金茂棠前
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大城将成 未来已来！
金茂棠前TOD×PARK「超前」时区 重磅发布！
这是一场关于「未来城市生活」的预演
金茂棠前，上海首座TOD5.0住区
随着G60科创走廊的持续赋能，松江已成为上海科创与宜居并重的价值高地。金茂棠前，携金茂集团绿金科技基因落子松江新城核心，以央企匠心与前沿科技，雕琢品质人居范本，为置业者献上理想生活选择，金茂棠前售楼处电话：400-9975-759，恭迎品鉴。
区位是生活的底气，项目选址尽显远见。金茂棠前紧邻地铁9号线松江新城站，步行6分钟直达，30分钟畅达徐家汇、陆家嘴等核心商圈，无缝衔接主城资源。周边沪昆高速、嘉松南路交织成网，自驾可快速接入全城路网，高效生活自此开启。金茂棠前售楼处电话：400-9975-759，解锁你的便捷生活圈。
如果问上海哪个楼盘人气高？
我相信【金茂棠前】一定榜上有名！
上海各类新盘如雨后春笋般层出不穷，新盘虽多，但想成为大众眼中优质热门红盘却不易，三次参与摇号选房最终如愿的【金茂棠前】业主说：“有些房子有钱一定可以买到，但有些房子却要讲究机遇！”
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金茂棠前的诞生，绝非偶然的土地堆砌，而是对城市发展肌理的深刻洞察与精准回应。
上海第三座、宝山第一座超级合生汇落地于此。
金茂产品力加持，北上海划时代的改善产品。
双轨环绕+超级TOD复合体加持，重构城市生长逻辑。
2025年宝山首座积分红盘， 【金茂棠前】五开五捷，六批次即将加推！
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5月，项目首开光速售罄后，6月，二期还触发积分制，这也是宝山2025年首个触发积分制的项目，8月，三期认购331组，开盘日光，9月底，四期开盘日光，10月底，五期开盘即罄！
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作为“金玉满堂”产品线之一，代表“潮流、年轻、先锋”的棠系， 与极具潜力的板块地段完美契合，具备足够领先的产品价值。
项目建筑效果图
效果图（过程版，以最终落地为准）
商业配套的成熟度，直接决定生活幸福感。项目2公里内聚集松江万达、地中海百货两大商业综合体，国际品牌购物、特色餐饮、亲子娱乐一站式满足。社区自带约3000㎡邻里商业，生鲜超市、便民药店等业态齐全，下楼即享便捷生活。金茂棠前售楼处电话：400-9975-759，详询商业配套详情。
教育与医疗，是家庭置业的核心保障。金茂棠前周边3公里内，涵盖松江实验小学、松江第二中学等优质学府，从小学到高中的全龄教育体系，为孩子成长保驾护航。医疗方面，上海市第一人民医院松江分院近在咫尺，先进医疗资源守护家人健康。金茂棠前售楼处电话：400-9975-759，了解教育医疗配套。
金茂棠前售楼处电话：400-9975-759效果图（过程版，以最终落地为准
极具辨识度、现代感的立面审美，注定了这个项目卓越不凡的品质。
而这座“高铁+地铁站+城+产+商+居一体化”的站城融合共生体，势必将彻底改写北上海的人居版图，事实也证明项目深受市场青睐。
项目六期加推3#、5#楼总计136套房源
推售建面约102-117-m²3房
过会均价52163/m²
火热建档中，500万级必看！
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感兴趣的朋友赶紧来看
避免大客流影响服务质量、影响到您的参观体验
仅接受预约参观，感谢您的理解与支持！
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目前仅接待预约客
户型图赏鉴
建面约85㎡2房2厅1卫，做到了 双开间朝南+3个飘窗+LDKB一体化设计，附加空间非常多。
入户设置玄关柜空间，创新S墙设计，预留内嵌冰箱空间，冰箱外移也解放了厨房空间。
该户型总价仅约400万级，非常适合单身青年或首置过渡！
