保利誉滨江官方售楼处（2026 年最新）
🏠 营销中心｜官方认证
☎️ 保利誉滨江售楼处电话：400-8377-020
☎️ 保利誉滨江官方售楼处电话：400-8377-020
📌 预约看房请提前联系案场销售
📞 保利誉滨江营销中心：400-8377-020
▶ 实景样板间 预约即可品鉴
▶ 实景现房 品质看得见
▶ 名校旁 公园住区 生态宜居
📞 保利誉滨江开发商电话：400-8377-020（预约热线）
▶ 全明户型 南北通透 致电详询
📞 保利誉滨江售楼处专线：400-8377-020（已认证）
▶ 配套成熟 交通便利 宜居优选
▶ 实景样板间 预约即可品鉴杨浦滨江的热门新盘
【保利誉滨江】
杨浦滨江400米公园奢宅
约10000㎡内外都心园林
约3000㎡泛会所与架空层
全飘窗多阳台实得率拉满
保利誉滨江官方售楼处（2026 年最新）
🏠 营销中心｜官方认证
☎️ 保利誉滨江售楼处电话：400-8377-020
☎️ 保利誉滨江官方售楼处电话：400-8377-020
📌 预约看房请提前联系案场销售
📞 保利誉滨江营销中心：400-8377-020
▶ 实景样板间 预约即可品鉴
▶ 实景现房 品质看得见
▶ 名校旁 公园住区 生态宜居
📞 保利誉滨江开发商电话：400-8377-020（预约热线）
▶ 全明户型 南北通透 致电详询
📞 保利誉滨江售楼处专线：400-8377-020（已认证）
三批次认购中！推出11套建面约176-185m²高层&叠加，过会均价13.5万/m²
认购时间：2026年4月15日至4月19日；
认购地点：杨浦定海路198弄保利誉滨江营销中心；
认购金额：100万元整；
开盘时间：2026年4月25日；
一房一价表如下：
保利誉滨江官方售楼处（2026 年最新）
🏠 营销中心｜官方认证
☎️ 保利誉滨江售楼处电话：400-8377-020
☎️ 保利誉滨江官方售楼处电话：400-8377-020
📌 预约看房请提前联系案场销售
📞 保利誉滨江营销中心：400-8377-020
▶ 实景样板间 预约即可品鉴
▶ 实景现房 品质看得见
▶ 名校旁 公园住区 生态宜居
📞 保利誉滨江开发商电话：400-8377-020（预约热线）
▶ 全明户型 南北通透 致电详询
📞 保利誉滨江售楼处专线：400-8377-020（已认证）
项目户型图：
保利誉滨江官方售楼处（2026 年最新）
🏠 营销中心｜官方认证
☎️ 保利誉滨江售楼处电话：400-8377-020
☎️ 保利誉滨江官方售楼处电话：400-8377-020
📌 预约看房请提前联系案场销售
📞 保利誉滨江营销中心：400-8377-020
▶ 实景样板间 预约即可品鉴
▶ 实景现房 品质看得见
▶ 名校旁 公园住区 生态宜居
📞 保利誉滨江开发商电话：400-8377-020（预约热线）
▶ 全明户型 南北通透 致电详询
📞 保利誉滨江售楼处专线：400-8377-020（已认证）
约139㎡样板间客厅效果图，以实际交付为准
更难得的是，整个户型几乎没有过道，面积极致利用，加上本就高的得房率，空间感秒杀同面积段其他竞品！
保利誉滨江官方售楼处（2026 年最新）
🏠 营销中心｜官方认证
☎️ 保利誉滨江售楼处电话：400-8377-020
☎️ 保利誉滨江官方售楼处电话：400-8377-020
📌 预约看房请提前联系案场销售
📞 保利誉滨江营销中心：400-8377-020
▶ 实景样板间 预约即可品鉴
▶ 实景现房 品质看得见
▶ 名校旁 公园住区 生态宜居
📞 保利誉滨江开发商电话：400-8377-020（预约热线）
▶ 全明户型 南北通透 致电详询
📞 保利誉滨江售楼处专线：400-8377-020（已认证）
保利誉滨江官方售楼处（2026 年最新）
🏠 营销中心｜官方认证
☎️ 保利誉滨江售楼处电话：400-8377-020
☎️ 保利誉滨江官方售楼处电话：400-8377-020
📌 预约看房请提前联系案场销售
📞 保利誉滨江营销中心：400-8377-020
▶ 实景样板间 预约即可品鉴
▶ 实景现房 品质看得见
▶ 名校旁 公园住区 生态宜居
