✅ …江湾金茂府…✅
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轨道加持，江湾金茂府进阶中环价值高地
江湾金茂府距离新江湾仅2站、五角场仅4站。当前杨浦区新房均价已突破11万元/㎡，内环板块更达约13万元/㎡，而作为金茂府系3.0科技住宅，本项目凭借突出的价格优势，成为北上海高端改善客群的焦点：
建面约114㎡3房：约700万级低总价上车首选
建面约126㎡横厅3房：一步到位奢阔3房，杨浦稀缺
建面约144㎡4房：同等总价在杨浦仅能入手百平3房
建面约190㎡4房：楼王大平层，同价位段于杨浦只能购得约120㎡户型
如今在上海，许多购房者却愈发冷静，也渐渐开始明白了一个道理：置换成本越来越高的当下，利用好珍贵的房票，一步到位的选择适合自己的舒适型居所，无疑更为合理。
所以江湾金茂府的出现，自然吸引了大多数购房者的注意。
项目推出建面约114、126、144㎡3-4房，偏改善，满足不同家庭需求。
三个户型都是飞机户型，南北通透，房间分列客厅两侧互不打扰，其中建面约126㎡做到约5.9米横厅。
相比动静分区户型，这三个户型没有过道浪费，空间利用率高。
多飘窗设计进一步提升使用率，比如建面约114㎡样板间利用北卧飘窗铺就舒适榻榻米。
建面约114㎡样板间实景图，以实际交付为准
厨房也运用了飘窗拓展了操作台面，打造出了同级更宽敞实用的厨房。
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又比如126平主卧飘窗，几乎面宽拉满，阳光满溢：
建面约126㎡样板间实景图，以实际交付为准
建面约144㎡样板间实景图，以实际交付为准
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一府境见世界东方
三期「湾境」新品点亮北上海
190㎡科技四房 首度面世
作为备受期待的压轴楼王产品-建面约190㎡科技大四房户型首发，府系四房+绿金科技+超配奢装，ta的面世必将成为豪宅天花板再次引爆楼市！
交通方面
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项目距离地铁3号线长江南路站约1.3公里， 距离18号线通南路站（在建）不足百米。
自驾上， 逸仙路高架：12分钟可以快速直达，15分钟可达南北高架，内环高架，中环高架，30分钟可抵达各个核心城区。
商业方面
商业方面：一街之隔商业配套：939红街坊（麦当劳，必胜客，达美乐）、祥腾生活广场（屈臣氏，ktv等）。20分钟车行国际商业配套：宝山万达、杨浦五角场、长江国际生活广场、悠方购物中心、大宁商圈、虹口龙之梦。
教育、医疗
教育方面：有上海长江第二中学、上海市宝山区淞南第二小学等；
医疗方面：有宝山区淞南镇社区卫生服务中心、上海市第二康复医院、上海大学附属仁和医院、同济大学附属上海第四人民医院、复旦大学附属中山医院等医疗资源，为您及家人的健康保驾护航。
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