大家好，我是上海房地产经纪人李总，深耕上海房地产市场20余年，历经楼市起伏，见证过无数板块的崛起与迭代。今天，我要为大家深度解析一个备受瞩目的品质标杆—— 国印东方。
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接下来，我将从楼盘详情、户型解析、小区环境、周边配套和交通出行五个维度，带大家全方位看懂国印东方的硬核实力。
通过以上全方位的介绍，相信您对 国印东方已经有了深入的了解。无论是得天独厚的地理位置、匠心独运的户型设计，还是高品质的社区环境与全维成熟的生活配套，这个项目都堪称城市改善置业的理想之选。
一、项目基础官方信息
开发商：中国能建（世界 500 强央企）+ 新金山投控 + 蓝城代建
物业公司：绿城一级资质物业，物业费 3.7 元 /㎡・月
产权：70 年纯住宅，总户数 899 户
产品规划：12 层小高层、6-7 层低密洋房，容积率 1.3，绿化率 43%
车位配比：1:1.3，全社区人车分流设计
交付状态：2025 年 12 月已实景现房交付，精装、毛坯两种交付标准可选
备案均价：约 30241 元 /㎡，在售总价 342 万 - 693 万
主力户型：建面 115㎡三房、140㎡四房、160㎡四房、200㎡大平层
项目小高层效果图
洋房外立面效果图
二、项目门头 & 售楼处官方实景实拍
1. 项目主入口门头实拍
采用新中式宋风美学设计，石材门头搭配中式格栅景观，仪式感入户景观大道，24 小时智能门禁 + 安保值守，人车分流出入口独立设置，私密性与归家仪式感兼具。
项目主门头实景
2. 售楼处门头实景
营销中心为新中式独栋建筑，大面积玻璃幕墙搭配东方屋檐设计，内部设置沙盘展示区、园林实景示范区、VIP 洽谈室，所有样板间均为实体楼栋实景打造，可实地考察采光、视野。
3. 社区园林官方宣传实景
内部打造中央水景园林、四季林荫步道、全龄活动草坪、休闲观景亭，甄选成年乔木、灌木多层次绿化，宋式山水景观布局，休闲散步、亲子游乐场景齐全。
社区中央园林实景
三、样板间室内实拍
精装样板间采用现代简约东方装修风格，LDK 客餐一体化布局，南北通透全明格局；洋房户型多为一梯两户，南向双联大阳台，主卧独立套房带步入式衣帽间，部分 200㎡大平层配置中西双厨、多功能休闲厅，毛坯户型可自由个性化改造。
洋房样板间外立面
四、主力户型官方平面图
115㎡三房户型图
140㎡四房户型图
160㎡四房户型图
200㎡大平层户型图
建面 115㎡ 3 室 2 厅 2 卫（精装小高层）
三开间朝南，双卧朝南，双联观景阳台，刚需改善入门户型，得房率约 78%，总价 342 万起。
建面 140㎡ 4 室 2 厅 2 卫（毛坯洋房）
一梯两户，南北通透，四房格局兼顾二胎家庭、老人同住，南向宽景阳台，总价 404 万起。
建面 160㎡ 4 室 2 厅 2 卫（改善洋房）
横厅设计，270° 采光，四个房间尺度均衡，可改造书房、茶室，总价 461 万起。
建面 200㎡ 4 室 2 厅 3 卫（大平层楼王）
私梯入户，双套房设计，超大社交横厅，可打造私家休闲空间，区域高端改善稀缺户型。
五、周边配套真实实拍 + 区域环境详细介绍
（一）交通配套
项目距离在建南枫线朱泾站直线约 200 米，未来地铁通车后可快速衔接市区；周边 9 条公交线路环绕，最近公交站仅 460 米；紧邻亭枫高速、健康南路主干道，自驾可快速抵达金山北站、虹桥枢纽，本地通勤、跨区出行便捷。
周边配套区位图
（二）教育配套（朱泾教育核心区）
步行 684 米抵达朱泾小学，300 米可达金山中学，468 米罗星幼儿园，3 公里内覆盖西林中学、朱泾第二小学等十余所公办院校，从幼儿园到高中全龄段公办教育资源密集，书香氛围浓厚，具体学区以当年教育局公示为准。
朱泾小学实景
（三）商业配套
1 公里内五福商业广场、康隆广场、金龙新街商业街，超市、餐饮、影院、生鲜菜场全覆盖；3 公里内大型商超、连锁品牌门店齐全，日常买菜、聚餐、休闲购物一站式满足，生活烟火气浓厚。
（四）医疗配套
距离三甲上海市第六人民医院金山分院仅 1.2 公里，社区卫生服务站就近分布，日常体检、常见病诊疗、重大疾病就医都能快速抵达，全家健康保障完善。
（五）生态环境
周边紫金公园、金山体育馆、滨河绿地环伺，闲暇可骑行、跑步、球类健身；项目本身 43% 超高绿化率，内部宋式水景园林，远离城市嘈杂，宜居属性突出。
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