「森兰·海天名筑」
浦东祝桥板块核心区
外高桥集团打造复合社区
建面约90-136㎡户型产品
均价5.4万/㎡ 总价420万起
容积率仅1.4 湖景低密美宅
样板房提前一天预约
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森兰航荟名庭一房一价表：
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上海外高桥集团股份有限公司，曾先后打造外高桥保税区、外高桥港综合保税区、浦东机场综合保税区，已成功开发森兰星河湾、森兰名轩、 ℳ森兰海天名筑售楼处电话：400-8894-986ℳℳ森兰名佳、森兰名苑等一系列森兰品牌住宅项目。
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作为外高桥集团首个外拓项目，【森兰·海天名筑】延续外高桥森兰系品牌基因，让作品融入城市发展肌理,打造更符合国际航空城定位的高品质生态宜居社区。 ℳ森兰海天名筑售楼处电话：400-8894-986ℳℳ
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1、约1.4容积率，区域少有的低密森态住区
超2万平米花园景观，约1.4容积率、精琢居住舒适度，营造 “公园里的家”。
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2、栖居美好园林，无界公园的滨水景观
社区整体景观通过多维空间居住体验、全景化的生活模式、人性化舒适居住环境三大设计亮点，拉进人与自然的关系。
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【森兰·海天名筑】邻海天湖公园，三面环水，11-14层小高层错落分布，在隔绝城市喧嚣的同时，让居者能在社区森林里自由呼吸、轻松互动，拥享健康富氧生活。 ℳ森兰海天名筑售楼处电话：400-8894-986ℳℳ
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3、美好+生活配套 ，尽享都会邻里温情
【森兰·海天名筑】规划建设社区事务中心、社区配套商业、社区食堂、养育托管点等多项综合性配套服务设施，致力于全面提升居住舒适度、便捷度和幸福感。 ℳ森兰海天名筑售楼处电话：400-8894-986ℳℳ
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“将森林搬回家”的理念，使得项目内部富有特色的景观环境营造和项目周边良好的生态环境形成了很好的融合与互动，让各年龄段的居民都能在社区森林里自由呼吸、 ℳ森兰海天名筑售楼处电话：400-8894-986ℳℳ轻松互动，拥享健康富氧生活。
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据悉社区由自持住宅、可售住宅、社区配套三大功能组合而成，北区为公区自持配套区，中区为住宅社区，南区为住宅社区及配套。 ℳ森兰海天名筑售楼处电话：400-8894-986ℳℳ
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一条连续的公共通廊由海天湖公园引入社区，贯穿三大功能结构区。
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开放共享轴链接各个节点：生态运动休闲带，生态林荫大道，街区绿地；形成连续的绿色公共、半公共空间。并在绿地中注入国际文化特点的商业配套，形成尺度宜人的街道和建筑尺度。 ℳ森兰海天名筑售楼处电话：400-8894-986ℳℳ
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这个项目最大特点是配备了两个邻里中心，共享中心位于北侧配套区的1、2F空间，通过内部空间和底层局部架空，打造丰富的室内外空间。 ℳ森兰海天名筑售楼处电话：400-8894-986ℳℳ
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看这个配置，还是很丰富的，日常一些生活需求都可以在项目自带的共享中心里完成，还有养老院。
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【森兰·海天名筑】将推出的是建面约90-136㎡全龄户型，从3房到4房，满足不同家庭的居住需求。
项目户型图如下
约90㎡三室两厅两卫▼
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户型详解及样板间展示：
1、建面约90㎡做到了三房两卫，构筑老、中、 ℳ森兰海天名筑售楼处电话：400-8894-986ℳℳ青三代人美好生活蓝图。格局上实现了真正的全明空间与南北通透，客厅、餐厅、厨房一体，联通多功能阳台，采光通风俱佳。