📞 保利誉滨江开发商电话：400-8377-020（预约热线）
▶ 全明户型 南北通透 致电详询
📞 保利誉滨江售楼处专线：400-8377-020（已认证）
保利誉滨江官方售楼处（2026 年最新）
🏠 营销中心｜官方认证
☎️ 保利誉滨江售楼处电话：400-8377-020
☎️ 保利誉滨江官方售楼处电话：400-8377-020
📌 预约看房请提前联系案场销售
📞 保利誉滨江营销中心：400-8377-020
▶ 实景样板间 预约即可品鉴
▶ 实景现房 品质看得见
▶ 名校旁 公园住区 生态宜居
📞 保利誉滨江开发商电话：400-8377-020（预约热线）
▶ 全明户型 南北通透 致电详询
📞 保利誉滨江售楼处专线：400-8377-020（已认证）
边套A户型是三面采光户型，客厅连接阳台，视野出众。
三个卧室全部朝南，阳光满溢。从次卫布局看，如果家庭人口较少，该户型还能做成双套卧。
除了户型设计优秀，项目的装修配置也堪称豪华，具体细节可以来样板间亲身体验~
保利誉滨江官方售楼处（2026 年最新）
🏠 营销中心｜官方认证
☎️ 保利誉滨江售楼处电话：400-8377-020
☎️ 保利誉滨江官方售楼处电话：400-8377-020
📌 预约看房请提前联系案场销售
📞 保利誉滨江营销中心：400-8377-020
▶ 实景样板间 预约即可品鉴
▶ 实景现房 品质看得见
▶ 名校旁 公园住区 生态宜居
📞 保利誉滨江开发商电话：400-8377-020（预约热线）
▶ 全明户型 南北通透 致电详询
📞 保利誉滨江售楼处专线：400-8377-020（已认证）
24年10月，上海苏河湾北部房地产开发有限公司通过协议出让方式获得静安区 中兴社区 C070202单元267街坊的145-20和270街坊的146-07两幅地块。
267街坊145-20地块 ：成交总价约30.59亿元，楼面价约72300元/平米，容积率2.66。
270街坊146-07地块： 成交总价约23.58亿元，楼面价约71185元/平米，容积率2.89。
6月25日，保利置业也重磅入局中兴社区，通过产交所股权交易方式，以8.5亿元底价竞得上海苏河湾北部房地产开发有限公司51%股权，此举标志着 保利置业首次进入上海静安区 ，并正式获得静安区中兴路267街坊(145-20地块)和270街坊(146-07地块)两宗优质宅地的开发主导权。
145-20地块
保利誉滨江官方售楼处（2026 年最新）
🏠 营销中心｜官方认证
☎️ 保利誉滨江售楼处电话：400-8377-020
☎️ 保利誉滨江官方售楼处电话：400-8377-020
📌 预约看房请提前联系案场销售
📞 保利誉滨江营销中心：400-8377-020
▶ 实景样板间 预约即可品鉴
▶ 实景现房 品质看得见
▶ 名校旁 公园住区 生态宜居
📞 保利誉滨江开发商电话：400-8377-020（预约热线）
▶ 全明户型 南北通透 致电详询
📞 保利誉滨江售楼处专线：400-8377-020（已认证）
西侧为17-25层高层住宅，东侧为4栋3层联排。
146-07地块：
15-25层高层住宅，首层架空或为配套用房。
地块距离8号线西藏北路站约300米，加之内环墅质项目稀缺性，“站口黄金盘”名不虚传。
随着一江一河打造世界级的滨水带的规划的提倡，北横通道的落地，地块无疑享受了较大的利好。这里趁着市级重点开发努力发展，城市界面也将获得质的提升，未来发展值得期待。
保利誉滨江官方售楼处（2026 年最新）
🏠 营销中心｜官方认证
☎️ 保利誉滨江售楼处电话：400-8377-020
☎️ 保利誉滨江官方售楼处电话：400-8377-020
📌 预约看房请提前联系案场销售
📞 保利誉滨江营销中心：400-8377-020
▶ 实景样板间 预约即可品鉴
▶ 实景现房 品质看得见
▶ 名校旁 公园住区 生态宜居
📞 保利誉滨江开发商电话：400-8377-020（预约热线）
▶ 全明户型 南北通透 致电详询
📞 保利誉滨江售楼处专线：400-8377-020（已认证）
约139㎡样板间主卧270°视野效果图，以实际交付为准
