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随着松江的规划建设，一直默默无闻的洞泾，即将起飞。
作为G60科创走廊起点，洞泾无疑是未来的科创高地：G60科创走廊连接9个城市，覆盖约7.62万平方公里的超大型世界级制造业集群，更是将这里规划为重要节点！
数据来源：新民晚报
依据《松江区洞泾镇国土空间总体规划（2021-2035）》，此处立足松江产业重镇，围绕G60科创走廊示范引领的人工智能科创小镇目标愿景，打造“科创高地、城市客厅、和美家园”三张名片，引领未来发展。
来源：科创上海
以王牌人工智能产业加持的洞泾，目前集聚人工智能相关企业已达241家、高新技术企业突破280家、外资总部型企业达18家，持续迸发着科创光芒。（数据来源：上海松江区人民政府新闻办公室官方微信公众号7月30日推送）
图源网络
交通上，12号线西延伸段的建设，更是打通了洞泾的任督二脉。
众所周知，12号线的能级非常高，地铁贯穿了包括莘庄、七宝、漕河泾、徐汇滨江、内环中央活动区、北外滩、东外滩一直到浦东金色中环带的金桥副中心。未来西延伸段建成后，可4站进莘庄城市副中心。直接受莘庄辐射不可避免。
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同时，沪松公路快速化启动，未来将连接嘉闵和漕宝路快速路，可便捷抵达大虹桥和徐汇内环等核心板块。
在便捷交通、产业加持之下，板块内城市界面也将迎来重大改变。
12号线西延伸线（在建中）上，拥有沪松公路站的未来湾TOD+刘五公路站的生态科技城TOD，双重TOD规划利好。集地铁上盖商业、高品质科创办公、综合文化中心和古镇特色商业等多功能于一体，铸就宜居宜业的新高地。（来源，洞泾小灵通，《洞泾镇城市数字化转型2023年重点工作安排》）
香港兴业·兴云间，直线距离12号线西延伸(在建中的沪松公路站）仅约1.3千米，未来潜力不可限量。
图源网络
300万级，通常只能买到容积率2.0以上的高层，想要一步到位，拥有洋房般的体验，非常难得。但是香港兴业·兴云间给到了全新的选择，项目社区是一个容积率约1.1的低密墅区！
自从上海叫停1以下容积率的土地出让后，约1.1的容积率已经十分罕见。低容积率的好处显而易见——
首先是居住舒适感。据统计，每降低0.1的容积率，可能是楼间距增加2米，日照增加15分钟，绿地率增加1%，小区新增100棵树。（来源：地产知识库官微）「香港兴业·兴云间」约1.1的容积率，对比市面上1.8 -2.0的住宅社区，居住的舒适度和宽松感不言而喻。
其次便是圈层的纯粹性。周边区域内老牌别墅围绕，如长泰西郊别墅、合生国际花园、海欣别墅、法兰西世家等，环境静谧，与高净值人群为邻。
除了容积率低之外，香港兴业·兴云间还是三水环抱，天然围合的稀缺半岛墅区！
效果图，仅供参考
约500米原生水岸·约20米宽生态河道·约270°河景，环拥三面原生态水系，出则都市风华，入则半岛诗意，以“都适主义”生活，致献上海。
新亚洲建筑风格。选用米灰色为主基调，让建筑与周边墅区环境融为一体，甄选石材、金属、玻璃等优质选材，将自然元素融入建筑之中，让建筑回归自然本真，来达到一种人、建筑、自然的和谐共生。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
