保利天奕：张江科学城芯顶奢范本，840万起入主唐镇国际宜居生活区
保利天奕 售楼处电话：400-9975-759
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
国际张江 2号线唐镇站约100米
保利天字系新奢旗舰产品
【保利天奕】
🔥🔥官方售楼处电话： 400-9975-759 🔥🔥
少量建面约104-135m²3-4房
均价82929元/㎡ 总价约745万起
自带约1.7万方休闲公园
门前两大商业+毗邻双TOP医疗优教
福山唐城外国语小学+建平培德实验中学
张江新十年全新一代国际社区
2号线唐镇地铁口，3站张江，9站陆家嘴
「保利·天奕」
128套建面约104-135㎡ 3-4房新奢产品
过会均价82929元/㎡
唐镇800万级的最后机会
保利天奕 售楼处电话：400-9975-759
保利天奕 售楼处电话：400-9975-759
年底的七批次土拍，保利发展以32.93亿拿下唐镇核心浦东新区PDPO-0405单元C-05C-04、C-05D-03地块；溢价率26.5%，楼板价高达4.4万/㎡，装修标准2500元/㎡。毕竟这地块属于唐镇核心地块，算是唐镇地铁上盖项目，与2号线唐镇站直线距离不到300米，南侧紧贴着高科东路。该地块出让面积29930.02㎡，限高80米，中小套型占比50%，住宅套数下限无设定（无套数要求，有更大发挥空间来做好方案和户型），集采价2500元/㎡。 保利天奕 售楼处电话：400-9975-759
保利天奕 售楼处电话：400-9975-759
浦东新区PDP0-0405单元C-05D-03地块
土地用途：居住用地
出让面积：17906.23平方米
容积率：2.5
浦东新区PDP0-0405单元C-05C-04地块
土地用途：居住用地、文体用地
出让面积：12023.79平方米
容积率：2.5
总起始价：260193万元
起始楼板价：34774元/平方米
地块限高80米
中小套型占比50%
住宅套数下限无设定
集采价2500元/㎡
成交总价：32.93亿元
成交楼板价：44008元/平方米
溢价率：26.56%
拿地企业：保利发展
保利天奕 售楼处电话：400-9975-759
这地块属于唐镇核心地块，算是唐镇地铁上盖项目，与2号线唐镇站直线距离不到300米，南侧紧贴着高科东路。
保利发展这次将采用的是品牌内部更高等级的产品系“天字系”，起步就把产品能级拉满。
保利天奕 售楼处电话：400-9975-759
“天字系”作为保利发展旗下的高奢产品线，出场便是千万级豪宅气场，产品标准也是数一数二的严苛。
保利天奕汇聚行业顶尖力量，邀请加特林、优豪斯、gad、朴悦设计等设计团队共筑项目，其中很多单位都服务过保利天字系楼盘。 保利天奕 售楼处电话：400-9975-759
保利天奕 售楼处电话：400-9975-759
项目参考国际知名度假酒店的门头设计，打造极具辨识度的高颜立面，更营造出令人身心放松的国际艺术氛围。业主开车回家，远远看见立面，心中就涌起“回家度假”的期待。 保利天奕 售楼处电话：400-9975-759
保利天奕 售楼处电话：400-9975-759
材质上，采用大面积玻璃+铝板+局部涂料，大窗墙比让建筑外观更轻盈，也赋予室内通透效果。
点睛之笔是立面转角处精妙的弧形处理，打破传统建筑的生硬感，让这张“脸”看起来更高级。
同时，塔冠造型升华了建筑昭示性，从各个角度看过去，它都是主角。
项目归家门庭采用石材，叠加铝板元素，构建出极具质感的空间和松弛氛围，令张江的归家仪式感焕然一新。
保利天奕 售楼处电话：400-9975-759
在社区内，保利天奕打造了泳池会所+下沉式庭院，为业主在家之外又创造了一个“圈层领地”、“社交空间”，也让项目成为唐镇屈指可数带会所的楼盘。 保利天奕 售楼处电话：400-9975-759
据悉会所功能、装修皆参考度假酒店，非常值得期待。松弛度假的生活方式，以后业主下楼就能体验。
保利天奕 售楼处电话：400-9975-759
户型图如下：
保利天奕 售楼处电话：400-9975-759
保利天奕 售楼处电话：400-9975-759
交通方面： 项目所在唐镇板块靠近张江科学城，通过地铁2号线、高科东路可快速抵达。
商业方面： 项目紧邻阳光天地购物中心、恒生万鹂广场，位置优越。
保利天奕 售楼处电话：400-9975-759
学校方面： 从东方幼儿园，到浦东新区三大公办名校之一的上海福山外国语小学（福外），再到“八大金刚”的建平中学唐镇新校区；此外还有两家民办学校，均以双语教育为特色，教育资源优越。
保利天奕 售楼处电话：400-9975-759
— 品鉴热线 —
保利天奕 售楼处电话：400-9975-759
现在，诚邀您预约 保利天奕售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验
保利天奕售楼处电话：400-9975-759☑️☑️当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，华发时代之城已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感 自动调节室内温度，净水系统搭载四重过 滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空 Low-E 玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚 从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启 —— 这种「让科技融入日常的贴心」，正通过保利天奕 售楼处话：400-9975-759☑️☑️等探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘 186个暖心的科技设计。
保利天奕售楼处电话☎️400-9975-759【售楼中心】【已认证】
保利天奕营销中心电话☎️400-9975-759【营销中心】【已认证】
保利天奕开发商电话☎️400-9975-759【开发商】【已认证】
如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线✅保利天奕售楼处电话： 400-9975-759 ✅︎✅︎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