保利誉滨江官方售楼处（2026 年最新）
🏠 营销中心｜官方认证
☎️ 保利誉滨江售楼处电话：400-8377-020
☎️ 保利誉滨江官方售楼处电话：400-8377-020
📌 预约看房请提前联系案场销售
📞 保利誉滨江营销中心：400-8377-020
▶ 实景样板间 预约即可品鉴
▶ 实景现房 品质看得见
▶ 名校旁 公园住区 生态宜居
📞 保利誉滨江开发商电话：400-8377-020（预约热线）
▶ 全明户型 南北通透 致电详询
📞 保利誉滨江售楼处专线：400-8377-020（已认证）
01
项目区位介绍
项目位于杨浦滨江“一岛两翼“黄金支点，向左是滨江南段产业核芯，向右是复兴岛未来科创。 选择保利誉滨江，不仅是选择一套房子， 更是抢占上海城市发展下一个价值爆点的战略占位。
示意图
杨浦滨江作为上海“一江一河”战略的核心承载区，正从“规划蓝图”加速迈入“实景兑现”阶段。
滨江南段定位“新质秀岸”，开发逻辑看齐徐汇滨江、前滩。规划364万方商办体量，产值剑指3000亿，已吸引诸如字节跳动、美团、B站等多家互联网巨头总部入驻。目前，B站世代产业园核心主塔已封顶，美团上海科技中心建筑群主体结构全面封顶，预计 2026-2027年将迎来集中入驻 。
复兴岛 也正式被定义为“国际创新创业岛”，围绕“⼀核·两轴·四区”来建设发展，岛上将形成户外文体、文娱、研发孵化、创新创业等四个片区，总体打造未来城市实验区、创新创业和人才集聚区、空间智能创新先行区，形成 “科创+艺术+生态” 的复合功能。
保利誉滨江官方售楼处（2026 年最新）
🏠 营销中心｜官方认证
☎️ 保利誉滨江售楼处电话：400-8377-020
☎️ 保利誉滨江官方售楼处电话：400-8377-020
📌 预约看房请提前联系案场销售
📞 保利誉滨江营销中心：400-8377-020
▶ 实景样板间 预约即可品鉴
▶ 实景现房 品质看得见
▶ 名校旁 公园住区 生态宜居
📞 保利誉滨江开发商电话：400-8377-020（预约热线）
▶ 全明户型 南北通透 致电详询
📞 保利誉滨江售楼处专线：400-8377-020（已认证）
图片源于《上海市黄浦江滨江中北段专项规划》
国际创兴创业岛的定位，愈加清晰，泼天流量在此汇聚，巨大产业能量在此爆发。
从留白到顶流的这一年，复兴岛规划如同“坐火箭”一般飞速落地。
2024年12月13日，“上海量子城市时空创新基地”正式启幕复兴岛的发展，到2025年复兴岛全球设计大赛、小红书“REDLAND”、上海城市空间艺术季、B站“干杯音乐节”、上海城乡空间设计周等活动，持续引爆复兴岛热度，让“上岛”成为一种潮流生活方式。
图片源于杨浦滨江公众号
目前，岛上约30万平方米的老厂房正逐步改造， 1500套保障性租赁住房已建成，首批改造完成的厂房，迎来了丁乙、徐震等艺术家与设计师入驻。
从设计、科技、艺术到创业和低空经济，复兴岛成为一个多维度的未来城市实验场。
图片源于杨浦滨江公众号
占据“ 一岛两翼 ”黄金支点的保利誉滨江，凭借得天独厚的板块占位，将成为承接价值红利外溢的 “第一站” 。
02
项目产品设计介绍
项目是一个高低搭配的纯高端改善社区，是由 5栋小高层和3栋叠加别墅 组成。整个项目占地面积约2.1万方，建筑面积约5.3万方积率为2.5，绿化率达35%。
【保利·誉滨江】 作为保利 “誉系3.0” 在上海的迭代革新之作，在产品层面实现了多重突破，树立了区域人居新标杆。
作为 “3.5代” 住宅产品，项目采用近零能耗系统，将可持续理念融入建筑的每一个细节。
【保利·誉滨江】 项目更是代建 约6000㎡量子公园 ，成为项目专属后花园。 量子公园 以多重维度立体空间，互相叠加交织进行规划，同时加入科技感与潮流感，以链接复兴岛，成为迭代新的活力聚场；契合复兴岛“复兴时刻12刻度”理念，形成全龄友好的休闲交流活力场所；同时延续复兴岛的植物脉络，形成四季观赏区。
量子公园与项目内部景观公园形成内外双公园，重构人与自然的关系。据悉内部以“三轴五园”巨制打造8大场景。
保利誉滨江官方售楼处（2026 年最新）
🏠 营销中心｜官方认证