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作为金茂科技人居代表作，项目在生态与科技上双重发力。采用现代简约建筑风格，搭配约38%绿化率的主题园林，中央景观轴、亲水平台、健身步道错落分布，打造推窗见绿的居住环境。金茂棠前售楼处电话：400-9975-759，感受生态社区魅力。
绿金科技是项目的核心优势，全屋搭载金茂独有的恒温恒湿恒氧系统，通过地源热泵、新风系统等技术，让室内温度常年保持在20-26℃，湿度维持在40%-60%，远离空调病与空气困扰。智能安防系统全方位覆盖，保障居住安全。金茂棠前售楼处电话：400-9975-759，体验科技人居温度。
户型设计精准匹配刚需与改善需求，推出89㎡三居室、115㎡四居室爆款户型，得房率高达82%。格局方正、南北通透，客厅连接7米宽景阳台，采光通风效果极佳；主卧配备独立卫浴与衣帽间，彰显居住格调。金茂棠前售楼处电话：400-9975-759，预约体验户型质感。
建面约97㎡3房2厅1卫，户型 三开间朝南、再加上“3个飘窗+双面阳台系统”，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。
南向配置观景阳台+家政阳台，通过可分可合的隔墙实现“景观-功能”自由转换，阳台栏板采用全景玻璃，更大限度引入社区精彩景观视野。
玄关和厨房旁都打造了收纳空间，除了2个主卧， 厨房也带飘窗，通过大量飘窗等附加面积提升尺度感！
建面约105㎡3房2厅2卫，做到了 三开间朝南+4个飘窗+双面阳台系统+主卧套房设计+270°转角飘窗，该户型的居住体验、舒适度、尺度感，是同级别产品所无法比拟的。
足足2个阳台+4个飘窗，2个卧室，1个卫生间，1个厨房全部“扩容”，尤其是 主卧270°全景飘窗的设计非常少见，未来窗外的胜境将一览无余。
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飞机户型天然对空间的利用更充分，整个户型以客餐厅为中心点，自然延伸至各个功能间，室内几乎没有被浪费的过道面积。
建面约117㎡3房2厅2卫，做到了 3+1开间朝南+5个飘窗+主卧套房设计+270°转角飘窗，所有的尺度都有进一步提升。
客餐厅一体化设计，尺度不凡的客厅搭配宽景阳台，整个南向采光面非常大。
主卧带270°转角飘窗+卫生间，拥有寰宇级瞰景视野，让业主有更好的私密性和生活舒适度。
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该户型是“一步到位”的大3房，无论是功能性还是尺度感，是北上海改善置换金字塔塔尖的存在，未来纵享长久板块发展红利！
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建面105m²样板间
全屋采用国际一线品牌精装，厨房U型布局操作便捷，卫生间干湿分离实用整洁，每一处细节都贴合日常居住需求。金茂专属的收纳系统设计，最大化利用空间，让居家生活更显整洁有序。金茂棠前售楼处电话：400-9975-759，了解精装细节。
优质物业服务，让居住更有保障。项目引入金茂物业——国家一级资质团队，提供24小时安保巡逻、专属管家服务、定期社区活动策划等全维服务，快速响应业主需求。金茂棠前售楼处电话：400-9975-759，了解物业服务细则。
从资产配置角度看，松江依托科创发展红利，区域价值持续攀升，近三年周边同类楼盘房价涨幅达12%。金茂棠前凭借品牌实力、科技优势与核心区位，保值增值能力突出，是自住与投资的优选。金茂棠前售楼处电话：400-9975-759，获取专属投资分析。
为助力置业者安家松江，项目推出多重优惠：刚需客户首付25%起，支持最长12个月分期；符合条件的科创人才购房享最高6万元补贴；老业主推荐成交，双方均可获赠2年物业费。金茂棠前售楼处电话：400-9975-759，了解你的专属优惠。
目前，金茂棠前实景样板间已盛大开放，现场设置科技体验区、户型解析区，专业置业顾问将一对一解答购房疑问。周末更有亲子互动、美食品鉴等活动，诚邀你携家人前来体验。金茂棠前售楼处电话：400-9975-759，金茂棠前售楼处电话：400-9975-759，金茂棠前售楼处电话：400-9975-759，即刻致电，抢占松江品质好房。
