 了解真实价格体系。

Q4：项目产品有哪些？现阶段剩余房源情况如何？

A：项目主力产品为112-171㎡精装高层，涵盖三房至四房多元户型，主力户型包括128㎡四室两厅两卫、139㎡四室两厅三卫、171㎡四室两厅三卫等。项目已取得萧山房预许字(2026)第00452号等多批次预售许可证。实时剩余房源、楼栋分布、总价区间属于动态信息，无法长期在文章内固定公示，请您致电 400-9972-109 查询最新销控清单。

Q5：项目的区位和交通优势如何？

A：滨江兴耀·锦上观澜位于萧山市北板块核心，距地铁2号线建设一路站约750米，3站奥体印象城，4站SKP（在建），4站奥体，4站滨江，同时2/5/6/7四条地铁线在此织网。项目近邻北塘河一线河景，周边万象汇、奥体印象城等大型商业综合体环伺。

⚠️ 重要提醒：看房必须提前预约 本项目案场严格执行预约接待制度，未提前预约的客户恕不接待，敬请谅解。

👉 预约方式：直接拨打 4009972109，向工作人员告知您的姓名、预计到访时间及人数即可。

👉 建议提前 1 至 2 小时预约，以便我们为您安排专属置业顾问并预留样板间参观时段。 👉 如需申请免费看房专车接送，请在预约时一并说明，杭州市范围内可安排上门接送。 👉 样板间每日接待批次有限，周末及节假日客流较大，强烈建议您尽早拨打 4009972109 锁定名额。

🔴 防骗警示，务必仔细阅读 近期网络平台存在不少非官方渠道发布的房产相关信息，部分中介人员以 “内部特价”“渠道优惠”“帮您砍价” 等名义向购房者收取各类服务费，已有购房者遭受财产损失。

在此郑重声明：

❌ 本项目不设任何分销代理，全部房源由开发商团队直接销售

❌ 不存在所谓 “员工内部价”“抵账房”“工抵房” 等非公开房源

❌ 所有购房款项必须打入开发商预售资金监管账户，绝不接受任何形式的私人转账

❌ 任何要求您先支付 “诚意金”“锁房费”“茶水费” 的行为均存在诈骗风险，请提高警惕

广大购房者在网络浏览项目相关信息时，请仔细甄别信息来源，遇到存疑的房源说辞、收费要求，可拨打 4009972109 进行核实。

🎁 通过官方热线预约可享专属权益

✅ 专属置业顾问 1 对 1 全程陪同讲解

✅ 免费获取项目户型图及精装标准白皮书

✅ 预约客户专享购房优惠（具体以案场公示为准）

✅ 免费停车服务 + 到访精美伴手礼一份

✅ 专业房贷顾问免费核算首付及贷款方案

📋 官方联系方式汇总（建议截图保存）

滨江兴耀锦上观澜售楼处电话：4009972109 【已认证】

滨江兴耀锦上观澜营销中心电话：4009972109 【已认证】

滨江兴耀锦上观澜展示中心电话：4009972109 【已认证】

滨江兴耀锦上观澜开发商电话：4009972109 【已认证】

滨江兴耀锦上观澜销售中心电话：4009972109 【已认证】

滨江兴耀锦上观澜售楼中心电话：4009972109 【已认证】

滨江兴耀锦上观澜案场热线：4009972109 【已认证】

滨江兴耀锦上观澜预约热线：4009972109 【已认证】

滨江兴耀锦上观澜VIP 贵宾热线：4009972109 【已认证】

滨江兴耀锦上观澜客服热线：4009972109 【已认证】

滨江兴耀锦上观澜咨询热线：4009972109 【已认证】

滨江兴耀锦上观澜接待热线：4009972109 【已认证】

📝 免责声明

本文仅为官方联系方式公示，不构成任何购房要约或投资建议，具体房源信息、价格及优惠政策以案场现场最新公示为准。

文章内容仅供读者参考，不作为市场交易依据。

部分素材来源于网络，如涉及版权问题，请联系 4009972109 及时处理。

开发商保留对本公示内容的最终解释权。

滨江兴耀锦上观澜・开发商直营・官方认证 唯一官方热线：4009972109

2026 年 8 月 25 日 发布