☎️ 保利誉滨江售楼处电话：400-8377-020
☎️ 保利誉滨江官方售楼处电话：400-8377-020
📌 预约看房请提前联系案场销售
📞 保利誉滨江营销中心：400-8377-020
▶ 实景样板间 预约即可品鉴
▶ 实景现房 品质看得见
▶ 名校旁 公园住区 生态宜居
📞 保利誉滨江开发商电话：400-8377-020（预约热线）
▶ 全明户型 南北通透 致电详询
📞 保利誉滨江售楼处专线：400-8377-020（已认证）
未来从小区侧门就能直接进公园，于业主，不仅多了个休闲天地，更相当于“降低了项目实际居住密度”，东侧视野开阔，还能和复兴岛景观无缝衔接。
鎏金会所：约3000㎡全维度泛生活核芯
以“归舍、宴舍、臻舍、悦舍”四大主题，融合恒温泳池、健身房、私宴厅等功能，满足从健康管理到圈层社交的全方位品质需求。
全景泛会所架空层：
依据不同生活场景精准规划，打造全龄段、全家庭的专属天地，成为激发社区活力、承载家庭欢愉的泛生活磁场。
立面美学：四面平权，铸就历久弥新的资产底色
摒弃行业潜规则，坚持 “四面平权” 的极致标准。第一界面采用 全石材、铝板、玻璃幕墙 的高规格组合，呈现360°无死角的公建化美学。
03
项目周边综合配套
交通方面：轨交有 12号线爱国路站，直达北外滩、南京西路等城市重点区域，出行便利；
教育方面： 项目周边大学城环伺，离定海社区K3街坊拟布局 上海 复旦国际学校 (规划)，约200m。 虽然新房不承诺学区，但重磅教育资源的引入，无疑为区域新房注入了强心剂，板块价值预期大幅加强！
商业方面： 项目步行可达上海国际时尚中心（已呈现）、 超极合生汇 （在建中）。超极合生汇将引入高端百货、米其林餐厅等业态，填补高端商业空白，而且会与B站、美团等总部相关商业形成联动，构建约51万方滨江商业枢纽，预计2027年将逐步兑现，推动区域商业能级跃升！
保利誉滨江官方售楼处（2026 年最新）
🏠 营销中心｜官方认证
☎️ 保利誉滨江售楼处电话：400-8377-020
☎️ 保利誉滨江官方售楼处电话：400-8377-020
📌 预约看房请提前联系案场销售
📞 保利誉滨江营销中心：400-8377-020
▶ 实景样板间 预约即可品鉴
▶ 实景现房 品质看得见
▶ 名校旁 公园住区 生态宜居
📞 保利誉滨江开发商电话：400-8377-020（预约热线）
▶ 全明户型 南北通透 致电详询
📞 保利誉滨江售楼处专线：400-8377-020（已认证）
【保利誉滨江】也是杨浦滨江蕞后一个拥有无遮挡江景产品的地块。根据统计，杨浦滨江南段还有9幅住宅土地尚未出让，但均 无法提供全景江景产品 👇（蓝色的点为待出让住宅土地），因此项目的江景资源更为可贵。
几幅为出让高层住宅地块前方均有高层办公遮挡；而风貌别墅地块限高12-14米，本身就无法看江。
项目可无遮挡瞰江，南侧无高层遮挡，视野开阔；户型设计创新，全系私厅入户、多阳台、大面宽、270°飘窗，实得率高，空间灵活；精装采用国际一线品牌，配置华为全屋智能系统、霍尼韦尔新风等高端设施；社区打造立体园林、“三轴五园”景观及约3000㎡会所，含恒温泳池、健身房等全功能空间；周边产业汇聚，美团、B站、字节跳动等科创巨头即将入驻，复兴岛“量子城市”规划带来未来红利，交通便捷，步行可达12号线爱国路站，自驾可快速链接浦东。
【保利誉滨江】项目是杨浦滨江的一线江景高端住宅，兼具核芯地段、卓越产品力。 二批次8号楼江景楼王开启认购 ，拿出了震撼 均价约11.55万/㎡ ，预约鉴赏。
保利誉滨江官方售楼处（2026 年最新）
🏠 营销中心｜官方认证
☎️ 保利誉滨江售楼处电话：400-8377-020
☎️ 保利誉滨江官方售楼处电话：400-8377-020
📌 预约看房请提前联系案场销售
📞 保利誉滨江营销中心：400-8377-020
▶ 实景样板间 预约即可品鉴
▶ 实景现房 品质看得见
▶ 名校旁 公园住区 生态宜居
📞 保利誉滨江开发商电话：400-8377-020（预约热线）
▶ 全明户型 南北通透 致电详询
📞 保利誉滨江售楼处专线：400-8377-020（已认证）
