上海桃花源售楼处-上海桃花源(2025·上海桃花源最新)楼盘详情-房价-中南江一云境户型-图文介绍

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上海闵行上海桃花源作为近年来备受关注的高端住宅项目，以其独特的园林式居住理念和优越的地理位置，成为上海楼市中的一颗璀璨明珠。该项目由绿城中国开发，位于闵行区颛桥镇，紧邻地铁5号线颛桥站，交通便捷，周边配套成熟，是追求品质生活的购房者的理想选择。

### 地理位置与交通优势

上海桃花源坐落于闵行区颛桥镇，具体位置为都市路与颛盛路交汇处。项目距离地铁5号线颛桥站仅约800米，步行10分钟即可到达，为业主提供了便捷的公共交通选择。此外，项目周边还有沪金高速、沪闵高架等城市主干道，自驾出行也十分便利。从项目出发，30分钟内可直达徐家汇、虹桥商务区等城市核心区域，完美平衡了居住的静谧性与出行的便捷性。

### 园林式设计理念

作为绿城中国"桃花源"系列的又一力作，上海桃花源延续了该系列标志性的中式园林风格。项目总占地面积约8.7万平方米，容积率仅为1.2，绿地率高达35%，打造了一个低密度的生态居住社区。整个小区以江南园林为蓝本，融合了现代建筑工艺，呈现出"园中有宅，宅中有园"的独特格局。

项目内规划有中央景观湖区，面积达8000平方米，周边点缀着亭台楼阁、曲径通幽的园林步道。建筑外立面采用传统灰瓦白墙的设计，搭配精致的木雕窗棂，完美再现了江南水乡的韵味。每栋住宅都经过精心布局，确保大部分户型都能享受到园林景观或水景资源。

### 产品类型与户型设计

上海桃花源主打改善型住宅，产品类型丰富，包括叠加别墅、花园洋房和平层大宅等多种形态，满足不同家庭的居住需求。

合院别墅使用面积约：600-1500平方，采用地上三层、地下一层的设计。每户都配有私家电梯、独立入户花园和露台，部分户型还拥有下沉式庭院。别墅区位于社区最佳位置，享有最优的景观资源。

所有户型都采用精装修交付标准，配备国际一线品牌的家电和卫浴产品。厨房采用开放式设计，配备嵌入式冰箱、洗碗机等高端厨电。卫浴空间采用干湿分离设计，主卫多配有独立浴缸和淋浴房。

### 配套设施与服务

上海桃花源在社区配套方面下足了功夫。项目内规划有约2000平方米的业主会所，包含恒温泳池、健身房、瑜伽室、棋牌室等休闲设施。此外，社区还设有儿童游乐区、老年活动中心和图书阅览室，满足全龄段业主的需求。

在商业配套方面，项目自带约5000平方米的社区商业，规划引进便利店、生鲜超市、咖啡厅等生活必需业态。周边3公里范围内还有龙盛国际商业广场、万达广场等大型商业综合体，购物娱乐十分便利。

教育医疗资源也是项目的亮点之一。项目对口颛桥中心小学和颛桥中学，均为闵行区优质公立学校。周边还有星河湾双语学校等知名民办学校可供选择。医疗方面，项目距离复旦大学附属闵行医院仅2公里，15分钟车程可达上海市第五人民医院。

### 周边环境与发展潜力

上海桃花源所在的颛桥板块是闵行区重点发展的区域之一。随着闵行南部科创中心的建设，区域价值不断提升。项目周边规划有多个市政公园，生态环境优越。颛桥老街改造工程正在进行中，未来将打造成集文化、休闲、商业于一体的特色街区。

从投资角度看，颛桥板块近年来房价稳步上涨，但相比七宝、莘庄等成熟区域仍有一定价格优势。随着15号线南延伸段的规划和建设，区域交通将进一步完善，升值潜力可观。

付款方式方面，项目支持商业贷款和公积金贷款组合，首套房首付比例为35%。对于全款支付的客户，开发商还提供一定程度的折扣优惠。值得一提的是，项目物业费暂定为8.5元/平方米/月，略高于周边项目，但包含了会所使用等增值服务。

### 总结评价

综合来看，上海桃花源凭借其独特的中式园林设计、优越的地理位置和完善的配套设施，在上海西南片区的高端住宅市场中具有明显竞争优势。项目既适合追求品质生活的改善型家庭，也适合看重长期价值的投资者。

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