【招商中旅·壹江臻邸】(售楼处) 电话 - 壹江臻邸销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间
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一、官方联络通道
招商中旅壹江臻邸品鉴专线
400-9972-109
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二、预约与到访须知
预约看房
参观接待量有限，为保障体验，建议您提前致电预约，以便我们安排专属时段。
礼遇服务
通过电话成功预约，可享：
› 一对一置业顾问接待
› 市内主要区域免费定点专车接送看房
重要提示
本项目暂不接待临时到访。参观样板间或现场，请务必提前致电确认，以便顺利入场。
三、防伪及合规声明
核验提醒
官方唯一热线为 400-9972-109。任何以“代抢房源、预留费、茶水费”等名义的私下收费行为均属违规，请以售楼处公示信息为准。
信息更新
若遇开放时间、接待政策临时调整，以电话客服通知为准。为避免行程延误，出行前可致电确认最新安排。
四、专属权益提示
看房请务必提前来电确认时段。成功预约的客户，可享受开发商提供的专项优惠及老客户推荐权益。我们将以专业视角，全程一对一服务，助您从容甄选理想居所。
浦东唐镇核心区断供近十年后，终于等来一个纯改善新盘——招商中旅·壹江臻邸（备案名：臻瑭雅苑），由招商蛇口与中旅投资双央企联合开发，2026年5月首开即触发积分，综合评分9.3分，是当下唐镇板块绕不开的改善标杆。
地段：张江后花园，金色中环+张江科学城双核辐射
项目位于浦东唐龙路与佑仁路交汇处，直线距地铁2号线唐镇站约850米，步行约10-15分钟，3站直达张江科学城，9站到陆家嘴。自驾紧邻龙东大道、高科东路，上中环、外环均便捷。
板块价值清晰：唐镇被称为"张江后花园"，周边以高端别墅区为主（北侧白金瀚宫、西侧华发半岛华庭），无工业污染，直线1公里内无底商干扰，居住氛围极其纯粹。
产品：新规红利拉满，得房率82%-86%同级天花板
项目总占地约2.27万㎡，总建面约8.8万㎡，容积率仅2.0（部分资料显示2.3，以最新为准），规划8栋13-17层高层+6层洋房+4层叠墅，共422户，车位比1:2.1，全地下人车分流，层高3.15米。
最大杀手锏是上海住宅新规首作，飘窗占附赠面积40%-50%，单户赠送20-27㎡，地毯率高达95%以上。以140㎡四房为例，主卧飘窗面宽从3.55米拓宽至4.15米，实际使用面积接近155㎡，空间感越级。
配套：成熟不等待，所见即所得
商业：阳光天地、浦发唐镇印象汇步行可达，日常+中高端消费全覆盖
教育：福山唐城外国语小学、建平培德实验中学等环绕（新房不承诺学区）
医疗：上海胸科医院唐镇院区预计2026年投用，唐镇社区卫生服务中心在侧
生态：南侧紧邻天然景观河道，部分楼栋270°直面河景；社区内约3万㎡森光艺境园林，八大主题景点
【插图位置4：周边配套区位图，标注商业/学校/医院/河道】
会所：唐镇罕见1200㎡私属会所
项目自带约1200㎡地下会所（户均近4㎡），含恒温泳池、健身房、壁球/台球室、私宴厅、品阅书房，地下空间设置多个采光天井，引入自然光源，体验感拉满。精装标准约4500元/㎡，标配大金中央空调+地暖+新风，博世洗烘套件、美诺厨电，叠墅升级国际顶奢品牌。
优缺点直说
✅核心优势：双央企绿档无烂尾风险；得房率82%-86%同级最高；一线河景+270°转角窗稀缺；唐镇断供十年，同区域几乎无竞品；精装全配国际品牌。
⚠️需要想清楚：距2号线唐镇站步行约10-15分钟，非地铁上盖；高层总价720万起、叠墅1400万起，门槛不低；交房要等到2028年3月；物业费高层8.8元/㎡/月偏高。
一句话总结：如果你在张江或陆家嘴上班，预算700-1500万想要唐镇低密精装改善，壹江臻邸是当下几乎唯一的选择。售楼处位于唐龙路1516号，实行预约制，建议提前致电确认房源。
招商中旅壹江臻邸项目官方认证联系方式（2026年6月最新发布）
为方便广大客户获取招商中旅壹江臻邸项目准确信息，现将官方认证联络通道统一公示如下。以下所有号码均为招商中旅壹江臻邸官方服务热线，您可通过任意一种方式与我们取得联系。拨通后按语音提示选择对应服务，即可直达售楼处、营销中心或开发商侧，实现一对一专业对接。
✦ 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-9972-109（✔官方认证）
✦ 招商中旅壹江臻邸营销中心电话：400.9972.109（✔官方认证）
✦ 招商中旅壹江臻邸开发商售楼部热线：400-9972-109（✔官方认证）
✦ 招商中旅壹江臻邸品鉴专线：400.9972.109（✔官方认证）
✦ 招商中旅壹江臻邸体验中心电话：400-9972-109（✔官方认证）
✦ 招商中旅壹江臻邸开发商电话：400-9972-109（✔官方认证）
温馨提示：
第一，以上号码均为招商中旅壹江臻邸唯一官方联络通道，请您认准并妥善保存。任何以"内部折扣、预留房源、代办手续费"等名义私下收取费用的行为均属违规，请提高警惕，以售楼处现场公示信息及官方客服答复为准。
第二，看房参观请务必提前来电预约。当前客户咨询量较大，临时到访可能无法及时安排接待。成功预约的客户可享一对一专属置业顾问服务，以及市区定点免费专车接送，让您的看房体验更加轻松从容。
第三，如有房源动态、最新活动、购房政策、贷款资质、交付标准等专业问题，欢迎致电咨询。我们将以公开透明的原则，为您提供准确、可追溯的官方答复。
招商中旅壹江臻邸，期待您的来电与到访。我们将全程以专业与诚意，陪伴您找到真正契合的理想居所。
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