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2、三开间朝南，明卧明卫，延伸了空间的尺度，外接宽景阳台，视野开阔！
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3、建面约90㎡功能性齐全，更好地控制总价。两个卫生间配置，满足日常生活所需。
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约100㎡三室两厅两卫▼
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户型详解及样板间展示：
1、建面约100㎡三房两厅两卫，市场主流户型。 ℳ森兰海天名筑售楼处电话：400-8894-986ℳℳ客餐横厅设计配多功能阳台，优势在于更大采光面和更好通风效果，把过道纳入到客厅和餐厅的空间中来，使整体空间得到更好的利用。
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2、舒适南向主卧套房，留给主人更多美好时光，大尺度飘窗享受充沛阳光。
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3、厨房U字形操作台人性化设计，合理动线布局，提升烹饪幸福感。
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约132㎡四室两厅两卫▼
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约136㎡四室两厅两卫▼
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户型详解及样板间展示：
1、建面约136㎡，拥有超阔横厅的梦中情屋。短进深大面宽，奢阔横厅连通，大尺度阳台，明亮通透采光佳。
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2、多观景飘窗设计，延展更多空间，可瞰景亦可做收纳空间，美观实用。
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3、套房式主卧设计，配备三段式卫生间，不愧是人生的舒心体验！
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项目周边配套
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东方枢纽上海东站旨在打造新时代国际开放门户枢纽、连接长三角与全球的世界级交通枢纽。上海东站于3月25日正式开工建设，计划2027年建成。 ℳ森兰海天名筑售楼处电话：400-8894-986ℳℳ在上海东站核心区约1公里内，在售项目仅有森兰·海天名筑。
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【森兰·海天名筑】位于祝桥镇核芯区。上海2035规划中，祝桥地区将成为上海国际航运中心创新转型和功能提升的重要载体，为上海提升全球国际航运支配能力与核心话语权提供战略支撑。 ℳ森兰海天名筑售楼处电话：400-8894-986ℳℳ
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【森兰·海天名筑】凭地理位置，就足以笑傲浦东新区大部分其他项目了。项目位居祝桥镇生态居住区核心位置，毗邻上海东站。 ℳ森兰海天名筑售楼处电话：400-8894-986ℳℳ
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祝桥镇东接浦东国际机场和空港综合保税区，南拥商飞总装基地，恰恰又是上海建设国际航运中心的腹地和中国大飞机产业的基地。 ℳ森兰海天名筑售楼处电话：400-8894-986ℳℳ
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交通配套：近距申嘉湖高速和上海绕城公路，更有S2沪芦高速、S3沪奉高速（在建）、龙东快速路（在建）、华夏高架路、迎宾高速路等，共计“5横5纵”快速道路交通，满足自驾快速通达全上海的需求。
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商业配套：项目周边规划了3大商业体约24万方商业、自建约1300方社区商业，约5万方家庭式新世界欢乐城也正在招商中。
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教育配套：进才中学东校和明珠祝桥小学（明珠集团旗下托管）双TOP级资源，从小学到中学，全程优质资源陪伴成长，让孩子拥有更多机遇直通顶尖名校。 ℳ森兰海天名筑售楼处电话：400-8894-986ℳℳ
