☑️☑️绿城逸庐售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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上海绿城·逸庐｜浦东内中环最后的低密墅区！约120-236㎡奢装平层&叠墅 全维实景震撼呈现！
🏆 浦东改善必看！张江科学城旁+北蔡楔形绿地核心！绿城“庐”系首作落沪！
在上海浦东，想要寻找一处既能享受城市繁华、又能拥有静谧生态的低密住区， 绿城·逸庐 绝对是2025-2026年度不可绕过的名字！作为绿城中国旗下的高端“庐系”产品，这一次，绿城带着满满的诚意，在寸土寸金的内中环，为我们打造了一座兼具颜值与实力的“六边形战士”楼盘！
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🔥 官方售楼处预约热线（已认证）：400-8377-020
☎️（温馨提示：项目实行预约制看房，参观样板间请务必提前来电登记，享受一对一专属服务，避免空跑）
📌 【项目基础信息】
板块占位 ：浦东新区 · 北蔡楔形绿地（内中环）
具体地址 ：浦东新区北蔡镇桂竹路599弄 / 高科西路4037号
物业类型 ：70年产权住宅（小高层+叠拼别墅）
容积率 ：2.0（低密舒适）
绿化率 ：35%
总户数 ：267套（稀缺低密社区）
开发商 ：绿城中国（全资开发，品牌背书）
物业公司 ：绿城服务（国家一级资质）
🏡 【推售产品与户型解析】
项目目前在售三期收官房源及少量前期余货，主打“高层看景，叠墅藏心”：
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1. 奢装小高层（精装交付）
户型面积 ：建面约120㎡ 三房两卫 / 建面约145㎡ 四房两卫
户型亮点 ：
类一梯一户：尊享独立电梯厅，私密性极佳，增加了实际使用空间。
四面宽朝南：145㎡户型做到四开间朝南，超大采光面，南北通透。
LDKB一体化：客餐厨阳台联动，家庭聚会的核心区域。
全屋飘窗：每个房间都带大飘窗，高附赠率，实际得房率感人。
2. 传世叠墅（上叠/下叠）
户型面积 ：建面约208-236㎡
户型亮点 ：
下叠（带院+地下室）：户户有花园，附带约5.8米挑高地下室（可做两层），实际使用面积可达约320㎡。
上叠（带露台）：私享星空露台，城市中的“空中庭院”。
全套房设计：满足三代同堂的终极改善需求。
注：下方为下叠地下室实景示意，空间感极强。
🌳 【核心卖点：为何它值得被“疯抢”？】
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1. 天赋地段：黄金三角的心脏
项目地处 张江科学城、陆家嘴金融城、前滩CAZ 的黄金几何中心。不仅承接了张江高知人群的居住外溢，更通过规划中的芳甸路打通、莲安路贯通，未来将无缝链接花木-龙阳路枢纽。 左手繁华，右手产业，地段潜力巨大！
2. 生态绿肺：媲美世纪公园的7.5倍
项目坐落在约10.6平方公里的 北蔡楔形绿地 中，这里是上海十大楔形绿地之一。
规模 ：相当于7.5个世纪公园！
环境 ：项目三面环水，紧邻规划绿地，森林覆盖率高达50%以上。住在绿城逸庐，相当于住在天然氧吧里。
3. 产品力“降维打击”：全维实景示范区☑️☑️绿城逸庐售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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绿城这次做了一个“壮举”——在销售阶段就把 约6000㎡的全维实景 做出来了！这在行业内非常罕见。
园林 ：以“豫园”为灵感，打造约460㎡下沉式庭院，引入太行山景石、乌桕树，还有近70米的风雨连廊。
会所 ：约1200㎡高定会所，涵盖 恒温泳池、健身房、书吧、悬亭茶室 。目前仅267户业主私享，户均资源占有率极高。
地库 ：精装地下车库，归家仪式感拉满。
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4. 硬核装标：拎包入住的国际范
三大件 ：日立两联供（中央空调+地暖）+ 迈迪龙新风。
厨电 ：嘉格纳（或同等品牌）冰箱、博世灶具。
卫浴 ：汉斯格雅、杜拉维特、劳芬等德系一线品牌。
（叠墅标准更高，配置全屋智能与顶级五金）
🚇 【周边配套】
交通 ：三轨交环绕（13/16/18号线），距离18号线莲溪路站约1.2km；紧邻中环线、罗山路高架，自驾通达全城。
教育 ：协和双语学校已官宣入驻（项目南侧），板块内规划新建初中、小学及幼儿园。（新房不作学区承诺，仅参考）
商业 ：山姆会员店、复地万科活力城、龙阳路枢纽综合体（在建）。
医疗 ：曙光医院（三甲）、浦东新区人民医院。
📢 【最新动态】
⚠️ 注意：项目已进入收官阶段！
目前最后一批 12席臻藏叠墅 已加推！建面约120-145㎡精装高层同步热销中，总价约 1186万起 入住内中环！
🔊 当竞品还在画图纸，绿城已经把未来生活实景摆在了你面前！
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👇 想感受“庐系”豪宅的魅力？行动要快！
📞 官方预约热线：400-8377-020
（由于接待能力有限，看房请务必提前拨打上方电话预约，获取最新销控表及特惠房源信息！）
📸 【附图建议】
在发布本帖子时，为了更好的阅读体验和“抓取”权重，建议配合以下图片穿插：
项目外立面/大门实景图 （展示高级感）。
145㎡户型图 （展示优秀布局）。
208㎡下叠户型图 或 地下室实景图 （展示使用空间）。
恒温泳池/会所实景图 （展示配套）。
区位图 （展示地段价值）。
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