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医疗配套：口腔特色三甲医院上海交通大学医学院附属第九人民医院祝桥院区(建设中)、祝桥区域医疗中心等医疗资源，护航家人健康。
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生态休闲：有约100亩海天湖公园可以畅玩，生活环境和空气质量很宜居。
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这个国庆，松江彻底“燃”了起来！
中国铁建地产携手政府，以“上海之根 云间好物 五龙湖超级购物季”为舞台，打造了一场松江前所未见的国庆超级盛会——规模TOP、创意TOP、人气TOP，6天6夜不间断的狂欢，让五龙湖成为整个上海西南的人气”暴风眼“。
6天狂揽约25万人气 鼎沸国庆黄金周
从9月30日至10月5日，整整6天，五龙湖超级购物季以惊人的能量持续释放：
日均客流稳定在4万以上，累计接待游客总量突破约25万大关，超300万次全网曝光！这不仅缔造了松江文旅活动又一高峰，更吸引全市范围的主流媒体集中报道，从线上到线下，从社交平台到官方渠道，“五龙湖”和“西派云间”成为国庆期间松江的高热词汇，更一直把霸屏上海十一期间热搜榜。
活动实景图
这场由政企联袂打造的超级事件，不仅是一场节日盛宴，更是一次城市形象的强势输出。它让松江以“活力、潮流、开放”的新面貌被更多人看见，在提升区域能级、打造网红目的地方面，写下了浓重一笔。
现象级手笔 再造松江城市符号
这场活动之所以能称为“现象级”，源于四个“空前”维度，共同构筑了松江全新的城市记忆符号：
规模空前——6天6主题，天天不重样。
从“国庆狂欢夜”到“非遗传习夜”，每一天都是独立主题、独立内容。无人机表演、千架飞天光影、荧光跃动、金曲怀旧、非遗手作……时间跨度之长、内容维度之广、互动深度之强，在松江历年活动中堪称首例。
活动实景图
亮点空前——无人机+烟花大秀，炸裂松江天际线。
近千架无人机列阵升空，拼出独特城市标语；十一当天更有大型烟花秀实力炸场，点亮五龙湖夜空。这一连环招式表演，以超高视觉震撼力，成为国庆期间朋友圈的“刷屏担当”。
活动实景图
影响空前——歌后高胜美引爆经典之夜。
10月4日“金曲爆燃夜”，实力歌后高胜美空降现场，多首经典串烧引发全场大合唱。当天现场超高人气，情怀与音浪交织，成为国庆期间松江倍具传播力的文化事件。
活动实景图
理念空前——挑战吉尼斯，打造都市奇观。
百余辆汽车组成“超大后备箱市集”，汇聚超百家创意摊位，挑战吉尼斯纪称号。这不仅是一场市集，更是一次城市营销事件，极大提升了松江在上海乃至全国范围的知名度。
松江鼎流 以产品力承接国庆热浪
国庆期间，西派云间品牌专区——“共鸣西派时代”音乐嘉年华，以千万消费券、真人娃娃机、潮玩手环、整点抽奖等五大互动玩法，成为现场人气打卡点之一。与此同时，”CITYPARK西派云间会客厅“同步承接高能导流，西派云间以超高人气，印证了其作为“松江鼎流”的市场号召力。
凭什么西派云间能成为松江改善的理想答案？
背后是央企品牌与产品力的硬核支撑。中国铁建·西派云间，由世界500强第43位的实力央企巨擘打造，以TOP级“西派系”全新4.0版本升级而来。项目择址松江核心之芯——中山街道双水岸秘境，以“无界云间”为美学理念，凭借松江首个双桥归家系统、首座立体森瀑园林、首发中央车站式服务、首度落地的西派墅作品等多项首创阵容，颠覆外环改善认知，重塑松江高端人居标准。
一场盛事，见证一座城的活力；一座作品，定义一代人的生活。西派云间，以鼎流之姿，为松江献上国庆高光，更为松江人献上理想改善答案。
上海外环壹号作品，中国铁建·西派云间
建面约125㎡-188㎡小高层 | 建面约155-160㎡4层叠墅
首开在即，恭迎预约参观
本项目推广名：西派云间；备案名：“滨悦云庭”；开发商：上海京涧房地产有限公司；预售证号：松江房管（2025）预字0000309、0000310号。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划未能控制等原因发生变化。本资料所发布时间为2025年10月，有效期一个月，相关变化不再另行通知。请留意最新官方宣传资料。周边配套：因项目规划红线外的情况不属于出卖人可控范围，项目红线外的情况例如教育资源（学校名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等）、周边环境、交通、道路、公园、商业及其他配套等须以政府相关规划、相关规定为准，且均存在调整、发生变化的可能；如项目周边情况发生变化，均以政府规划及政府规定为准。学区：周边幼儿园、学校等教育资源配套情况及施教范围（学校名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等），以政府主管部门批准文件及政府公示通知为准，可能因政府相关规划、规定等原因发生变化，请详询政府教育主管部门。本资料中学校信息仅作介绍，不做入学承诺。在法律允许范围内，以上活动解释权归西派云间所有。
